今更、家買うか へのコメント（No.94）

為替はともかく、金利はそんなに簡単には下がらない。今までが低過ぎただけで、底値まで下がらないと建てられないならそれこそいつまで経っても建てられない。
ただ、貯金があるならそれを担保に預金連動ローンにすれば実質金利はゼロになるよ。

家賃補助は会社都合で打ち切りが可能で、打ち切られたら更新ができない(大家が嫌がる)可能性があるのと、失職と同時に住む場所を失い、失業者は賃貸契約がしにくいことが最大のリスク。

でもマンションの管理費ケチるような考え方だと戸建てももたないよ。20年以上住むなら1回は足場組んで屋根と壁はやらないといけないし、配管だって同じように摩耗する。
メンテナンスにお金かけたくないなら公団一択だよ。その年収だと家賃高くなるけど。

いざとなれば現金一括ですぐ住める中古買う、だからギリギリまで買わない、エリアも家もこだわりないっていうならそれもいいけど、現実は健康状態やら生活圏変えたくないとかで難しいしね。