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優先席、妊婦とお年寄りならどちらが優先？
25/05/14 11:46:32
「駅近」って言うけど、大切なのはその駅の１日乗降人数なんだよね ウチの最寄駅の乗降人数は１日に25,000人近くあるけど、それでも駅前には空き物件がポツポツあるよ 主さんの最寄駅の乗降人数は？１日何人？ そもそもだけど、駅＝電車を利用する地域なのかな？ 「駅近」を主張する前に、乗降人数に注目するのが大事だと思うけど…確認してみた？
25/05/14 12:05:48
>>82 15000人くらいです
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古トピの為、これ以上コメントできません
25/05/14 13:19:42
>>89 乗降人数15,000人 ウチの沿線でそれくらいの駅を調べてみたけど、やはり昼間は閑散としてる駅が多かったよ 朝夕は通勤通学で乗降人数が そこそこあっても、問題は昼間だよね 朝夕のラッシュが過ぎた時間帯に、どれだけの利用客がいるのか、駅前を地元民が行き交うのか、その人たちがお金を落として行ってくれるのか、だもんね そして土休日、祭日の人の流れ、とかも大切 近くの個人経営のカフェは、土日はお客で溢れてるけど、平日の昼間は閑散としてるのよ 主さんの店舗の職種が(飲食店みたいに)時間帯を気にするモノかどうかは分からないけど、買い手も市場調査をした上で慎重になっている＝なかなか売れない、となってる可能性は高そうだね…
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No.82 自分を高めるために生きろ
25/05/14 11:46:32
「駅近」って言うけど、大切なのはその駅の１日乗降人数なんだよね
ウチの最寄駅の乗降人数は１日に25,000人近くあるけど、それでも駅前には空き物件がポツポツあるよ
主さんの最寄駅の乗降人数は？１日何人？
そもそもだけど、駅＝電車を利用する地域なのかな？
「駅近」を主張する前に、乗降人数に注目するのが大事だと思うけど…確認してみた？
No.89 主 明日はもっと良い日になる
25/05/14 12:05:48
>>82
15000人くらいです
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コメント
古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.129 自分を高めるために生きろ
25/05/14 13:19:42
>>89
乗降人数15,000人
ウチの沿線でそれくらいの駅を調べてみたけど、やはり昼間は閑散としてる駅が多かったよ
朝夕は通勤通学で乗降人数が そこそこあっても、問題は昼間だよね
朝夕のラッシュが過ぎた時間帯に、どれだけの利用客がいるのか、駅前を地元民が行き交うのか、その人たちがお金を落として行ってくれるのか、だもんね
そして土休日、祭日の人の流れ、とかも大切
近くの個人経営のカフェは、土日はお客で溢れてるけど、平日の昼間は閑散としてるのよ
主さんの店舗の職種が(飲食店みたいに)時間帯を気にするモノかどうかは分からないけど、買い手も市場調査をした上で慎重になっている＝なかなか売れない、となってる可能性は高そうだね…