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40代の不調、どう対処してますか？
26/05/07 18:08:51
士業をしています。 仕事柄、不動産売買の決済に立ち会い、不動産屋さんの情報も耳にします。 今は山手の分譲地が売れません。地震や土砂崩れなどの災害が多くなってきているからです。それに老後は坂道が多いと買い物などにクルマが必須になります。 坂のある街は見晴らしはいいですが、冬は雪が降るとスタッドレスを履いていても危険です。 地震保険に加入される方も増えていますが、自治体のハザードマップを確認して断層なども確認された方が賢明です。 あと、公道に接道面積が大きいほど市場価値は高くなります。（角地はもっと高くなる） 他の方も書いてますが、周りに開けた土地（田んぼ、駐車場、テニスコート、商業施設、公園等）がある場所は要注意です。 住宅街になるならまだしも、高層マンション、ワンルームマンションが出来るリスクが高いからです。 田んぼはすぐには宅地化出来ないのですが、田んぼ→駐車場又はテニスコートなどを間に挟んでマンションの敷地になるという例は多いです。
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.66 トイレ大丈夫？
26/05/07 18:08:51
士業をしています。
仕事柄、不動産売買の決済に立ち会い、不動産屋さんの情報も耳にします。
今は山手の分譲地が売れません。地震や土砂崩れなどの災害が多くなってきているからです。それに老後は坂道が多いと買い物などにクルマが必須になります。
坂のある街は見晴らしはいいですが、冬は雪が降るとスタッドレスを履いていても危険です。
地震保険に加入される方も増えていますが、自治体のハザードマップを確認して断層なども確認された方が賢明です。
あと、公道に接道面積が大きいほど市場価値は高くなります。（角地はもっと高くなる）
他の方も書いてますが、周りに開けた土地（田んぼ、駐車場、テニスコート、商業施設、公園等）がある場所は要注意です。
住宅街になるならまだしも、高層マンション、ワンルームマンションが出来るリスクが高いからです。
田んぼはすぐには宅地化出来ないのですが、田んぼ→駐車場又はテニスコートなどを間に挟んでマンションの敷地になるという例は多いです。
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