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薬石
東京、地方、海外、などでマンションこれから買う人、これから売る人、買った人、価格差はどんな感じだったか、内装や造りは以前に比べて安っぽくなったとか高級になったとかお気付きの点ございますか？
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No.1 霊石
25/12/04 07:55:32
マロン（魔論）、愛美、デネブ、パー子、yokkoなどの複数ハンドルネームを使い分けてる荒らし老婆にご注意ください
↓
https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=4153042&commentNo=1498
1498 アーノルド・パー子 22/11/03 17:06
今まで言えなかったけど国際妻様の言う通り、私は75歳で千葉の家賃5000円の市営住宅に住んでいる、老婆で御座いますm(_ _)m
専業主婦やデネブ等も自分を擁護する為に作り出した私の自演キャラで、どうしても国際妻様に一矢報いたい気持ちでした。
愛美と言う名前も本当は若く見られたい為につけたハンドルネームみたいな物で、実際はとしゑと申します。
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No.2 匿名
25/12/04 07:56:42
これから23区都心部に買い増しします
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No.3 匿名
25/12/04 07:58:19
大阪と愛知どちがいいかマジで悩む
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No.4 匿名
25/12/04 08:02:24
団地＝貧困老人
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No.5 霊石
25/12/04 08:04:13
23区は都心部ほどマンションばかり
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No.6 匿名
25/12/04 08:05:34
一戸建ての現実
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1件
No.7 誕生石
25/12/04 08:09:55
>>6 うぉーー
これじゃぁ火事になったらもう終わりじゃん。怖すぎる。
なんかマンション以上に生活音とか聞こえそうだし、極狭一軒家は嫌だね。
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No.8 匿名
25/12/04 08:41:00
マンションは数十年前からずーっと一戸建てよりも割高です
マンション＝金持ち、一戸建て＝中流～下流
という縮図は40年以上前から出てきています
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No.9 匿名
25/12/04 08:50:01
近年の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】
◆分譲共同住宅（分譲マンション）
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:1040万円
購入資金:5,657万円
返済期間:29.7年
◆注文住宅（一戸建て）
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年
◆分譲戸建て住宅（建売り一戸建て）
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
学歴や年収のステータスは
マンション＞＞＞＞＞＞＞＞戸建て
です。
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No.10 磨石
25/12/04 09:07:50
場所にもよるんだろうけど買いたい時に買え
迷ってたら値上がりする
東京オリンピック過ぎたら値下がりするって言われてたけど待たずに買ってよかった
マンション内で中古に出された部屋が購入価格の2倍で販売されてすぐに売れた
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No.11 霊石
25/12/04 09:20:32
>>10
同意です
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No.12 奇石
25/12/04 09:21:30
ババ抜きで負けたくなかったもんでマンションはちょい前に全部さばいたんだけどｗ
価格差はプラス
一等地ではないので上がるのもここら辺が限界かなーっと思って
まあいつでもちょっとだけ時期を間違える私なんだけど一応損はしていないのでいいかなって
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1件
No.13 薬石
25/12/05 06:36:20
>>12
すごい
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No.14 薬石
25/12/05 06:37:46
かなり前に親に買ってもらった23区一等地の高級住宅街のマンションがあり
今売ればかなり高値になるとわかっているんだけど住民がいるので売れない
追い出すわけにもいかないしね
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No.15 永遠の愛
25/12/05 09:09:53
毎月35万円の年金をもらってる70代前半の老夫婦が
東京の都心部一等地のタワーマンションの上層界に引っ越して
高級ホテルレベルのコンシェルジュサービス付きの贅沢で優雅な暮らし
ってヤフー記事に出てたね
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No.16 薬石
25/12/05 16:34:16
うちは2000年代、デフレ期に都心の億物件を買って住んでるけど、今の新陳マンションは仕様のランクが一段も二段も低くなってる。2000年代に1億も出せれば山手線内側で90㎡クラスが買えたもの。リビングや主寝室は天井埋め込み型エアコン、食洗器はミーレ、浄水器はもちろん別設置。水栓系はグローエのクラス、電気スイッチもメタル仕様みたいな上位仕様、そんな感じ。なのに今は1億物件だとミーレなんて滅多に見ないし、天カセすら1億じゃあやしい、フローリングも天然木材じゃなかったり、なのに価格は急騰。仕様の劣化は2017年あたりから始まった感じ。
世界的なインフレに円安が加わった建築資材高騰、人件費高騰、人材難による工期の長期化、そこに投機的な動き。最悪だよね。
いま実需で都内に買いたい人は本当に不運過ぎるよ。早く価格が下落すればいいのにって思ってる。
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No.17 飛石
25/12/05 16:43:32
どうなんだろうね
父が４０年ぐらい前に広尾にあるマンションを一億円でかったんだけど、、
今の仕様は当時と比べ物にならないくらい豪華になってるはずだよね。
でも４０年前でもデッシュウォッシャーはあったらしいからね。
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No.18 ダイヤモンド（0.2カラット）
25/12/05 16:49:17
数年前に買って今年から住み始めたけど、買った時より値上がりしてる
周辺の建築中のタワマンは坪単価1000超えてる
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No.19 磨石
25/12/05 18:23:47
>>16
本当にその通りらしいですね。
昔のマンションのほうが高級建材をふんだんに使った贅沢な造りで、丈夫だそうです。
今のマンションは安普請なのに値段だけ跳ね上がってる。
だから昔の築古の中古マンションをあえて買う人も多いみたい。
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No.20 匿名
25/12/05 18:29:17
>>17
40年前の広尾の億ションなら造りは頑丈で高級なのでは？
私の友人は、築35年の都内一等地の元億ションを、10年以上前に大学生時代に2000万円台で購入して、内装は自分と彼氏でリフォームして、そこをネイルサロンにしてますけど、かなりお買い得だったんですね。
10年以上前はまだ令和の不動産バブル始まってなかったから。
自宅は親に買ってもらった別のマンションがあるので、そっちに住んでる子。
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No.21 匿名
25/12/05 18:30:03
>>18
いいですね～
タイミングよくて羨ましい
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