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馬鹿は死ななきゃ治らない
私28歳年収400万（育児のため夜勤なし-100万）
旦那32歳550万
貯金200万
子供1人（1歳）
今後1年以内に2人出産目標なので再来年初めあたりに家購入を目標に考えてます。
問題は、「場所」と「金額」
「場所」は決まってないですが、医療費タダと考えると東京都内で考えてます。
ただ23区じゃなくてもいい、オススメありませんか？
「金額」は4000~5500万くらいかなと思ってます。
正直お金持ちでもなければ貧困でもない普通の家庭だと思うのですが、
みなさんどれくらいの年収でいくらの家買いましたか？><
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.67 必ずしも全ての答えがあるわけではない
25/02/12 11:45:05
都内どこでもいいっていうけど通勤考えたら職場のそばがいい。独身なら1時間から2時間の通勤くらいはなんとかなるけど、子どもいたらいつ呼び出しかかるかもわからないし、職場から帰ってくるのに2時間もかかるなら、フルになった時に帰宅で7時超えなんてとてもじゃないけどやっていけない。小学生なんて保育園よりも長時間預かってくれないよ。うちの職場は1時間以上通勤にかかるママは時短勤務ができなくなる3歳で辞めていく人がほとんどだよ。
わたしが買ったときは、金利も今より低いし物件価格が跳ね上がる前だった。同じくらいの年収で極狭新築物件を前金入れてなんとか月10万以内のローンにしたよ。駅から遠くなるなら車必須になるからさらに固定費がかかる。子ども1人だから余裕あるけどこれから2人目生む予定ならお勧めしない。もう少し考えた方がいい。
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No.66 他人のことをあれこれ言うな(でも自分も言いたい)
25/02/12 11:28:18
千葉か埼玉辺りで駅から30分
こじんまりとした小さな家なら建てる事ができる
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No.65 隣の芝生は青い
25/02/12 11:24:01
この年収でもう一人子供希望の上不動産価格四から五！！
頭金半分近くいれるならともかく再来年なんて金利上がってるの確実よ
まぁその前に銀行さん貸してくれないかも
無謀な事言ってるの気付かないのか
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No.64 匿名
25/02/12 10:57:34
貯金少なぁ…蓋を開けたら他に金融資産があるので！て言い出すのかな？
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No.63 言わぬが花
25/01/24 10:02:29
府中市死んだら燃やすの無料よ＼(^o^)／
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No.62 言葉は力である
25/01/24 09:46:52
年収1000万同士のパワーカップルでさえ三鷹あたりにしてるよ。
その年収と貯金では神奈川や埼玉でも厳しいのでは。
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No.61 継続は力なり
25/01/24 09:38:27
23区じゃなくていいけど、、って書き方だけど
そもそも4.5000万で買える23区内の物件ってなくない？
1ldkとかならそりゃあるけども…
もう少し現実的なこと考えた方が良さそう
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No.60 転ばされたら、100倍返し
25/01/24 08:59:45
まあ長くなるけど笑
お子さん二人になるってことなんで予算4000万とするじゃないですか？
頭金は当然ないんで0
4人家族なんで4LDKがいいと思うしー
引越し費用＋家具新居用品やら＋諸費用やら手数料他全てローンになるんで笑
本体価格は3500万ちょいぐらいにしておくといいかもしれんです
すると4L3500の中古戸建か3000で中古マンション
多分築20～30年程度で八王子市とかなければそこから青梅福生方面にいく電車があるんですけど笑
なんだっけ？八高線？そちら方面にはわりと数はあるかも
ちなみに戸建ての方が私的にはおすすめどす笑
多摩市とか町田市も見てみては？
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No.59 目の前のことに集中しろ
25/01/24 08:54:56
各々の貯金額は開示したくないから隠してるとかじゃなくて？
なんでそんなに貯金ないの？結婚前に28くらいまでに500は貯まるよね。遊んでても。
都内は無理でしょ…
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No.58 己を知る者は勝者なり
25/01/24 08:46:58
同じくらいの年齢でほぼフルローンで年収の５倍くらいの家を23区内で買ったよ。主さんより少し多い年収でさらに年収アップが期待できたこともあり余裕で返済した。
ローンだけを考えたら無理ない金額は年収の５倍くらい。教育費をどこまでかけられるかは年収次第。
高校生まで医療費無料は多摩地区で11市あった。23区に近いなら西東京市、文教地域なら国立市、国分寺市、財政豊かそうな府中市とか。
ちなみにうちは子供達が中学から大学まで私立だったけど、埼玉から通学する子も結構いたよ。埼玉県は文教地域も多く医療費無償の市もあるよ。
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No.57 何事も過ぎたるは及ばざるが如し
25/01/24 00:08:57
2人の職場によって場所は限られるでしょ。
安いもの狙いなら、再建築不可物件みたいな制約ついてる物件狙ってみたら。
車で家の前まで行けない物件とか不便な物件も安くなってたりする。
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No.56 一つを得るために一つを捨てる
