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＜集計＞家のトイレの鍵閉める？

都内23区って夫婦で稼いでないと住めないよねへのコメント（No.46）

No.42 休憩がちょっと長くなっただけ

26/10/26 14:35:58

うちのマンション10年前7500万だった部屋が、今中古売り出し価格1億2000万だよ
誰が買うのと思うけど、今夫婦でペアローン組む人が多く、50年ローンってのがあるらしいね

詰むと思うよ

あと平均価格7500万程度なら、高所得サラリーマン家庭が多いけど、1億超えると輩系個人事業主みたいなのが増えるから嫌だわ

No.46 呼ばれたの気づかなかった

26/10/26 14:44:32

>>42
先日TV番組で不動産屋が言っていたが、、
港区のある大規模高層マンション、１億数千万の中古、
いつまでたっても売れなくて値を下げる、、下げると言ってもわずかだから売れない、
今は売り手より買い手のほうが強いらしいよ。
金利もバンバン上がってくるだろうしこれから高額不動産は売れにくいと言っていた。
売る側は一円でも高く買う側は一円でも安くだもんね。
でもうり主は売りたい、買う側は買いたいが中古はよりどり見どりたくさんある

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返信コメント

No.47 笑ってないって

26/10/26 14:47:52

>>46
買い手が強いといっても、1億以上の物件が買えない人から吸えば、異世界の話
ソースがTVじゃない人は、売れるのよ
No.48

ぴよぴよ
No.50 休憩がちょっと長くなっただけ

26/10/26 14:54:59

>>46 買い手が強いの意味あいが、昔とは違ってきてるような…
金利馬鹿高だから、これからマンション買おうとしてる人は物件価格が下がってきたところで強く出れないってのが本音だと思う

金利が上がると、借りられるローン額にも影響するし、いくら中古物件が溢れてても資金がなきゃ買えないから、年収1500万〜2000万くらいのパワーカップルでも7000万くらいの物件が限度なのでは？
10年くらい前は年収1500万あれば、頭金2500万で.5000万くらいローン借りることができたし

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