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誰！トイレの電気つけっぱなし！
1万2万も値上げされたら大変だね
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No.14 片付けないなら全部捨てるよ！
26/05/13 10:10:16
>>13 だねー。うちは庶民だから戸建てにしたわ。メンテナンスや修繕も自分達のタイミングで好きなように出来るしね。
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No.13 「はい」は1回！
26/05/12 19:32:01
だから思うんだけど金持ちしかマンションは買えない
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1件
No.12 うぅ・・・（頑張る姿をみて泣く）
26/05/12 16:15:40
管理費を新築で売り出す時に安くしておけば客がすぐに買ってくれるので数年後に一気に上げるって不動産屋から聞いた。
だから周りのマンションの管理費より安ければ数年後には上げられるって思っておいた方がいいんだって。
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No.11 前見て！走らない！
26/05/12 16:08:30
タワマンはランニングコストが更に掛かるから値上げ、凄い
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No.10 お母さん先行っちゃうからね！
26/04/26 19:37:15
そんな事当たり前でしょ
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No.9 なんで今頃言うの（どんぐり）
26/04/26 19:36:01
>>5
管理費と修繕積立金は別会計だからね(徴収は一緒にするけど)
管理費は毎月の維持費と管理会社への支払いがほとんど
これを戸建は自分でしないといけないでしょ？
マンションなら草1本引かなくてもいいんだよ？業者の対応もしなくてもいいんだよ？戸建でこれを外注すると思うよりも高額になると思うよ
マンションだって維持修理代は30年間で500～600万円程度でしょ
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No.8 また今度ね
26/04/26 19:31:01
管理費はそんなに上がらない
修繕積立金は新築時は低くて大規模修繕が終わると高くなった
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No.7 「はい」は1回！
26/04/26 19:24:27
うちは毎年上がってるよ。月500円から1000円くらいだけど、毎年上がるから気付けば結構な差。
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No.6 夕飯何食べたい？（なんでもいい、は困る）
26/04/26 19:16:09
最近、急に値上げ通知が来るってニュースでやってた。
電気代も人件費も上がって、値上げらしいよ。賃貸でも分譲でも倍に上がったりするらしい。インタビューされてた人は、今管理費が4万なんですよね…車のローン寄り高いんですよって悲しそうな顔してた。
タワマンなんてエレベーターや共用部分の電気代も爆上がりなんじゃない？
契約当時と同じわけにはいかないよね。
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No.5 お願いだから一人ずつ喋って
26/04/26 19:12:56
>>3
戸建ての外壁や屋根塗り替え等含む維持費の相場は30年で500～600万円。
首都圏のマンションの管理費修繕積立金はもう3万円にもなってるので30年で1000万超える。
首都圏だと、もうマンションの方が維持費高くなってる。
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No.4 お願いだから一人ずつ喋って
26/04/26 19:02:34
よくあるパターンは、大規模修繕考えはじめる段になって、え？なんで積立金がこんな少ないの？と見積もり大甘な修繕積立金設定がバレるやつ。管理組合で管理会社変更決議して、修繕費も計算し直してみたら全然足らなくて、どうしたって値上げするしかないとなるやつ。
過去には、販売時の修繕積立金が実際にはエレベーターの維持管理費用分しか計上されてなかったという酷い事例も発生している（エレベーターの修理・入れ替えすらできないのは、さすがに問題あることが即バレするから）。
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No.3 アイスは一日一個まで！
26/04/26 18:52:50
一戸建ては凄く維持費かかるからなあ
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No.2 なんで今頃言うの（どんぐり）
26/04/26 18:06:19
普通ならそんなに急には上がらないよ
ただ、販売会が最初から設定したのはかなり安い
なぜなら高いと売れないから
でもそれでは管理が成り立たないんだよね
だから大きく影響しない範囲で数年おきに値上げをしていく
管理費というよりも修繕積立代のほうが多いけどね
それやらないと必要な修繕ができなくなったり、何かあるたびにまとまった金額を個人個人が出すことになるよ
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No.1 忘れ物ない？
26/04/26 18:02:52
お金に余裕ある人が買えるんだよ
だから家は戸建て
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