築40年の賃貸戸建て

家賃は手頃で立地が良い築年数40年の検討中の戸建て物件なんですが、特に水回り新品とかではない物件ですが、そこまで汚い、住めないという感じではなかったです。
ただ、風呂が昭和っぽいタイルと浴槽で追い焚きでした。
床は一部凹んでる所はありました。住んでるうちにあちこち修繕箇所が出てくるものなのか、なんとか住めるものなのかよくわかりません。同じ位の築年数の方はどんな感じですか？築40年て普通にストレスなく住める築年数でしょうか？