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（分からない所は）お父さんに聞きなさい
１０年以上、親と妹が住んでいるアパートの保証人を変えるにあたり、保証人を私に変更するという話がでています。
まだ、詳しくは聞いていません。
保証人なのか、連帯保証人なのか。
親は高齢者。妹名義で家賃を支払いをしています。
私は、昔任意整理をして、今年の８月でブラックが消える予定です。(誰も知りません)
ここ数年、収入も安定していますが、ブラックなので、保証人など通らないですよね。
通った方いますか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 ご飯できたよ～（並べる前に言う）
26/04/26 16:39:23
安定した収入があるなら大丈夫じゃないかな
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No.2 もったいない～
26/04/26 16:54:39
今どきは保証人ではなくて保証会社を利用するところが大半らしいですよ。娘が今春引っ越すにあたり、保証人が必要かかと思っていたら、既に保証会社と契約済みでした。
何か緊急時の時の為に連絡先は必要だったらしくて主人の名前を借りたって言ってました。
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1件
No.3 うちの子ほんとに可愛い
26/04/26 17:02:09
>>2
でも、保証料が発生するんじゃない？
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1件
No.4 もったいない～
26/04/26 17:14:28
>>3
それはまた保証会社とする話では？
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No.5 あれだよあれ！（出てこない）
26/04/26 18:23:13
そのアパートの保証人の審査で利用する信用情報機関にもよるよ
8月でブラックが消えるなら、整理した金融会社は全部完済したんだよね？
気になるなら、有料だけど情報開示してみたら？
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No.6 主 （分からない所は）お父さんに聞きなさい
26/04/26 21:25:25
コメントありがとう。
情報開示、、ドキドキです。
5年前に借金は完済しています。
連帯保証人は、今は保証会社が多いとは前に聞いたことがあります。
なので、私がなるのは保証人なんですかね。
それとも、緊急連絡みたいな感じなのかな。
聞かないとわからないですね。
今までは父の兄がなってくれたみたいですが、施設に入っているので、変更した方がいいかな。と大家さんにいわれたみたいです。
緊急連絡先だけの保証人なんてないですもんね、、
また、質問なんですがオーナーが変わるということは、どういう事かわかりますか？
家賃は、今まで通りの振込先の場合。
わかる方いたら、教えてください
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1件
No.7 主 宿題終わったら遊んでいいよ
26/04/27 06:27:32
あげます、、
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No.8 お菓子は1つだけ！
26/04/27 10:12:05
ある意味、保証人にはならない(なれない)ほうがいいんじゃない？
どんなに親や姉妹でもお金は揉め事になる
自活してもらうためにも保証会社を利用してもらった方がいいと思うよ
そのかわりに主も将来誰にも迷惑をかけないようにしっかりと計画して生きてね
返信
2件
No.9 主 宿題終わったら遊んでいいよ
26/04/27 11:55:35
>>8
ありがとう。
本当に借金は懲りました。
身内は、みんな高齢者で私くらいしかいないです。
だめなら、保証会社頼む予定です。
出来れば私がなれば、スムーズにいくのに胸が痛いです。
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No.10 主 宿題終わったら遊んでいいよ
26/04/27 11:56:30
私は、県外に住んでますが、保証人になれるとしたら、大丈夫ですか？
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No.11 主 宿題終わったら遊んでいいよ
26/04/27 12:08:51
たびたびすみません
１０年以上住んでいて、家賃遅れた事もないそうです。
オーナーが変わるらしく、契約の見直しで保証人の変更を言われたような感じです。
私が、しっかりしてたらこんなことで、悩まなくてよかったのにな、
返信
No.12 お母さんトイレ行ってくる
26/04/27 12:30:16
>>6
事業をしてて、事務所物件、社員社宅、色々契約やってます
今どきは家賃保証は保証会社（保証料負担あり）を通す大家さんが多いですね
たまに管理会社を通さず、大家さんが事務処理を個人的にやってる物件もありますが…
家賃滞納時や退去時の金銭負担とは別に、事故や天災、病気などの緊急時に緊急連絡先として身元保証人としての連絡先を聞かれる場合もあります
私の事業の社宅の時は、在職先として私の連絡先を聞かれたこともありました
オーナーが変わるというのは文字通り「物件の所有者」が変わったという事です
多くは物件の売買、相続などもありますので、そんなに心配しなくてもいいと思います
オーナーが変わったと同時に管理会社も変わり、その際に契約を継続するために改めて欲しいということなのでしょう
返信
1件
