主さんが買ったの？

ここ気になってました。
売れたんですか？

売れちゃうのかな、、

>>156
購入希望者が出たってことだろうね。
まあそりゃ売れるか。

>>159
すごいね。
すぐ売却して家づくりまた始めたってことだよね。

知り合いで、こだわり抜いて家建てたけど
どうしても気に入らない箇所が何個か出てきてすぐ新しい家建ててたわ。

売れたの？

もし売れてたとしたらその人はママスタに晒されてること知ってるんだろうか……

ここ、掲載終わってるよ。
誰かが購入したのかな？

>>154
家買って後悔で精神的に苦しむ人は多いよ。
ああすればよかった、こうすればよかったという後悔って付きものだから。

築半年でローン払えない、売ろう！にはならないような・・・
・どうしても気に入らない箇所がある
・離婚
・転勤
とかかなぁ。

あんまりマイナスなこと書き込むのはどうなのかな…
主が無断転載したせいで、ここ本気で購入したい人に大迷惑じゃん
どうするの？

聞いてもそれが本当かどうかは判らないよね。
向こうは売りたい一心だもん。

浮気バレて離婚とか？

>>145
逆に売れないんだよね
この価格なら普通に新築建てるだろうし

曰く付きだろうね

1-隣人問題
2-道路族問題
3-義家族と同居でうまくいかなくなった
4-子供に障害発覚して、学区変更のため
5-ローンが払えない
6-付近の土地が陥没、水害、崖崩れなど

ここはまだ売れてないの？

>>145
そんな好条件でもないと思うけどな
土地も40坪未満で駅も遠いから、値段もそんなもんだろうねって感じ
内装も素敵だし、桜祭りしたり大きな公園や病院もあって良い場所だけどさ

5480万でまだ掲載されてるね。
好条件だからすぐ売れそうな気はするけど。

>>141
上物だけで8000万ってどんな広さの家なの？

>>141
チープな顔して何言ってんだか

古トピ

うちも住林だけど、上物だけで8000万。
これって6000万するの？土地が高いのかな？
玄関もキッチンも何かチープだよ？

8000万が6000万まで落ちるって買う価値あるの？そもそもぶん投げるにはさ、わけもあるけど
6000まで下げて買手ないならまた下げて来るのでは？

>>136
えええ！？今現時点でこの坪単価？？？
高騰してるからもう少し高くなってるんじゃない？

トイレ狭いなあ
横幅、倍は欲しい

>>136
家建てた人なら分かるよ。オプション代も高い。
あと土地代も高いんじゃない？

>>128
ざっくりこれ見ても平均的だけど

お風呂いいね

主は買わなくても誰かが買う可能性高いのになんでこんなところに勝手に写真載せてるの？

>>131
たしかに。通報までされて値下げとなると、なんかねぇ。
ここみたら色々書いてあるし間違いなく私だったら買わないかな。

>>130
せっかく好物件なのにママスタで晒されてるって購入者からするとかなり不安だと思う。
ここママばかりじゃなくて変なオッサンとかも見てるし、不特定多数に住所知られてるって怖すぎない？

>>128
そう思う。立地も問題ないならいいお買い物。でもこういう好物件は迷ってるうちに売れちゃうんだよねえ

まぁコロナがあったから手放す人結構多い。
築浅の注文住宅たくさん出てるよ。

>>125
無名の工務店ならまだしも、住友林業でこの値段なら安すぎるレベルだと思う。築8ヶ月だし、モデルハウスか建売を買ったと思えばいいレベル。

6,000万じゃないよ
元々5,780万だった物件
それを主が6,000万と書いてただけ
主がここに無断転載したことでこの物件を取り扱ってる不動産会社？に通報がいく→その後現在5,480万まで下がる

正直、立地と住林ブランドを考えると破格だよ

手放す理由教えてもらえるよー。私も3年で建売売ったけど、仲介業者に「告知します」っていわれた。うちは転勤だったけど、築浅中古は離婚、自己破産、転勤や実家に戻るなどの突発的な理由の順で多いと営業の人にいわれた。

いずれにせよきちんと第三者に点検してもらったほうがいいとおもうー。

今だとこの辺でこの感じの土地建物で6000万もすんの？

>>120
5000万から1200万はちょっと異常じゃない？

>>120
この短期間で300万も下がったから気になるけどね。
需要も多そうなのに。

>>115
値下げは深い理由なく普通ですよ。
最初は売主が売って欲しいって価格をつけてあげることが多く、
反響がないと不動産屋の言う通りに下げていくもんです。
区分所有（マンション）なんて、5000万から始めて、
1200万ぐらいまで下がるの普通ですよ。
ちなみに売買は値切りの世界なので、
最終価格は仲介さんの腕前次第かも。

不動産屋ですが、基本的に理由は教えますよ。
今の時期だと、コロナ禍で収入が減ったとか、
コロナ禍で引っ越すとか、そんな理由が多いです。
あとは離婚も割と多い。

住友林業って高いよね。

>>115
どうだろう？
単純に転勤とかもあるしね

>>114
この写真、完全に無断転載ですよね。
私がこの物件考えてたら怖いなと思ってしまいます。

短期間に300万も値下げということは、離婚などで早く売却して現金化したいとか、そういう理由が多い