>>6
駅から徒歩20分はナシだなー。
どれだけ他の条件が良くても毎日通勤通学することを思うとめんどくさいと思うし
万が一売りや賃貸に出すことになった時、価値が下がる。
最低限、最寄駅まで行ける路線バスが家から5分以内の場所に無いと、雨が降る度に車で駅まで送ってーってことになりかねない。

更に、新しく大量に分譲される土地なら、に引っ越して来る人たちの民度がわからないからこれまで通りの教育水準や民度が保てるとも限らないリスクはある。