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何事も諦めるな、でも休憩は大事
勝ち組なんですよ
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No.138 化石
25/11/04 19:31:53
>>128
500万のリフォームで15年持たせるのはちょっと甘くない？
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No.137 捨て石
25/11/04 19:05:30
オリンピック終わったら下がるってのを信じてたのに上がる一方だわ
いつ買ったらいいの
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No.136 何事も一度に決めるな
25/09/10 11:50:35
>>135
それおもろいつもり？
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No.135 すべての道はローマに通ず
25/09/10 11:37:05
>>126
おもんな
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1件
No.134 明日できることは明日やる
25/09/10 11:27:11
>>119
ご自分が書いた「買うもんではなく投資用」、この「買うもん」こそが「住む用」の意味なのでは？
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No.133 何事も第一歩が重要
25/09/10 10:18:02
>>131
円高
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No.132 自分を高めるために生きろ
25/09/10 10:14:34
だよねー。大震災後の地方都市沿岸部。当時かなり地価が下落した時に買ったの。今では都市開発が進んで交通の便が良くなり住みやすい街、県内ナンバーワン。たぶん買った時より高く売れる。建物の値段はしれてるけど土地だけで利益出る。
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No.131 隣の芝生は青い
25/09/10 10:10:33
リーマン後の値下がりした時期～オリンピックで値上がりする前ってこと？
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1件
No.130 二度あることは三度ある
25/09/10 09:46:52
２００６年に戸建てを購入しました。
関東地方の県庁所在地近隣でも当時は2000万から建売を購入できる時代、さすがに2000万では土地が狭いなーと思っていましたが、今はそれよりさらに土地狭でお値段は倍医女になってます。ローンも低金利がずっと続いてていて借り換えのたびに金利が安くなってました。
確かに物価上昇も緩やかで、育児にもまだ寛容さがある時代、勝ち組だったかも
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No.129 何事も一度に決めるな
25/09/10 09:37:44
その頃まだ学生…
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No.128 何事も一度に決めるな
25/09/10 09:34:55
2014年に結婚してから今もずっと社宅で家賃10,000円で住んでる。
この度、2015年生まれの上の子が来年小5になるので、夫単身赴任で私たちは家を買って大学までそこから通おうって話になって家探してる。
今問い合わせてる家が築30年、土地194㎡、120㎡の3LDKの戸建て。4千万円で土地として売りに出されてるんだけど、リフォームして4,500万円以内に収まるなら買おうかなーと思ってる。
リフォームを得意としてる業者が売主だから、屋根と外壁塗装、水回り交換、壁紙障子貼り替え、床にウッドタイルを貼るってして4,500万円くらいかもって。
ほぼフルリフォーム。
路線価から算出すると土地値は3,000万円くらいなんだけど、実勢価格からだと3,500万円以上の価値はあると思う。
15年後、子どもたちが巣立ったら築45年。賃貸に出すか、土地として売るかまたその時考える。
家を買うってワクワクするね。
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1件
No.127 時間が解決する
25/09/10 09:16:17
いいなー、金利も安かったしね
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No.126 何事も一度に決めるな
25/09/10 09:14:50
2011年ですがなにか
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1件
No.125 耳にタコができるまで言え
25/09/10 09:04:02
2016年購入だけど、ギリギリセーフだと思ってる
当時は東京オリンピックを前に都内のマンション価格が上がりつづけてる時期で、今買うと損だオリンピックが終わったら絶対に下がる、という論調もあったけど家庭の都合で購入に踏み切った
7500万で買ったマンションが今は億超える地域
億超えると、パワカでも中々手がでないよ
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No.124 何事も時間が解決する
25/09/10 08:59:06
高く売れるのかな
建売りで買ったけど、今家建てようと思ってて売りたいから高く売れたらいいなー
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No.123 何事も諦めるな、でも休憩は大事
25/09/10 08:52:22
>>114
うちもそのくらいだったよー、政令指定都市住みで2015年に4LDKの建売を2000万で購入した。
生活に必要なものが徒歩10分圏内に全てあるという立地がすごい良いのに2015年頃は家が売れない時期だったかつ年末頃でメーカー側は売り切りたいからとほぼ原価で出してる状態だった。
コロナ禍以降にうちの近所で建った建売はどれも倍以上の金額になっていたので買う時期って本当に大事だなって思ったよ。
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No.122 恩を忘れるな
25/09/10 08:49:47
でも投資用に買ったやつじゃないと、売れないー
自分が住むところ売ってしまうと今度は住むところがなくなる
ジレンマ
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No.121 高嶺の花
25/09/10 08:45:02
普通の一般の方々とかだと今は場所をちょいと都心からずらして中古の戸建狙いの方が増えております
というかおすすめｗ
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No.120 人間万事塞翁が馬
25/09/10 08:40:12
今は高くて買えないから同居の人が増えてるのかな？
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No.119 高嶺の花
25/09/10 08:38:06
>>116
多分貴方のその購入の意味は住む用って意味なんでない？ｗ
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1件
No.118 自分を高めるために生きろ
25/09/10 08:29:06
あの頃はこんな時代が来るとは思わずにいたな。今なら買えないまたは相当悩んだだろうな。
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No.117 隣の芝生は青い
25/09/10 08:25:13
>>116貧乏人は投資の意味すら理解してなくて草
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No.116 羊頭狗肉
25/09/10 08:24:36
>>115
どういう事？
投資するにも購入はするんじゃないの？
