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馬鹿は死ななきゃ治らない
私28歳年収400万（育児のため夜勤なし-100万）
旦那32歳550万
貯金200万
子供1人（1歳）
今後1年以内に2人出産目標なので再来年初めあたりに家購入を目標に考えてます。
問題は、「場所」と「金額」
「場所」は決まってないですが、医療費タダと考えると東京都内で考えてます。
ただ23区じゃなくてもいい、オススメありませんか？
「金額」は4000~5500万くらいかなと思ってます。
正直お金持ちでもなければ貧困でもない普通の家庭だと思うのですが、
みなさんどれくらいの年収でいくらの家買いましたか？><
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 敵を知り己を知れば百戦してあやうからず
25/01/23 18:27:18
釣り？
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No.2 時間が解決する（でもスマホも解決策）
25/01/23 18:29:23
マイホーム欲しいならもっと貯金しないと無理じゃない？
それと旦那の年収でどれくらいの金額の物件だったらいいのか考えた方がいいと思うけど
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1件
No.3 一を聞いて十を知る
25/01/23 18:32:29
何より貯金200万が気になり過ぎる‥
借りに4,000万円の家買ったとして、頭金ほとんど入れれない状態で、ほぼフルローンでしょ？
住宅ローンを35年で返済する場合、月々の返済額は約12万円だよ？
これまで貯金できてこなかった家庭がもう1人子ども増えて、一時的に年収も減る状態で払えるかい？
もう1人増えなくても家買わなくても、今どちらか病気などで休職したらやばいレベルじゃない？
正直出費まず見直さないとやめた方がいいと思うよ‥
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1件
No.4 明日を信じて生きろ
25/01/23 18:32:52
>>2 貯金はする予定ですが、手付金以外はフルローンで考えています > <
旦那とも大体3500~5000以内かなーと話しています。
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2件
No.5 一つを得るために一つを捨てる
25/01/23 18:34:35
町田市の成瀬とか古淵の中古なら、500万くらい頭金貯めれば買えるんじゃない？
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No.6 二度あることは三度ある
25/01/23 18:36:26
>>3 貯金は最近減ってしまい、毎月20万貯金してます。なので購入時はもう少し溜まっているかと...
なるべく出費は抑えてますが、見直してみます><
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1件
No.7 足元を固めることが最初の一歩
25/01/23 18:37:23
都内で収入と予算がバグってると思うんだけど。子供2人でド田舎でもその収入だと不安になるレベル。その予算で都内で家買える？
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1件
No.8 時間が解決する（でもスマホも解決策）
25/01/23 18:37:28
>>4
フルローン？
それならここじゃなくて銀行に旦那と相談に行った方がいいんじゃない？
主の年収は絶対なしで考えないと後悔してからじゃ遅いからね
旦那の年収でボーナス払いなしで毎月どれくらいの金額になるのか出してもらったら？
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No.9 恥をかいても前に進むことが大事
25/01/23 18:44:20
厚木市おすすめする
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No.10 一つを得るために一つを捨てる
25/01/23 18:47:23
>>4
いくら高校無償化っても、塾代とか部活なんかのお金は変わらないし。
参考だけど、高校生平均塾代（東京都）は月45000円。子供は一人か二人かの希望はわからないけど、そういうお金も調べて、教育費ピーク時でもローン払っていけるか考えたほうがいいよ。
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No.11 一を聞いて十を知る
25/01/23 18:57:44
>>6
最近なんで減ったの？車とか？
月々20万の貯金かぁ〜‥
半分以上が家のローンに消えるでしょ？
その残りで定期的に訪れる出費（車や家電の買い替え時期）、子どもの教育資金積立とかできそう？
これから給料増えていくからとか楽観しない方がいいよ。
給料増えても物価がもっと上がるかもだし、金利も変わるかもしれないからね。
実は義妹夫婦が似たような感じでローン組んだけど‥
車買い替える余力無くなって、私の家の車（5〜10年乗ったような車）をお下がりする事態になってるよ汗
もう音おかしいから譲るのは‥って言ってるのに「車検にギリギリでも通ってるならいいです！ください！！」って頼んでくる。
見通しは厳しめにした方がいいよ
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No.12 隣の芝生は青い
25/01/23 19:03:45
夫が結婚前に、33歳、年収800万円ぐらいで、当時4,300万円の建売住宅を23区内で買った。
通勤に不便でなければ多摩地区とかの中古は3,000万円台ぐらいで買えるんじゃないかな。
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1件
No.13 花より団子
25/01/23 19:13:47
旦那500万、ワイ0で5500万の家買ったで。
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No.14 ちんこ出しまくり
25/01/23 19:14:56
>>12
