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スタントマン
賃貸アパートを検討してます。
希望の物件があったのですが入居中で、不動産屋に先に審査だけして、内見して気に入らなればキャンセル出来ると言われました。
審査→退去→内見→契約の流れです。
審査の際に、信販系の保証会社を使うそうです。
先日クレジットカードを作ったばかりで、更に信販系で審査をしてしまっても大丈夫でしょうか…。
もし気に入らなかったらキャンセル出来ますが、次の賃貸も信販系なら、何度も申し込んだ履歴が残っているので審査に影響が出ますよね。
6ヶ月以内に2回以上申し込むと、３回目から審査に通りにくいとネットに書いてあり心配しています。
内見した物件が気に入らない場合もあるので安易に先に審査をしない方が良いでしょうか。
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No.15 水族館の飼育係
24/09/12 10:18:47
>>8
もちろん、2件はキャンセル。内見すらしないでキャンセルも1件。
3つほぼ同時に申し込んで、同時に審査開始、内見できたのから先に見せてもらった。同じ審査会社のは1件とおれば多分もう片方も大丈夫と言われてたけど、遠方だったし早く決めたかったし、複数審査OKっていわれたから。
貸主の不動産屋は全部違ったけど、みんな先に審査通しましょう、だったよ。そりゃそうだよね、審査通らない=絶対借りない人に時間かけて内覧させたくないもん。
向こうだって無駄な時間使いたくないし、失礼じゃん。失礼な客を神様扱いしてくれないと思うよ。こちら神様でも向こうは人間だし、人間好き嫌い出るし生活かかってるから。
審査通って確実に借りられるひとを案内するなら腕の見せ所でやる気もでるだろうけど。
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No.14 パート
24/09/12 10:16:30
落ちてを繰り返している人は通らないってだけでｗ
っでないなら大丈夫ですよー
でもなあ私は退去して内見後に決めて最初から始めたい人なので
見ないで一応予約だけ的なことはしないかな後で変な問題に巻き込まれるとダルいので
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No.13 匿名
24/09/12 09:40:54
アパートだから犯罪者とかじゃなければいけるでしょ
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No.12 宇宙飛行士
24/09/12 09:38:55
>>9人気物件やまだ入居中の場合は、
一番手になり審査先にかけて退去するのを待ってから内見はよくある。
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No.11 VTuber
24/09/12 09:37:09
高いの？
賃貸の審査、正社員1人いれば簡単に通る。
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No.10 宇宙飛行士
24/09/12 09:37:01
>>8引っ越し8回
保証会社オリコが圧倒的に多いけど全く問題なし
家の審査はcicは通す与信審査だから、クレカ何枚作ってようが関係ない。
ただオリコは信販系だから支払い遅れていたり何かあると審査通らないよ。保証会社で一番厳しいから管理会社や大家がオリコ使いたがる。
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No.9 電車運転士
24/09/12 09:35:11
普通は内見、審査、契約じゃないの？内見の前に審査する必要性ってなに？部屋をごみ屋敷みたいにして夜逃げ同然の無断退去する人が多いとか？
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No.8 主 スタントマン
24/09/12 09:29:45
>>7オリコで審査予定です。審査３つに通ったってことは、2つは内見後にキャンセルしましたか？
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No.7 水族館の飼育係
24/09/12 09:25:04
え？
うち去年3件審査通したけど、問題なかったよ。もちろん借りたのは1件。
うち2件は同じ審査会社だった(けど家賃が違うから審査は都度やり直し)
審査に落ちた履歴が何件もならともかく、クレカの審査も通って、滞納もないなら、落ちるとしたら家賃の問題で、低い物件にしたらいいだけでは。
審査が通らなければ、同じ地域で同じ価格帯のは借りられない可能性が高いからそれはそれで早くわかったほうがよくない？
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1件
No.6 主 スタントマン
24/09/12 09:17:43
>>3更に希望の学区なんです。前から引っ越す予定が決まってたから去年から不動産サイト見てて、候補が6件だけでした(;_;) この物件の順位は４番目…微妙ですよね。
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No.5
No.4 お天気お姉さん
24/09/12 09:11:36
>>3そこ1件しかないって事ないと思うし、根気よく探してもらう(自分も探す)方がいいかも。
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No.3 主 スタントマン
24/09/12 09:09:17
>>1
私もそれが一番なんですが、ペット可でファミリータイプだからなかなか物件が少なくて…。
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No.2 獣医師
24/09/12 09:08:33
そういうことなら内見後の審査の方がいいと思う。
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No.1 お天気お姉さん
24/09/12 09:02:54
先に内見して審査がいいと思う。
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