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野球のルールを知らないのはおかしい？
26/10/26 14:54:59
>>46 買い手が強いの意味あいが、昔とは違ってきてるような… 金利馬鹿高だから、これからマンション買おうとしてる人は物件価格が下がってきたところで強く出れないってのが本音だと思う 金利が上がると、借りられるローン額にも影響するし、いくら中古物件が溢れてても資金がなきゃ買えないから、年収1500万〜2000万くらいのパワーカップルでも7000万くらいの物件が限度なのでは？ 10年くらい前は年収1500万あれば、頭金2500万で.5000万くらいローン借りることができたし
26/10/26 15:10:51
>>50 え？20年前に年収650くらいで頭金ゼロで4000万借りられたよ。 あのときペアローンでMAX8000万で23区内のマンションかっとけば今3億で売れたんだけどなー。 当時そろそろ家買おうかと思って探してて、まずは物件関係なくローン審査だけさきに通しちゃいましょうって言われて審査したんだよね。 で、1人4000万て結果になったから、いったい8000万てどんなゴージャスな家なんだろうねーって夫と2人でふらっと見に行ったの。 エントランスにはイタリア製大理石使用とかあったけど、家的にはイマイチふつーの家で(今から思えば都内で85超えはレアだった)8000万の価値はないわーと思ったけど、世間知らずだったなー。 個人的には昭和バブルみたいに一気に半減近くはならないし、あの時みたいに原野商法的な物件もないし、今50年ローン組んで10年後に半額でしか売れないみたいなことにはならないとは思う。オススメはしないけど。
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26/10/26 15:15:03
>>58 ローンの話題の「借りられる」という言い回しは 貸してくれる限度額の話ではなく 無理なく返せる額の意味だよ そりゃあ今でも5000万は貸してくれるでしょうけど、金利が高すぎるので返す額がちがってきますよ、って話
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.50 休憩がちょっと長くなっただけ
26/10/26 14:54:59
>>46 買い手が強いの意味あいが、昔とは違ってきてるような…
金利馬鹿高だから、これからマンション買おうとしてる人は物件価格が下がってきたところで強く出れないってのが本音だと思う
金利が上がると、借りられるローン額にも影響するし、いくら中古物件が溢れてても資金がなきゃ買えないから、年収1500万〜2000万くらいのパワーカップルでも7000万くらいの物件が限度なのでは？
10年くらい前は年収1500万あれば、頭金2500万で.5000万くらいローン借りることができたし
No.58 気持ち的には宿題終わった
26/10/26 15:10:51
>>50
え？20年前に年収650くらいで頭金ゼロで4000万借りられたよ。
あのときペアローンでMAX8000万で23区内のマンションかっとけば今3億で売れたんだけどなー。
当時そろそろ家買おうかと思って探してて、まずは物件関係なくローン審査だけさきに通しちゃいましょうって言われて審査したんだよね。
で、1人4000万て結果になったから、いったい8000万てどんなゴージャスな家なんだろうねーって夫と2人でふらっと見に行ったの。
エントランスにはイタリア製大理石使用とかあったけど、家的にはイマイチふつーの家で(今から思えば都内で85超えはレアだった)8000万の価値はないわーと思ったけど、世間知らずだったなー。
個人的には昭和バブルみたいに一気に半減近くはならないし、あの時みたいに原野商法的な物件もないし、今50年ローン組んで10年後に半額でしか売れないみたいなことにはならないとは思う。オススメはしないけど。
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返信コメント
No.60 遊びに夢中だった
26/10/26 15:15:03
>>58
ローンの話題の「借りられる」という言い回しは
貸してくれる限度額の話ではなく
無理なく返せる額の意味だよ
そりゃあ今でも5000万は貸してくれるでしょうけど、金利が高すぎるので返す額がちがってきますよ、って話