ネットで分かりやすく説明してるものたくさんあるから、もう少し自分で勉強してみては。
あなたが職場でしてもらってるのは年末調整。旦那さんもサラリーマンなら基本的には職場で年末調整してます。賃貸出してるってことは不動産所得があるから確定申告してるんじゃないの？
確定申告は還付してもらうためじゃなくて、1年間の正しい所得税を計算して不足があれば納付し、納めすぎているなら還付してもらうためにする。馬鹿馬鹿しいとかじゃなくて、法令で定められてるんだからやらないといけないこと。根本的に主の考え方はちょっと違う。