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鉛筆が悪い
新築戸建を買いたいのですがちょうど今は子供たちの学区内にないようなので待っています。
これからだといつ頃から出ますか？
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＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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No.7 ママのせいだよ！
26/10/12 22:15:35
うちは大手企業城下町だからリストラて何千人も募ると大抵引っ越す人も何人もいたわ
あと、離婚してたりね
年末とか、4月前とか
そんな時期に出てるけど
良い物件は色んな人が手付金払ってる可能性高いから、待ってても仕方ないよ
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No.6 静かにしてるじゃん
26/10/12 21:23:22
土地を持ってるデベの決算期（9月か、3月か）と、販売実績（即完売か半年ぐらいかかるか）次第
デベは、決算の時点で、可能な限り売約済みとなっているように売りだすから、ここで聞くんじゃなくて、その土地の不動産屋とか、販売実績のあるデベに聞くしかない
ガチで頑張るなら登記情報調べるしかないね
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No.5 知らないうちにこうなってた
26/10/12 21:11:34
建売ってこと？
それなら学区じゃなくても同じ価格帯のシリーズ建ててるベンダー行って、地域指定しとけば教えてくれるよ。だいたい内装とか外観も同じだから参考になるし。
首都圏だとオープンハウスとかはいろんな地域に2.3件とかチマチマ建つし。
ついでにローン審査も通して買える物件の価格帯明確にしておくとさらに営業のモチベ上がるよ。日本だと建築条件付きとか極度に古い中古以外は物件によって借りられる金額変わらないから。
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No.4 今しかできなかった
26/10/12 20:18:36
新築戸建（建売住宅）の物件数が増えたり、購入に有利になりやすい時期は主に「1月〜3月（春の繁忙期・年度末決算）」と「9月〜10月（秋の販売期・中間決算）」の2回です。
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No.3 そんなに強くしてない
26/10/12 20:15:37
うちの方はどんどん売り出してるけど、一般的には９月１０月と年明けくらいと言われてる
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No.2 宿題、明日でも間に合うから
26/10/12 20:15:23
どこか古い土地が売りに出て、分譲されて のタイミングは地元の不動産屋に通って情報集めるしかない
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No.1 歯磨いたよ！（汚れてる）
26/10/12 20:05:30
いつ出るかはその学区でいつ土地が売られるのかによるからなんとも言えないよ。
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