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＜令和の今＞古文を大学入試に課せる意味
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24/07/15 08:36:18
40年ずーっと借家の家賃払うの？
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1件
24/07/15 08:35:31
>>14 人それぞれだと思うけどうちはその頃にはきっと子どもも自立してるだろうから土地を手放してこじんまりした中古マンションに住み替えしたいなって考えてるよ
24/07/15 08:35:21
60過ぎて一括購入→ 61で病気が発覚→ 63で病死→ 勿体なくない？
24/07/15 08:33:03
その家賃がいくらかにもよる。 60までその家賃が払い続けられるという自信はどこから？ 引っ越せばいい？引っ越すにもお金がかかるし、簡単には引越し先が見つからない場合もある。 そして60の時点で家を買うだけ貯金できている自信はどこから？ たとえば同じ家賃20万(10万でもいい地域による)でも、賃貸の場合はキャッシュバックも保険もない。 住宅ローンという借金の場合は、団信(債務者の病気や死亡、死ななくてもガン団信をつけたらガンステージ1でも借金チャラ)、住宅ローン減税で所得税と住民税が13年間返ってくる。 賃貸って、結局誰かの持ち家なのね。URとか社宅とかじゃない限り、その家を誰かが購入した分に上乗せして(一般的には利回り年4%)貸してるの。だから買うより高いのは普通なんだよ。 変ではない。今後どこに住むかもわからない、ローン組めるほどの職歴がない、団信も組めない健康状態、理由はいろいろある。 ま、30代でもう一回考えたらいいよ。
24/07/15 08:27:57
疑問なんだけど20代で建てた場合は60代頃に築40年とかで建て替えするのかな。もう一回数千万必要になるよね。
2件
24/07/15 08:27:52
とりあえず、住宅ローン組んで最大13年間所得控除を受ける 14年後に一括返済でどう？ 60歳の時にこの控除はないかもしれないからね。
24/07/15 08:23:50
賃貸のリスクもあるよ。
24/07/15 08:21:43
>>6 ね、怖いわ 借金抱えるリスクを分かってないよね
24/07/15 08:21:39
うちは子供が中学にあがるタイミングで家を購入した３０代後半です。勢いも必要かと。
24/07/15 08:21:27
60代で一括購入するメリットってなに？ あと20年暮らすか暮らさないかだよ 60代ならむしろ賃貸のまま生活して、その大金は介護付き老人ホームに充てたほうが有意義な気がする
24/07/15 08:21:15
その考えもありだと思うよ 戸建てでローンで家を買ったら世帯主の物にはなるけど、ずっとその家のローン返すまでお金はかかり続ける 賃貸だと自分のものにならないものにずーっとお金を捨て続けてるという意見もあるしね。
24/07/15 08:19:26
マンション賃貸ならまだしもアパート賃貸で子供が2人以上なら家購入がいい。
24/07/15 08:19:25
わたしも何千万円の借金怖くて中古にした 皆すごいよね
24/07/15 08:19:03
>>3誰も前提にはしてないよ。 今は癌って診断されても払わなくてよくなるローンもあるよね。
24/07/15 08:14:56
固定資産税なんかは年で15万もいかない。 旦那がなくなっても暮らしていける母屋があるのはありがたい。借金ではない。
24/07/15 08:13:44
>>2 しぬことを前提にするのが怖い
24/07/15 08:01:04
旦那がなくなったらチャラになる借金
24/07/15 08:00:19
必死で貯めて買って住むのは短いってこと？ だったやそのまんま賃貸で良くね？
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No.18 だんごむしレース
24/07/15 08:36:18
40年ずーっと借家の家賃払うの？
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1件
No.17 借り物競走（好きな人）
24/07/15 08:35:31
>>14
人それぞれだと思うけどうちはその頃にはきっと子どもも自立してるだろうから土地を手放してこじんまりした中古マンションに住み替えしたいなって考えてるよ
返信
1件
No.16 だんごむしレース
24/07/15 08:35:21
60過ぎて一括購入→
61で病気が発覚→
63で病死→
勿体なくない？
返信
No.15 俵型おにぎり
24/07/15 08:33:03
その家賃がいくらかにもよる。
60までその家賃が払い続けられるという自信はどこから？
引っ越せばいい？引っ越すにもお金がかかるし、簡単には引越し先が見つからない場合もある。
そして60の時点で家を買うだけ貯金できている自信はどこから？
たとえば同じ家賃20万(10万でもいい地域による)でも、賃貸の場合はキャッシュバックも保険もない。
住宅ローンという借金の場合は、団信(債務者の病気や死亡、死ななくてもガン団信をつけたらガンステージ1でも借金チャラ)、住宅ローン減税で所得税と住民税が13年間返ってくる。
賃貸って、結局誰かの持ち家なのね。URとか社宅とかじゃない限り、その家を誰かが購入した分に上乗せして(一般的には利回り年4%)貸してるの。だから買うより高いのは普通なんだよ。
変ではない。今後どこに住むかもわからない、ローン組めるほどの職歴がない、団信も組めない健康状態、理由はいろいろある。
ま、30代でもう一回考えたらいいよ。
返信
No.14 閉会式
24/07/15 08:27:57
疑問なんだけど20代で建てた場合は60代頃に築40年とかで建て替えするのかな。もう一回数千万必要になるよね。
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2件
No.13 綱引き
24/07/15 08:27:52
とりあえず、住宅ローン組んで最大13年間所得控除を受ける
14年後に一括返済でどう？
60歳の時にこの控除はないかもしれないからね。
返信
No.12 借り物競走（メガネをかけている先生）
24/07/15 08:23:50
賃貸のリスクもあるよ。
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No.11 主 大縄跳び
24/07/15 08:21:43
>>6
ね、怖いわ
借金抱えるリスクを分かってないよね
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No.10 むしろ雨よ降れ
24/07/15 08:21:39
うちは子供が中学にあがるタイミングで家を購入した３０代後半です。勢いも必要かと。
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No.9 棒倒し
24/07/15 08:21:27
60代で一括購入するメリットってなに？
あと20年暮らすか暮らさないかだよ
60代ならむしろ賃貸のまま生活して、その大金は介護付き老人ホームに充てたほうが有意義な気がする
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1件
No.8 転倒するお父さん
24/07/15 08:21:15
その考えもありだと思うよ
戸建てでローンで家を買ったら世帯主の物にはなるけど、ずっとその家のローン返すまでお金はかかり続ける
賃貸だと自分のものにならないものにずーっとお金を捨て続けてるという意見もあるしね。
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No.7 障害物競走
24/07/15 08:19:26
マンション賃貸ならまだしもアパート賃貸で子供が2人以上なら家購入がいい。
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No.6 仮装リレー
24/07/15 08:19:25
わたしも何千万円の借金怖くて中古にした
皆すごいよね
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1件
No.5 匿名
24/07/15 08:19:03
>>3誰も前提にはしてないよ。
今は癌って診断されても払わなくてよくなるローンもあるよね。
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No.4 むしろ雨よ降れ
24/07/15 08:14:56
固定資産税なんかは年で15万もいかない。
旦那がなくなっても暮らしていける母屋があるのはありがたい。借金ではない。
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No.3 主 大縄跳び
24/07/15 08:13:44
>>2
しぬことを前提にするのが怖い
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2件
No.2 匿名
24/07/15 08:01:04
旦那がなくなったらチャラになる借金
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1件
No.1 放送部のテント
24/07/15 08:00:19
必死で貯めて買って住むのは短いってこと？
だったやそのまんま賃貸で良くね？
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