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二人三脚
お友達が、
子どもが中学になるタイミングで新築
45歳で35年ローン組んだらしい
頭金なしの1億5,000以上
資産は多分1億以上
子どもに汚される心配ないし
ガン特約や団信も安心材料
大人っぽいインテリア
子育てより老後を考えて建てたとか
人生長いからたしかに子育てより
老後の方が長い可能性あるね
うちは子育て全振りで家建てて
リフォームしたいけどそのまま
資産あるからできる技かな、、、
古トピの為、これ以上コメントできません
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＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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No.17 騎馬戦
24/07/16 15:55:58
SUUMOによれば、
2022年度【フラット35】利用者調査によると、2022年度融資利用者の平均年齢は42.8歳となっています。
だそうだよ。80歳までに完済すればいいんだし、たとえば今まで住んでた家のローンが終わって貸してたら、家賃そのままスライドできる。
ローン金利の方が、投資や賃貸の利回りより明らかに低いし、早く返すメリットは売りたい時だけど、中学生いるなら引っ越すメリットもないし。
金利上がったらってバカの一つ覚えの人もいるけど、そんな簡単にドカドカあがんない。
まあ、資産より団信組める健康のなせる技かな。
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No.16 弁当マウント
24/07/16 15:27:09
>>14不動産屋も銀行も売っちゃえばあとはこっちのもんだからね。銀行も不払いされても競売に掛ければいいし、今は借りて減ってるから緩くなってるかもね。
でも買い手は滞納したら大変なことになるからねぇ…。
お金持ちならいいけど、一般市民なら戸建てローンを40過ぎて組むのはかなり危ない橋だよね。そこまで行ったらもう賃貸で行ったほうがいいと思う。
不景気で土地売る人増えて家はボコボコ建ってるけど、少子化のこれからは家余りで都心部駅ちかとかでなきゃ負の遺産になるしね。
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No.15 匿名
24/07/16 15:17:25
>>14確かにそれはあると思う
youtubeやってるシングルの人、去年仕事辞めてyoutubeで食べてるのか知らないけど働いてないのに戸建て購入してたし。よくローン通ったなと。頭金がっり入れたのかもね
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No.14 雨天決行にブチ切れ
24/07/16 15:10:26
シングルマザーの40代のママ友でも、1年前に一戸建て購入してたよ。もちろんローンで。
最近は、家買いやすくなってるんじゃない？
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2件
No.13 閉会式（校長先生のお話）
24/07/16 15:09:29
>>3
子供がいるいないじゃなくて経年劣化ってありますよね。
１０数年も経過すれば外壁のリペイント、２０年もすれば水回り、
その他いろいろガタが出てきます。
家も人間と同じ、修理したり、改装したり、、
そうやりながらきれいな家を維持していく。
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No.12 足が速い人が天下
24/07/16 15:05:42
39歳で転職してそんなに経過してない1年未満の旦那でも35年ローン通ったと言うより不動産屋の人が通してくれたらしいよ
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No.11 🎌
24/06/28 14:51:45
金持ちアピールにならないように35年って事にしたんじゃないかと。
死ぬまでローン返済だよ～とか自虐っぽく言っとけば妬み嫉みも躱しやすいよ。
普通に考えて、45歳で35年なんて無茶なローン通らないでしょ。
1億超の物件が買える資産あるなら、ローン組むにしてももっと返済期間短くするし頭金で1億くらい支払って5000万がローン返済分なのかもね。
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No.10 借り物競走
24/06/28 14:37:31
45歳で35年のローン通ることにびっくり。
知り合い40歳で組んで30年ローンじゃないとダメ言われたって言ってた。80歳まで払える能力あるんだね
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No.9 リレー（靴脱げる）
24/06/28 14:25:56
本当はローンじゃないかもね。
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No.8 リレー（選手補欠）
24/06/28 14:19:48
40代で建てる人はけっこういるよ
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No.7 ハチマキ交換
24/06/28 14:19:02
45歳で35年ローンが通るのがすごい
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No.6 何とも言えない曇り
24/06/28 14:16:33
そんな家欲しくない
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No.5 3日後に筋肉痛
24/06/28 13:32:14
1億あったら、働かなくても5%運用で500万円は入ってくるから、老後でもローンは困らなそう。
今働いてて資産使ってなければ、原資どんどん増えてるところだろうし、定年のタイミングで数億、数十億って感じになるのかな。
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No.4 だいこん抜き
24/06/28 13:22:58
>>3
ママ友の家は壁紙ヤバい事になってた。
子供の性格で汚れるか汚れないか違うと思う。
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No.3 📣
24/06/28 13:21:37
子供が小さい頃に建てたけど
汚された事なんてないけどなぁ
いつも旦那の方が汚すよ
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2件
No.2 若い力（金沢市限定）
24/06/28 13:16:25
どんな家の建て方しても、子どもが元気に育って幸せだったらそれでいいじゃないかぁぁぁぁぁ！！！！
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No.1 主 二人三脚
24/06/28 13:15:30
やっぱり資産なかったら団信あっても
不安だよね？
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