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冷や汁
田舎の政令指定都市住みです。
アドバイスお願いします。
1人娘（小学校4年生）が中学校に入るのを見越して、今住んでる賃貸（2LDKリビング17畳）和室8畳用室8畳ウォーキングクローゼット3畳付14万円）を引っ越そうかな？と思い始めた。
家を建てるかマンション買うか…。
注文住宅も色々素敵だけど、考える時間や打ち合わせがめんどい。
そこまで家にこだわらない。
収納とかが少し広がって娘が1人部屋持てればそれで良い。
今住んでる賃貸のマンションが駅近く（徒歩8分）、小学校に近いから…と、惰性で住んでいた。
そこそこの建売買うか…なんて思っていたら、職場の同僚（子供が同い年）からいろいろアドバイス。
敷地は130坪なければ意味ない。
ハウジングはSハウスでなければ将来性も価値なしだしただのゴミ。
こだわって建てた家、勉強のために観にきても良いよって言われた。
うちは子供3人もいないし…。
駅から何十分も遠い土地に130坪の家…。
6LDKの屋根裏収納付き。
試行錯誤して5年も打ち合わせして建てたそう。
私は草むしりも嫌、手入れもめんどい、子供も1人…。
「あんまり参考にならないかな…」と言ったらキレられた。
あなたならどうする？
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No.42 主 きゅうりを持て余す
26/09/29 05:37:12
こんなにコメントくださり、ありがとうございます。
コメントごとにレスポンスさせていただきたいですが、うざそうですよね…。
「Sハウス」とはまさにそれです。
これから年取るし、草むしり必須で車がなければならないところに住むより、マンションの方がいいな…とは思ってるんです。
駅近くのマンションなら、処分するにも簡単そう。
ただ、今は車も必要。
駅近くでも、駐車場が一台3万。
「旦那と相談しなさい」と言ってくださった方、ホントそれですよね！
ついつい職場なんかで「どうしようかなー」なんて言ってしまった私が悪いです。
その人に直接言ったわけではなく、社員食堂で他の人と話していたのに、別の席にいたのに聞きつけてきたんですよ。
職場の人に変な圧かけられて、「私の考えがおかしいのかな？」と思ってしまったんです。
マンション購入を検討しようと思います。
ありがとうございました。
返信
No.41 めんつゆの消費量が異常
26/09/29 05:25:23
私ならちゃんとした中古住宅買う方がいいなと思う。
いいお家建てて、お手入れもしてて、そういうところがたまたま売りに出てたらラッキー
返信
No.40 めんつゆの消費量が異常
26/09/29 05:23:12
>>23 確かに材料違う！ うちは格安建売だから、20年経たずに剥げてきたところあったり、ドアもヘボいから玄関ドアだけ取り替えた。
住むのに支障ないけど。見えないところは変な施工してたりはある。
返信
No.39
No.38 アイス代がかさむ
26/09/29 02:49:41
ちなみに、みなさんキッチンや風呂場やトイレなどの水回りは、どこのメーカーにしてますか？
返信
No.37 コールスロー
26/09/29 01:16:06
>>23
うん
でも広告やってるものから言わせると
やっぱり金かけてるよ
分譲地も然りだね
返信
No.36
No.35 つるむらさき
26/09/29 01:04:58
いつもの釣りでしょアホ
返信
No.34 弁当の傷みが気になる
26/09/29 00:52:32
お子さん1人で娘さんならマンションかな。
私もめんどくさがりだから庭の手入れとか家のメンテナンスなんてやってらんない！！
でも、マンションも総会とかあってめんどいらしいよ。
どっちを取るかだね🤔
返信
No.33 とうもろこしご飯
26/09/29 00:52:29
うちは30坪の中古リノベーション住宅だよ。
ローンもアパート時代の家賃くらいに抑えられてる。
使い勝手のよい間取りで、夫婦揃って気に入って即決で購入した。
猫のひたいほどの庭あるけど、それだけでも草取りが億劫だよｗ
そんな広い土地、お手入れ大変！
うちの実家が100坪強あるけど、庭がだいぶ広くて池もある。
その分お手入れに時間取られるよ。
私なら建売りにする。
マンションもいいけど、地に足をつけて生活したいからｗ
前の人も言ってたけど駐車場近いのも大事かな。
あと、ごみステーションの近いところが地味にいいよｗ
返信
No.32 フルーツポンチ
26/09/29 00:34:52
同僚さんはおそらく紹介料を狙ってる。住宅メーカー指定と自宅をモデルハウスにしてるもんね。
うちも夫婦と子供が1人。4LDKのマンションに住んでるけど、子供が独立してリビングと2部屋しか使ってない。家を買うのなら将来も見据えて買う方がいいと思う。
返信
No.31 オクラのおひたし
26/09/29 00:25:01
130坪って、どんな田舎よ…
建売の平均的な広さって40坪くらいでしょ。都内ならもっと狭いよ。
娘さん一人なら、3LDKあれば充分だよね。
広いと年取ってから、手入れが大変だよ。