おいおい。多摩地区の中古3000万ってもう山の中やで（笑）あんた脳みそが平成だね。
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1件
No.15 持つべきは友
25/01/23 19:15:07
旦那６００ 私０ ５０００万を買った
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No.16 一日一善
25/01/23 19:23:41
多摩地区府中当たりだったら５千万程度であるよね
でもご主人や主さんの仕事場がどこなのかにもよるし、、
通勤も考えないとね。
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No.17 一期一会
25/01/23 19:28:29
>>7
板橋区とか治安悪い地域なら可能
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No.18 ちんこ出しまくり
25/01/23 19:30:20
>>16
ねーよ。
調べてから言えよ。
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1件
No.19 一歩踏み出す勇気
25/01/23 19:30:39
夫950万円、私０で6000万円の家を買ったけど、貯金で2800万円払って、借り入れは3200万円。
現在は世帯年収1500万円だけど、3200万円の借り入れでよかったと思ってる。
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No.20 必ずしも全ての答えがあるわけではない
25/01/23 19:45:29
あきる野市とかならいけそう
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No.21 失敗は成功の母(でも時々母がうるさい)
25/01/23 19:49:01
10年後くらいから壁や屋根塗り替えたりリフォーム必要になるかもしれないからギリギリでは購入しない方が良いよ。
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No.22 時は金なり（でも寝る時間も貴重）
25/01/23 19:51:56
おいでよ府中市＼(^o^)／
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No.23 知らぬが仏
25/01/23 19:55:21
買った当時は夫1800万でわたしは300万
家の金額6,000万で頭金は500万しかいれなかったから毎月20万弱の住宅ローン払ってる
子供たちは高校から私立で上の子はエスカレーターで大学行ったけど、下の子は一般のつもりでこの間から予備校通い出した
予備校、学費ぐらい高い…
まだ若いから年収上がるだろうけど、子供の教育費はかけようと思ったら半端ないから無理ないローンの方が良いよ
子供の行きたい学校に行かせてあげたい、目標に向かって頑張って欲しい、と思ってもさせてあげられないって辛いしね
あとは何があるかわからないからなるべく旦那さんの年収で借りれるぐらいのローン額のほうが良いと思うな
でもそうなると都内は厳しいかな…
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No.24 知らぬが仏
25/01/23 20:05:59
>>16
あっても駅徒歩15分以上とかだよ。
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No.25 千里の道も一歩から(でも途中でコンビニに寄って休憩する)
25/01/23 20:07:29
CM見てやったんだからマシなトピ上げたら？
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No.26 言葉は力である（でも沈黙も強い）
25/01/23 20:14:08
>>18
https://realestate.yahoo.co.jp/new/house/detail_corp/b0022935360/
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No.27 隣の芝生は青い
25/01/23 20:14:45
>>14
ちょうど1990年築ぐらいの中古だったら3,000万円台でSUUMOとかに出てくるからね。
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1件
No.28 高い山に登るには、まずは足元を固めろ
25/01/23 20:18:57
東京に家を持ちたいなら2人目は諦めた方がいい
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No.29 人生は短い、でも昼寝は長い
25/01/23 20:26:55
旦那結婚時年収800万、私0
結婚6年目までに頭金1000万貯めて旦那親も1000万援助してくれて5500万の戸建てを購入。
3500万のローンを組んで月の返済は16万、購入10年までに500万の繰上げ返済して20年で住宅ローン終了。その間旦那の年収は2000万になった。
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1件
No.30 踏み出さなければ、何も始まらない
25/01/23 20:27:53
その間旦那の年収は2000万になった。
令和7年で一番どうでもいい情報
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No.31 手を伸ばせば、届くところにある
25/01/23 20:43:35
主の年収で4000万ってきつくないかな？
私は旦那850、私50で2200万ローンでのんびり返してるけど、子供が来年大学受験だし塾もあるしで月々5万かえしてるけどこれ以上毎月かえすのはしんどい
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No.32 高嶺の花
25/01/23 20:44:12
家は負債
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No.33 高嶺の花（でも無理に摘みに行かない）