25/01/23 23:51:42
町田は安め。バス使ってもいいなら、鶴川駅辺りとかそんな高くない
https://www.livable.co.jp/kodate/CZ221YG51/
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No.55 必ずしも全ての答えがあるわけではない
25/01/23 22:45:11
江戸川区がいいよ
中古空き家物件なら4000万-5000万有れば買える
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No.54 知らぬが仏
25/01/23 22:40:03
マンションだと、都内23区はスミでも駅から数キロ離れていて中古築30年くらいの2LDKで7000万くらいが妥当って感じだよ、新築だと一億超えてる
東京でとなるなら、青梅とかあきる野とかある程度離れたらあるんじゃないかな
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No.53 目的があれば手段を選ばず
25/01/23 22:23:50
今めちゃくちゃ高騰してて、5年前より1000万くらい違うよ
都下の端で4000万超えてる
旦那さんの職場どこなの
異動があるならそれに対応できる路線がいいかもよ
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No.52 他人の価値観に左右されず、自分を信じろ
25/01/23 21:57:07
>>49
高校無償化対象外だから、所沢で家買うくらいなら東京都内の東村山あたりの方が良くない？
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No.51 目は口ほどに物を言う
25/01/23 21:55:10
マンションゲット( ﾟﾛﾟ)!!
シ□ママ合格だろ！😂
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No.50 時は金なり（でも寝る時間も貴重）
25/01/23 21:54:59
清瀬市は来年【明菜市】になります
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No.49 鳥なき里の蝙蝠
25/01/23 21:50:13
私埼玉の所沢市で３８００万くらいの家を5年前に買いました！
頭金８００万入れたのでローンは３０００万。
共働きで１２００万です。
となりの清瀬が東京都で大体主さん希望の4000万から5000万の家がたくさん建ってます！池袋線で池袋まで出やすいですし、都内勤務の方もたくさんいるみたいです。
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No.48 良薬は口に苦し
25/01/23 21:47:41
え、地方の話かと思ったら都内でできれば23区みたいな書き方でびっくりした
賃貸のままのがいいと思う
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No.47 幸せは自分の手のひらにある
25/01/23 21:46:14
>>38 ローン取組時800万、20年でローン終了って書いてあるから、20年間で出世した結果ってことなら十分ありえると思うよ
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No.46 他人の価値観に左右されず、自分を信じろ
25/01/23 21:38:05
うちは36歳夫婦、専業主婦で子ども3人、夫の年収900万円、金融資産3,500万円。
持ち家じゃなくて社宅だから家賃9千円なんだけど、仮に家買うとしたらリフォーム込み、2,000万円以内で中古住宅買うかな。
これから子供にお金かかるし、今金利も上がってるから変動金利はこれからもっと上がっていくだろうし4,000万円の家でも金利含めたらかなりの額支払うことになるよ。
物価もどんどん上がってるし、今多額のローンを背負うのは危険かなぁと思う。
余裕を持って身の丈に合った家を買うのが良いよ。
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No.45 自分を超える挑戦をしよう
25/01/23 21:38:01
都内で物件価格調べた？
築年数の古いものでも、その金額は難しいと思う。
オススメと言うより、今の物件情報をみた方がいいよ。
川崎とか埼玉にしたら？
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No.44 隣の芝生は青い
25/01/23 21:37:25
>>41
2人目考えてる時期にペアローン組んでまで、4,000万円〜5,000万円よりはありかな。私は心配性だから、夫一馬力でも買える範囲しか考えなかったし。
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No.43 知識は力
25/01/23 21:35:55
もはや青梅市とかじゃない？
先走りすぎな気がする
もう少し貯まってから、そしてもう少し価格も下げなきゃ後々辛い思いをすると思う
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No.42 言わぬが花（でもたまには言った方が花）
25/01/23 21:35:20
今って保育園は完全無料？うちの時は毎月7万(給食込み)だったけど、二人産んでもそこを考えなくて良いのなら羨ましいな。
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No.41 無駄な努力はない（でもダイエットは別）
25/01/23 21:32:24
>>27
築35年か
あり
なんだね
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No.40 無駄な努力はない（でもダイエットは別）
25/01/23 21:31:33
>>26
陸の孤島みたいなところだな。
府中でもなく東府中から、そして18分...
これで、『ある』と言えるのか...
