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父が10年ほど前に投資用として土地を購入し、管理のために年に数回草刈りに行くなどしてました。ただ、土地購入は家族には相談せずに購入し、お父さんの土地なんだとあとから自慢。ずっとマンション暮らしだったので、自分の土地というのはよっぽどうれしいのかなと、喜んで草刈りに行く父を見て思ってました。それが、じつは父の兄との共同名義なことが判明。父はお兄ちゃん大好きな弟であったために、ちょっとお金に困ってる兄（私から見たらオジ）のかわりに固定資産税は全額払い、管理もしていたのです。オジは離婚して若いホステスさんと再婚、どちらにも子供がいます。オジの方が先になくなったのですが、前妻の子には知らせもせずなくらい絶縁するほどの仲の悪さです。当然、そちらの相続は棚上げ状態で、放りっぱなし。その後、私の父も亡くなりましたが、困ったのがその共同名義の土地。オジの名義が換わっていないので、手放すことすらできません。完全に負動産。完全に詰んでます。
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No.12 ゴーヤーの天ぷら
26/07/28 13:09:34
司法書士に相談するしかないです。私も代襲相続で司法書士に相談して解決しました。
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No.11 みょうが
26/07/28 00:23:23
投稿を読むと報告みたいになっていますが、法的なことは弁護士か司法書士に相談して下さい。放置してても税金は発生するので、速やかな対応をお勧めします。
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No.10 ChatGPT
26/07/27 19:31:47
そういうネタ、ママスタや発言小町で釣るのってもう古いから。AIに聞いて一人で楽しんでな。はいじゃあ模範解答ね。
詰んでない、面倒なだけ。オジの相続人（前妻の子含む）を探して相続登記させるか、それが無理なら「不在者財産管理人」か「相続財産清算人」を家裁で選任してもらえば処分の道は開ける。司法書士か弁護士に相談一択、放置が一番損。
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No.9 作っているだけで汗だく
26/07/27 18:29:13
相続放棄というコメントが結構あるけど、あれ、プラスの遺産も全部、ということになってしまうから、トータルでプラスが出る場合は、放棄するのもちょっとね･･･
素人の手に負えるものではないので、弁護士さんに手伝ってもらうのがいいと思う。お金はかかるけど、後でごたつくよりずっといい。弁護士さんならいろいろ「調べる」ことも可能だし。
弁護士費用がかかってしまうけど、それも込みのトータルで、プラスになるようなら、弁護士さんに頼む、マイナスなら放棄でいいと思う
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No.8 エアコン寒すぎでホット飲んでる
26/07/27 18:25:47
ここで相談しても私含めほとんどが感情論だから。
お金かかるけど司法書士に依頼して、きちんとしてもらったら良いんじゃないかな。
最初の無料相談の段階で「あ～放棄した方がいいかもしれませんね」と言われたら、放棄でも良いんだろうし。
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No.7 桃
26/07/27 18:23:20
要らないなら相続放棄すれば簡単に終了でしょ。
まず自分の中で要る要らないを決めるべき。
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No.6 冷やしぜんざい
26/07/27 18:11:48
弁護士か司法書士に依頼して法的に手続き処理をしてもらうしかないね
伯父さんの前妻の子と後妻さん、後妻の子に法定相続人としての権利がある
うまくいくと10年くらいならさかのぼって名義変更を戻す処置ができる場合もあるよ
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No.5 パッションフルーツ
26/07/27 18:07:02
まず、相続人を調べよう。
伯父の除籍謄本を取り寄せる。相続手続きのためって理由で取得可能。
で、全員に連絡する。
放棄するか、相続するかを決めてもらって、相続するって人たちで相談。
伯父の持ち分は伯父の子どもたちでわけっこ
お父さんの分は主たちきょうだいでわけっこ。
たぶんもう放棄できないところまで来てるから、実際は法的な放棄というよりは辞退もしくは権利の譲渡かな。
立替していた固定資産税は請求可能。
私なら、半分を抑えてる自分の持ち分の権利をそちらに譲渡するので、立替えていた固定資産税だけ払って、とかって手放しちゃうけど、すっごいお金になる土地とかなら早まらないでね。
まあ、弁護士雇うといいよ。
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No.4 ざるそば
26/07/27 18:05:57
できることはあるから、司法書士に相談したら良いと思う。
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No.3 くずきり
26/07/27 18:03:17
相続放棄すればいいだけじゃないの？
数億とか、10億越えとかの土地じゃないのよね？
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No.2 トマトを買いすぎる
26/07/27 18:00:17
負の不動産なら相続放棄すればいい。
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No.1 さっぱり系ばかりで飽きる
26/07/27 17:55:51
完全に詰んでいるのは分かったけれど、相談って結局何？って思ってしまいました。
どうしたいのかなぁ。
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