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旦那がママ友のことを、本当に友達？と
24/08/31 09:01:50
高校生はいまもう３年なのであと半年くらい…最寄りまで自転車でそこから電車ですね。 いま最寄りまで15分くらいなので 市外の新築になると最寄りまでバスで15分くらいとかいてあるので…学校も遠くなります。 旦那が43なので数年、待つと言うことはできないです。 費用だとか固定資産とか考えると中古のがいいのかなとおもうのですが… 悩みますね。
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古トピの為、これ以上コメントできません
24/08/31 09:12:10
>>22 43でもローン30年以下ならまだ組めそうだけどね。持病がなければ団信も組めるし。 うち、47歳だけど団信込みで組めたよ(2回目) あと物件価格同じでも新築と中古だとローン組める額が違ったり、保険の金額や保証内容ちがうかも。そこも調べてね。 地震で全壊(地面ひび割れたら建物無事でもアウト)したとき、新築なら満額降りるけど、中古は新築時の全額じゃないから保険で建て替えは無理だよ。 あと大学進学や就職予定なら、自宅から通う可能性は？夜遅くなるよ。
24/08/31 11:05:07
>>22 新築でもちょっと不便な場所だから、土地代は安いでしょう？ だったら固定資産税はあまり変わらないかも。 中古は築24年？だったら四半世紀暮せば築50年になって、土台はガタガタよ。 転勤族で何軒も住まいを変えたけど、幾らリフォームしてても中古は所詮中古。 1ヶ月間暮らしてみたら隙間風やホコリの違いがわかりますよ。
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No.22 主 カメラマン
24/08/31 09:01:50
高校生はいまもう３年なのであと半年くらい…最寄りまで自転車でそこから電車ですね。
いま最寄りまで15分くらいなので
市外の新築になると最寄りまでバスで15分くらいとかいてあるので…学校も遠くなります。
旦那が43なので数年、待つと言うことはできないです。
費用だとか固定資産とか考えると中古のがいいのかなとおもうのですが…
悩みますね。
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コメント
古トピの為、これ以上コメントできません
返信コメント
No.30 弁護士
24/08/31 09:12:10
>>22
43でもローン30年以下ならまだ組めそうだけどね。持病がなければ団信も組めるし。
うち、47歳だけど団信込みで組めたよ(2回目)
あと物件価格同じでも新築と中古だとローン組める額が違ったり、保険の金額や保証内容ちがうかも。そこも調べてね。
地震で全壊(地面ひび割れたら建物無事でもアウト)したとき、新築なら満額降りるけど、中古は新築時の全額じゃないから保険で建て替えは無理だよ。
あと大学進学や就職予定なら、自宅から通う可能性は？夜遅くなるよ。
No.69 税理士
24/08/31 11:05:07
>>22
新築でもちょっと不便な場所だから、土地代は安いでしょう？
だったら固定資産税はあまり変わらないかも。
中古は築24年？だったら四半世紀暮せば築50年になって、土台はガタガタよ。
転勤族で何軒も住まいを変えたけど、幾らリフォームしてても中古は所詮中古。
1ヶ月間暮らしてみたら隙間風やホコリの違いがわかりますよ。