うちなんか、子供が帰省してきた時に泊まるだけ、普段2階なんて全く行かない。三階建てじゃなくて良かったと心から思う。
庭もね…手入れが面倒。
戸建てのいいところは、玄関の前に車が泊まってるところよ。
コンパクトなマンションもいいけど、車を使うなら戸建ての方が便利だけど、高齢になったら便利のいいマンションがいいかな、と思う。
マンションは共益費、積立、駐車場と結構な出費になるよ。
返信
No.30 うな丼
26/09/29 00:13:51
地面師に取られた分の回収に協力ご苦労様！よっ！お金持ち！！！
って言って完全に縁を断ちたいぐらいうざいやつだね。
うちは注文だけど、他の家がいいなって思うこともあるよ。
もちろん気に入ってるとこもあるけれど。
でも家族が楽しく笑顔で住めれば注文でも建売でもいいよ。
ようは予算。カツカツの生活したら、人間ギスギスしてくる。
返信
No.29 すもも
26/09/28 23:55:55
庭の手入れ面倒だし、外出時の窓の戸締り確認箇所少なくて済むという理由で
マンション選びました。
返信
No.28 フルーツポンチ
26/09/28 23:46:11
同僚は自慢したいだけ
建売でも注文住宅でも家族が必要とする大きさと立地と予算で買いなよ
返信
No.27 枝豆ご飯
26/09/28 23:43:46
そこは「ウチとは家族構成も希望する条件も違い過ぎるからいいかな〜」くらいのオブラートに包んどかないと…笑
ウチもオプションのキッチン棚の色だけで悩み続けるような優柔不断夫婦だから注文とか絶対無理笑
注文が向いてる人もいれば建売が向いてる人もいるし、正解なんてないよ〜
返信
No.26 冷やしおでん
26/09/28 23:42:32
うちは建売。こだわりもないし土地もなかったから。
注文って考えるの面倒そうと思うけど、おまかせとかってできるのかな？
返信
No.25 夏の終わりにそうめんが余る
26/09/28 23:38:53
中学生なんて、早ければ10年で出ていくよ。その後はどうするの？
戸建てはわんぱく子供がいるならオススメだけど、微妙な年齢だよね。正直、どっちでもいいよ。
好きにしてって構成です。
娘って帰ってくる可能性もあるし、ほんと微妙なんだよね。
息子は出て行かない可能性もあるし。
今買わなくてもいいのかも。
返信
No.24 冷麺
26/09/28 23:37:27
釣り
返信
No.23 おかひじき
26/09/28 23:37:02
>>16 高いところはやっぱり良い
保証も提案力も材料も違うし
返信
2件
No.22 生春巻き
26/09/28 23:30:32
建売でも戸建てでもマンションでも駅近最高だと思う
子供さん一人で、中学生ならなおさら
生活においても、資産としても
うちはまぁまぁ広いし注文だけど、駅から遠いからダメだ．．
返信
No.21 夏の終わりにそうめんが余る
26/09/28 23:28:14
低層マンションがいいかな
うちは注文戸建てだけど、隣人最悪で、夢のマイホームが地獄、自宅警備員に毎日監視される生活よ？
ゴミあさるし、郵便ポストもイタズラされて最悪だよ
治安良い低層マンションがいいよー
返信
No.20 ガスパチョ
26/09/28 23:22:48
もちょっとごまかして断ればよかったのに。子どもの数で断るのが一番いいパターンだったね。「ウチは子ども一人だけだし、そんな豪邸はなかなか・・・」といっておだてとけばいいのよ。自慢したいだけなんだからさ。そして多分自分でも後悔してる部分があるから威張りたいのよ。
で、主のような場合だったらわたしならマンションだなあ。
返信
No.19 ゴーヤーの天ぷら
26/09/28 23:21:18
RCこそ至高。
返信
No.18 冬瓜
26/09/28 23:19:26
>>15
「無難な間取りだから売りやすい」って、私も不動産から聞いた事ある
注文だとこだわりが出ちゃって、でも素人（家主）が考える事だから、プロ目線からすると「うーん」的な作りも多いんだってね
だから、いざ他人に売ろうとすると他者には使いずらかったり、好みに合わなくて敬遠されがちになるって聞いた
王道の間取りが一番売りやすいとも言ってたよ
子供が巣立った後のフルリフォームにお金かけられた方が良いかなと思って
住んでみなきゃ自分が本当に望む内装設備とかわからないからね
我が家も建売にした
返信
No.17 冷製茶碗蒸し
26/09/28 23:10:20
中学生かぁ
一緒に住むのもあと僅かだね
そう考えたら広い家はいらないと思わない？
返信
No.16 グァバ
26/09/28 23:08:46
ていうかさ
ただ自慢されただけじゃないかな
高い住宅メーカーって
広告費の上乗せがかなり大きいのにね
返信
1件
No.15 グァバ
26/09/28 23:03:17
建売は無難な間取りだから、手放すときに売りやすいとは聞きますね。注文はその点、変にこだわりをいれると厳しい。
ただ、やっぱり場所ですよ。これからどんどん人口少なくなっていくわけですから、自分が年老いたり、死んだあと、家を処分する時のことを考えたら、駅近とか地価が下がりにくく、売りやすい所にしたほうが良いと思います。