No.13 お母さんトイレ行ってくる
26/04/27 12:34:17
>>12
家賃保証を含むいわゆる「連帯保証人」の場合は申請時に「信用調査」にかけられて、主さんの過去の情報を元に、保証人として大丈夫かと審査があります
否決された場合には、別の方に頼むか保証会社を通すか、住んでいるご家族や大屋さんがが考えると思います
ですが、否決された理由を家族に詮索される可能性もあるので、それは覚悟しておいてください
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No.14 お母さんトイレ行ってくる
26/04/27 12:36:44
>>8
この方がいうように、多少保証料がかかっても万一のために保証会社のほうが安心ですよ
金銭負担のある保証人は、家族であろうと慎重になるべきです
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No.15 主 宿題終わったら遊んでいいよ
26/04/27 13:56:14
みなさん、ありがとうございました。
凄く参考になりました
緊急連絡先の保証人だけであることを願うばかり。
もし、保証人といわれたら、保証会社にしてくださいと、いえばいいですか？
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No.16 主 ちゃんと探した！？
26/04/28 15:04:47
たびたびあげて、すみません。
今は契約者が、妹名義とかきましたが以前は親の名義でした。
妹が一緒に住むにあたり、大家さんにはなしをして妹に名義を変更したそうです。
その時も特に収入なども聞かれずの手続きだったそうです。
言い方は悪いかもですが、田舎でみんな知っている感じなので契約とかも厳しくなかったのかな？ともおもいました。
大家さんが変わるにあたり、その辺も厳しくなってくるのかな。
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No.17 主 ほら～だから言ったでしょ！（言ってない）
26/05/01 23:34:48
まだ、手続きの連絡がきてないので、１人でドキドキしています。
ブラックでも、保証人になれたひとはいませんか？
友人に聞いたら、成人した子供の賃貸契約の時に保証人の欄があり旦那さんの名前を書いたそうです。住所や、生年月日会社名など書いたそうです。
特に収入などの提出はなかったそうですが、審査はされているものでしょうか。分かるかたいますか？
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No.18 主 分かったから落ち着いて
26/05/03 16:31:41
こんな経験ある人いませんか
返信
No.19
No.20 主 ママママママママ言わないで
26/05/05 22:54:57
ブラックでも、保証人になれた人いますか、、？
返信
No.21 主 お母さんトイレ行ってくる
26/05/06 21:35:36
あげてばかりで、ごめんなさい。
保証人の欄に書いたら、大家さんが審査にだすんですか？管理会社ですか？
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No.22 主 今日学校どうだった？
26/05/12 13:59:16
あげます。
返信
No.23 主 トリガイ
26/05/16 07:53:56
毎日ドキドキしています、、
いつ、連絡がくるのか、
ごめんなさいあげます
返信
No.24 主 トリガイ
26/05/16 22:20:35
あげます
返信
No.25 主 ヒバリガイ
26/05/21 13:57:27
他のトピもたててしまい、すみません
コメントありがとうございました
保証人は、通りそうもないので断わろうと思います
妹が、改めて保証会社と契約することになりますよね？その場合審査にお金がかかったり、家賃も上がりますよね
私が、保証人になれたらよかったのにと、情けないです。
妹は、私がブラックなことは、知りません
大家さんにも、お姉さんが保証人なら安心だね。と、いわれたそうです。
妹、大家さんに、保証人の断わり方教えてください。
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1件
No.26 主 ヒバリガイ
26/05/21 23:50:31
何回もごめんなさい。
あげます。
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No.27 シジミ
26/05/22 00:20:00
いわゆる「ブラックリスト（信用情報への事故情報の登録）」に載っている人の場合、賃貸の連帯保証人になれるかどうかは、「審査で信用情報がチェックされるかどうか」によって決まります。
結論として、信販系の保証会社が関わる審査では通らない可能性が非常に高いですが、家主（大家さん）や管理会社が直接審査を行う場合や、特定の保証会社であればなれる可能性があります。
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No.28 イボニシ
26/05/22 00:28:40
>>25
主さんは働いてるのかな？
働いてないなら、収入ないからと断れば？
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No.29 コブシガイ
26/05/22 16:58:20
大東建託はブラックでも通る。
大東建託のほとんどの物件がハウスリーブという独立系の保証会社を通すから。
そこは過去のブラックとかじゃなくて、現在の収入、人柄を見るらしい
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