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服は安くて小物だけハイブランドの人
26/09/08 09:18:58
家を建てたー！念願のマイホーム！！終の住処！！！ ってマインドの人には理解できないのかもだけど、家は住み替えてなんぼ、常に資産価値考えてってタイプなら、利便性とか考えて大きく損しないで住み替えられるなら早いうちに買い替えると思うよ。 とくに戸建ては新築信者が多いから中古になるとガクッと売値が下がるし、建物が古くなると新しい買い手もローンが組みにくくなるから早めに売るほうがいい。 あるいは極端な話、築10年で住宅ローン減税切れるタイミングで今の家を売り、築10年の家に買い換えれば、家のローン金額同じだとしても、減税分年間支払い安くなるからね。 (金利は考慮しないとするとだけど、10年前固定から今変動使えばほぼ差はない) まあ噂好きのオバサン的には、近所と揉めた？欠陥住宅建てちゃった？とかの理由がいいんだろうけど。
26/09/11 10:00:49
>>9 まさにこう考える1人です うちも新築→新築だったけれど、住み替えで探していたのは築浅中古でしたが、なかなか思うような築浅中古に出会えない時に、道路付きや土地形状が理想の土地が出たので新築しました 立地良い場所は土地も中古もなかなか出ないので、ご縁だと思っています タイミングよく中古で住んでも良い位に条件良いのが見つかるのはかなりまれなので、その方は満足して住まわれてるかもしれませんよ
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No.9 なすの揚げびたし
26/09/08 09:18:58
家を建てたー！念願のマイホーム！！終の住処！！！
ってマインドの人には理解できないのかもだけど、家は住み替えてなんぼ、常に資産価値考えてってタイプなら、利便性とか考えて大きく損しないで住み替えられるなら早いうちに買い替えると思うよ。
とくに戸建ては新築信者が多いから中古になるとガクッと売値が下がるし、建物が古くなると新しい買い手もローンが組みにくくなるから早めに売るほうがいい。
あるいは極端な話、築10年で住宅ローン減税切れるタイミングで今の家を売り、築10年の家に買い換えれば、家のローン金額同じだとしても、減税分年間支払い安くなるからね。
(金利は考慮しないとするとだけど、10年前固定から今変動使えばほぼ差はない)
まあ噂好きのオバサン的には、近所と揉めた？欠陥住宅建てちゃった？とかの理由がいいんだろうけど。
No.104 流しそうめん
26/09/11 10:00:49
>>9
まさにこう考える1人です
うちも新築→新築だったけれど、住み替えで探していたのは築浅中古でしたが、なかなか思うような築浅中古に出会えない時に、道路付きや土地形状が理想の土地が出たので新築しました
立地良い場所は土地も中古もなかなか出ないので、ご縁だと思っています
タイミングよく中古で住んでも良い位に条件良いのが見つかるのはかなりまれなので、その方は満足して住まわれてるかもしれませんよ
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