だからその点、選べるなら、重機が入れない狭い道沿いや旗竿地は避けたほうがいい…というのが私達夫婦の考え方です。
因みに我が家は大和ハウスの建売です。
返信
1件
No.14 酢の物
26/09/28 22:59:49
旦那と自分の好きな様に決めれば？
家は3人子供いるから注文住宅にした。
他人が決めるものじゃない。
返信
No.13 巨峰
26/09/28 22:59:44
今こだわって建てた家も20年もしたら昔仕様の型遅れになる
どんどん新しい資材や仕様がでるからね
ある意味普通のリフォームしやすく作った家の方が勝ちかも
返信
No.12 アイスキャンディー
26/09/28 22:51:59
ん〜何を重視するかは人によって違うからなぁ
家賃(住宅ローン代金)を気にするのか、利便性を気にするのかとかによって選ぶところも変わってくると思う
子供1人なら、6LDKはいらないね…
そりゃ相手の家の間取りとかは参考にならないだろうね(まぁ内装どんな風にしたかとかは参考になるかも…でも新しいモデルどんどん出るしなぁ。好みもあるし)
土地広いと草むしりとか管理大変よ
虫とか蜂とか出るし
今のマンションが気に入ってて、中学校も通える範囲なら移動しないかな…
だって家を買ったらご近所さんや自治会とかめんどくさいもん
家買って隣近所がハズレだったら地獄よ
返信
No.11 料理したそばからなくなる
26/09/28 22:42:23
こだわりあるなら注文、ないなら建て売りかな。私はこだわりないし、住めれば何でもいいので建て売りでっせ。
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No.10 夏の終わりにそうめんが余る
26/09/28 22:38:30
土地なんて130坪もいらないよ(マジで草ばかり生える)
駐車場が2～3台取れて50～70坪くらいでじゅうぶん(60坪までが税金安い？)
建売の良い所は無駄な労力を使わないこと、すぐに入居ができること
建売ってモデルルームも兼ねることが多いから金額の割にはいい材料を使ったり新しく出た商品を使ったりしてあるんだよね
こだわりの家も金額に糸目をつけないのならいろんな仕様をつけられて一つ一つを自分好みに選ぶのは楽しいだろうけど、まあ寿命を10年すり減らしたんじゃないかと思うくらいに大変だよ
予算上限があるのなら結局は普通のものを使うしかなくなるから建売とたいして変わらない
マンションは将来には資産は残せないと考えたほうがいいよ
古くなる一方で最終は解体となって何も残らない
返信
No.9 冷やしうどん
26/09/28 22:37:25
>>8 うちは30坪の土地で5800万・・・泣
ペンシルハウスってやつです
返信
No.8 うな丼
26/09/28 22:35:37
>>6
7500万でした
返信
1件
No.7 グァバ
26/09/28 22:31:38
ウチはちっちゃい注文住宅にしたよ
注文住宅の良さは
かわいくてオシャレにもできるとこ
特に水回りとか建具とか
外国のホテル風の洗面所とか台所とか
ホントはそんなにかからないんだよね
私はどうでもよかったんだけど
旦那がこだわった
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No.6 冷やしうどん
26/09/28 22:31:02
>>3 130坪で土地いくらだったの？
返信
1件
No.5 サラダうどん
26/09/28 22:28:16
一軒目120坪、注文住宅。草むしりが大変でした。二軒目47坪、注文住宅。草むしりがなくて楽。子、自分達の生活リズムが変わるので改善したい部分が出てきます。一番、大事にしたい部分は何か考えるといいですよ。
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No.4 水ようかん
26/09/28 22:26:02
みなさんは、どう思いますか？の釣り
返信
No.3 うな丼
26/09/28 22:25:49
うちまさに130坪の土地に家建ててるけど、広さ必要じゃなければ無駄なだけだよ
土地広いと土地だけでかなりの高額だし、外構費用も高くなるし
Sハウスって積水ハウスよね
そんだけの広さの家を積水で建てれば今の時代上物だけで1.5億くらいになるしさ
私が主さんの状況なら建売りか駅近のマンションにする
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1件
No.2 梅シロップ
26/09/28 22:22:15
こだわりのない人が、他人（しかも第三者的立場からしてもどう考えても変な人）の意見なんかに惑わされる意味が分からん。
そんなの、旦那と相談しな。
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No.1 麦茶作りが追いつかない
26/09/28 22:18:37
Sハウスってもしかして積水？
あそこは規格決まったプレハブの組み合わせなのに
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