不動産に詳しい方、集合住宅に退去しない人がいる場合

うちの近所に点在している古い集合住宅の大家さんが亡くなり、息子さんが相続されました。相続税が億超えで払えず、分割して建売に出されるみたいです。
ここまではよくあるパターンです。
何棟かあって全員退去済みで、既に解体、新築工事をしている所もありますが、一棟だけ退去されない方がいるそうです。
他の人は皆退去していて、ガラガラの集合住宅にその人1人だけが住んでいる状態。
この場合、本人が退去するまで待つしかないのですか？