25/01/23 20:47:35
2人目欲しい、家欲しいてそんな人生甘くないで？
しかもまだ上の子1歳やん。どっちか諦めなさい。
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No.34 善は急げ
25/01/23 20:50:06
貯金200万なら諦めて育児する
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No.35 何事も過ぎたるは及ばざるが如し
25/01/23 20:52:44
マイホームは田舎専用ワード
都会はマンションでよくない？
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No.36 手を伸ばせば、届くところにある
25/01/23 20:57:01
2人目産んだ後に働ける状況かもわからないし貯金少ないしちょっと先走りすぎに感じます
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No.37 明日できることは明日やる
25/01/23 20:58:57
主と同じくらいで5,500の家購入（頭金1000）
5年たつけど、年収は結構上がった。
普通の生活費してる。
年収上がるならいいと思う。
しかし貯金200は少ないね
浪費タイプ？
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No.38 一期一会
25/01/23 21:05:09
>>29年収800から2000に上がるってなんの仕事よ笑 ママスタって1500、2000万好きだよね笑やり直し
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1件
No.39 出る杭は打たれる
25/01/23 21:20:28
MAX4,000万だと思う。家のローンだけ払えればいいなら5500万でもいいけど
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No.40 無駄な努力はない（でもダイエットは別）
25/01/23 21:31:33
>>26
陸の孤島みたいなところだな。
府中でもなく東府中から、そして18分...
これで、『ある』と言えるのか...
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No.41 無駄な努力はない（でもダイエットは別）
25/01/23 21:32:24
>>27
築35年か
あり
なんだね
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1件
No.42 言わぬが花（でもたまには言った方が花）
25/01/23 21:35:20
今って保育園は完全無料？うちの時は毎月7万(給食込み)だったけど、二人産んでもそこを考えなくて良いのなら羨ましいな。
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No.43 知識は力
25/01/23 21:35:55
もはや青梅市とかじゃない？
先走りすぎな気がする
もう少し貯まってから、そしてもう少し価格も下げなきゃ後々辛い思いをすると思う
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No.44 隣の芝生は青い
25/01/23 21:37:25
>>41
2人目考えてる時期にペアローン組んでまで、4,000万円〜5,000万円よりはありかな。私は心配性だから、夫一馬力でも買える範囲しか考えなかったし。
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No.45 自分を超える挑戦をしよう
25/01/23 21:38:01
都内で物件価格調べた？
築年数の古いものでも、その金額は難しいと思う。
オススメと言うより、今の物件情報をみた方がいいよ。
川崎とか埼玉にしたら？
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No.46 他人の価値観に左右されず、自分を信じろ
25/01/23 21:38:05
うちは36歳夫婦、専業主婦で子ども3人、夫の年収900万円、金融資産3,500万円。
持ち家じゃなくて社宅だから家賃9千円なんだけど、仮に家買うとしたらリフォーム込み、2,000万円以内で中古住宅買うかな。
これから子供にお金かかるし、今金利も上がってるから変動金利はこれからもっと上がっていくだろうし4,000万円の家でも金利含めたらかなりの額支払うことになるよ。
物価もどんどん上がってるし、今多額のローンを背負うのは危険かなぁと思う。
余裕を持って身の丈に合った家を買うのが良いよ。
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No.47 幸せは自分の手のひらにある
25/01/23 21:46:14
>>38 ローン取組時800万、20年でローン終了って書いてあるから、20年間で出世した結果ってことなら十分ありえると思うよ
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No.48 良薬は口に苦し
25/01/23 21:47:41
え、地方の話かと思ったら都内でできれば23区みたいな書き方でびっくりした
賃貸のままのがいいと思う
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No.49 鳥なき里の蝙蝠
25/01/23 21:50:13
私埼玉の所沢市で３８００万くらいの家を5年前に買いました！
頭金８００万入れたのでローンは３０００万。
共働きで１２００万です。
となりの清瀬が東京都で大体主さん希望の4000万から5000万の家がたくさん建ってます！池袋線で池袋まで出やすいですし、都内勤務の方もたくさんいるみたいです。
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1件
No.50 時は金なり（でも寝る時間も貴重）
25/01/23 21:54:59
清瀬市は来年【明菜市】になります
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