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No.39 出る杭は打たれる
25/01/23 21:20:28
MAX4,000万だと思う。家のローンだけ払えればいいなら5500万でもいいけど
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No.38 一期一会
25/01/23 21:05:09
>>29年収800から2000に上がるってなんの仕事よ笑 ママスタって1500、2000万好きだよね笑やり直し
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No.37 明日できることは明日やる
25/01/23 20:58:57
主と同じくらいで5,500の家購入（頭金1000）
5年たつけど、年収は結構上がった。
普通の生活費してる。
年収上がるならいいと思う。
しかし貯金200は少ないね
浪費タイプ？
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No.36 手を伸ばせば、届くところにある
25/01/23 20:57:01
2人目産んだ後に働ける状況かもわからないし貯金少ないしちょっと先走りすぎに感じます
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No.35 何事も過ぎたるは及ばざるが如し
25/01/23 20:52:44
マイホームは田舎専用ワード
都会はマンションでよくない？
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No.34 善は急げ
25/01/23 20:50:06
貯金200万なら諦めて育児する
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No.33 高嶺の花（でも無理に摘みに行かない）
25/01/23 20:47:35
2人目欲しい、家欲しいてそんな人生甘くないで？
しかもまだ上の子1歳やん。どっちか諦めなさい。
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No.32 高嶺の花
25/01/23 20:44:12
家は負債
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No.31 手を伸ばせば、届くところにある
25/01/23 20:43:35
主の年収で4000万ってきつくないかな？
私は旦那850、私50で2200万ローンでのんびり返してるけど、子供が来年大学受験だし塾もあるしで月々5万かえしてるけどこれ以上毎月かえすのはしんどい
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No.30 踏み出さなければ、何も始まらない
25/01/23 20:27:53
その間旦那の年収は2000万になった。
令和7年で一番どうでもいい情報
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No.29 人生は短い、でも昼寝は長い
25/01/23 20:26:55
旦那結婚時年収800万、私0
結婚6年目までに頭金1000万貯めて旦那親も1000万援助してくれて5500万の戸建てを購入。
3500万のローンを組んで月の返済は16万、購入10年までに500万の繰上げ返済して20年で住宅ローン終了。その間旦那の年収は2000万になった。
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No.28 高い山に登るには、まずは足元を固めろ
25/01/23 20:18:57
東京に家を持ちたいなら2人目は諦めた方がいい
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No.27 隣の芝生は青い
25/01/23 20:14:45
>>14
ちょうど1990年築ぐらいの中古だったら3,000万円台でSUUMOとかに出てくるからね。
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1件
No.26 言葉は力である（でも沈黙も強い）
25/01/23 20:14:08
>>18
https://realestate.yahoo.co.jp/new/house/detail_corp/b0022935360/
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No.25 千里の道も一歩から(でも途中でコンビニに寄って休憩する)
25/01/23 20:07:29
CM見てやったんだからマシなトピ上げたら？
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No.24 知らぬが仏
25/01/23 20:05:59
>>16
あっても駅徒歩15分以上とかだよ。
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No.23 知らぬが仏
25/01/23 19:55:21
買った当時は夫1800万でわたしは300万
家の金額6,000万で頭金は500万しかいれなかったから毎月20万弱の住宅ローン払ってる
子供たちは高校から私立で上の子はエスカレーターで大学行ったけど、下の子は一般のつもりでこの間から予備校通い出した
予備校、学費ぐらい高い…
まだ若いから年収上がるだろうけど、子供の教育費はかけようと思ったら半端ないから無理ないローンの方が良いよ
子供の行きたい学校に行かせてあげたい、目標に向かって頑張って欲しい、と思ってもさせてあげられないって辛いしね
あとは何があるかわからないからなるべく旦那さんの年収で借りれるぐらいのローン額のほうが良いと思うな
でもそうなると都内は厳しいかな…
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No.22 時は金なり（でも寝る時間も貴重）
25/01/23 19:51:56
おいでよ府中市＼(^o^)／
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No.21 失敗は成功の母(でも時々母がうるさい)
25/01/23 19:49:01
10年後くらいから壁や屋根塗り替えたりリフォーム必要になるかもしれないからギリギリでは購入しない方が良いよ。
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No.20 必ずしも全ての答えがあるわけではない
25/01/23 19:45:29
あきる野市とかならいけそう
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No.19 一歩踏み出す勇気
25/01/23 19:30:39
夫950万円、私０で6000万円の家を買ったけど、貯金で2800万円払って、借り入れは3200万円。
現在は世帯年収1500万円だけど、3200万円の借り入れでよかったと思ってる。
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No.18 ちんこ出しまくり
25/01/23 19:30:20
>>16
ねーよ。
調べてから言えよ。
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