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2件
No.115 高嶺の花
25/09/10 08:18:02
基本マンションは買うもんではなく投資用よねｗ
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1件
No.114 言葉は力である（でも沈黙も強い）
25/09/10 08:12:54
>>108
安っ！羨ましい
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1件
No.113 自分を高めるために生きろ
25/09/10 08:06:27
そうなんだけど、住み替えしようと思ったらもちろんそっちも上がってるから結局同じなんだよね
マンションも5000万だしても新築無理だしなー
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No.112 時間が解決する
25/09/10 08:00:40
>>111
だね。
今、金利が上がってきたとはいえ、既に10年超返済してるから、元金をかなり減らせてる。
元金が多かった時期に金利が低かったのは、良かったと思う。
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No.111 時間が解決する
25/09/10 07:56:39
>>109
2013年前後の固定金利は1～2%、変動は1%切ってるだろうから結果的にそう
例えば固定で0.5%なら損してない
今ローン組むならどちらが良いか分からないけど
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1件
No.110
No.109 人間万事塞翁が馬
25/09/10 07:22:14
>>1
固定だと損なの？
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2件
No.108 匿名
25/09/10 07:19:16
2005年に建売1900万円で買った
200値切って1700
ローンまだやけど
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1件
No.107 高嶺の花
25/09/10 06:13:30
なので質が良くてお買い得な中古物件をおすすめしております笑
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No.106 時間が解決する
25/09/10 06:07:41
>>73
気持ちは分かるけど、だったらこんなスレをわざわざ開かなくても…
このスレは2013年頃に家を買った人が「あのとき買った私たちは運が良かったね！」と喜び合うスレだよ。
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No.105 息を切らすよりも、冷静に進め
25/07/27 00:41:33
確かにそう。2014年2月から住んでるけど
今だったら絶対買わなかった。ローン繰り越し一括返済を今月末に払い終える。
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No.104 花より団子（でも団子は花見の後）
25/07/26 15:46:31
>>45
え、なぜそんな飛躍した意見が出るの？
私から頼んで建てさせてもらったんですよ。夫は義父の会社を継ぐ立場でしたし、近居のほうが親子とも都合が良かったし、地下鉄駅から徒歩5分の好立地でしたし、土地代が浮くのは私としても本当に助かりましたので。(そんな地価が高いところに家を建てられるほど私たち夫婦に当時はお金がありませんでした)
私の目論見通り、好立地に建設費のみで家を建てられて、優しい義母に日常的に育児を手伝ってもらって、子供たちは可愛がられて育って、もう言うことなしです。
あれから20年以上経って義父母は他界しましたが、今でも幸せいっぱいですよ。これがマザコンと言われる状況ならばマザコン万歳です。
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No.103 目には目を、歯には歯を
25/07/26 11:17:33
２０１９年に２度目買いました
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No.102 耳にタコができるまで言え
25/07/26 10:14:09
固都税あがってるよね
ちょうどその時期にマンション買った
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No.101 良薬は口に苦し
25/07/26 10:04:32
売る気は無いけどそう言われると嬉しいわね。
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No.100 恥をかいても前に進むことが大事
25/07/22 11:33:24
いいな
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No.99 匿名
25/07/22 11:28:13
投資用ならね
あと、東京の都心部かな
一番利益率いいのは
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No.98
No.97 にゃっぴ笑
25/06/18 10:21:30
まず資産価値のあるものをチョイス
それが下がったら買
上がったら売り
まあこれで大体間違はにゃいのよね笑
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No.96 言葉は力である
25/06/18 10:15:55
2009年に建てた。直後に旦那の給料下がってめちゃくちゃ後悔したけど。
震災後、空き地が一気に売れ、土地代が買った時の倍以上になった。徒歩圏内にスーパーやらいろいろ出来て、車なくても生活できそう。
あの時買って大正解！と思ってるけど、建物の価値は無くなってきてるのに、土地が上がってるから固定資産税がなかなか下がらない。
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No.95 考えるな、感じろ、ただしスマホは見ろ
25/06/15 23:09:45
>>92
都内は下がらないと思う
世界的にも都市部はずーーーっと高騰してる。
進学も就職も都内に出る以外の選択肢ないからね。
ここ最近、神奈川は海老名まで通勤圏に入れるくらい都心は住むところが無い。
戸建ては絶対に下がらない。
逆にタワマンが今後どうなるかが怖いわ。
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No.94 習うより慣れろ
25/06/15 22:39:10
>>83
固定資産税はどのぐらい上がったの？
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No.93 持つべきは友
25/06/15 20:05:18
>>88今は、一括で払えないですよ。10年前だっかな？
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No.92 変化を恐れるな
25/06/15 19:53:04
>>80
中国人は民泊で稼ぎ終わったら撤退するよ
都内の狭小ボロ屋が今後上がるわけないやん
夢見すぎだよー
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1件
No.91 わらわら
25/06/15 19:50:19
その頃から倍くらいになってるよね
2020年から最近までの建売は上がることは無さそうだしね
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No.90 踏み出さなければ、何も始まらない
25/06/15 18:53:25
家というより土地だよね。
建物の価値は下がっていくけど、土地は場所によっては上がるから。
どこに家を建てるかが一番大事！
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No.89 鳥なき里の蝙蝠
25/06/13 17:23:21
2018年に建てたけど勝ち組ですか？
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