敷地内にタバコやゴミのポイ捨てしてる物件

前から検討中の賃貸マンションなんですが、建物自体や家賃等は条件内で良いのですが、いつ行っても敷地内の敷地内にタバコのポイ捨てがいくつかあって、ゴミ捨て場も荒れていてカラスが荒らしたのか？ネットも蓋も無いゴミ捨て場でタバコの箱やカピカピになった残飯など散乱してきちんと掃除されてる感じがありませんでした。
住みたい地域に他に良い物件がなく、今日またそこをもう一度見に行ったら、駐輪場にペットボトル、缶コーヒーの空きゴミが転がっていました。住人の質が悪いのと管理会社がきちんとしてないのだろうけど、自分の部屋に住んで生活する分には別に影響無いかな?とかも思ったりもします。
皆さんなら気にせず入居しますか？