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虫で叫ぶ人、一人の時は無言で叩き潰してる？
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a7b2780b634b0
26/04/11 12:00:41
>>みんなで話しあい、予定通り戻ることにしました みんなで話し合い？？ 旦那さんがなんか言っても自分の意見押し通して、子供はコーチング洗脳するのよね。 幼少期に戦地近くで過ごすのってどうなんでしょう。不安定か攻撃的どっちかになりそう、、、
返信
8e3f17c671eca
26/04/11 11:10:54
ほとんど会ってなかった次兄が来て、ドバイに妊娠中に来た長兄一家が来なかったんだね。 諦めているだろうけど、最後になるかもしれないって思うと見送る方は複雑な時間だっただろうな。
2件
64a186f73fdaf
26/04/11 10:41:48
わあ…日本に居場所ないもんね。 スクールは再会の延期、延期でずーっと引き延ばすと思うけどね。(1週間間隔で) そこまでして帰らなければいけないのか。 日本でどの程度、子供のことを考えてあげられたんだろう？ 住民票ないから義務教育すら、無理なんだもんね…
1件
d269e2bbda2df
26/04/11 10:34:29
>>16240 熊本の旦那さんの親は反対してるんじゃないかなぁ。だから、レミと子供は熊本に行かなかったと予想。鎌倉に会いにも来てないしね。
35c1a73169ebb
26/04/11 10:33:01
>>16235 渡航禁止勧告が出てる中で渡航してしまったから、次に何かあってもチャーター便に乗れないかもしれないよね
f473849cced70
26/04/11 10:27:51
UAEに戻ったのか… 親とか親戚とか誰も反対しなかったのかな。 普通なら絶対に反対するけどなぁ。
147126ffe92a3
26/04/11 10:18:04
わからない。マレーシアとかだと税金問題は解決するんじゃなかったっけ。
ac0e05a6bc6c2
26/04/11 09:47:19
安全のこともあるし、 子どもたち、授業についていけてないんでしょ？ 日本の小学校に転入するいいタイミングだったと思うけど…
02fabe0ed6762
26/04/11 09:02:31
もう呆れて言葉がでない、、、 子供最優先なんじゃないの？
2f3b59d94308e
26/04/11 08:29:21
最新ブログ娘もスタンプの横からメガネみえてるｗ こんな小さい内からゲーム漬けで視力悪くしたんだね。 兄も唯一の友達との接点のゲーム今更やめれないだろうしヤバいね
efa3fa1cafae6
26/04/11 07:12:31
>>16232 ドン引きだよね⋯ いつものレミ様お得意の「キレイゴト」言って強がってるけど、結局おカネの為だってバレバレだし 情勢が悪化したらまた大慌てで日本に帰ってくるのかな笑
def2032772ddf
26/04/11 06:43:25
>>16230 私が、だな 子供より私私私私
26/04/11 06:27:39
>>16225 大丈夫ではないでしょ 子供連れて行くとか親失格
b7a2d87b21416
26/04/11 05:36:58
信じられないの一言。でも戻らないと、日本で暮らすとなると、多額の借金地獄なってしまうもんね。
ぴよぴよ
681da7463da11
26/04/11 00:39:48
>>16228 >>私たちは今自分たちが心地よい場所で、日常生活を送りたいと思います。 って書いているけど、「私が」でしょ。 不動産投資物件につぎ込んだから意地でも住みたい、買い物掃除など面倒なことは 小銭で人を使えるし、日本は結局れみの性格上、住みにくい場所って事。 戦争といつも現実に隣り合わせの中東が心地よい場所って？？
aa558f8fa970d
26/04/11 00:35:41
渡航中止勧告出てるよ…… どうせオンライン授業なんだからせめてレベル2になるまでは日本に居たら良いのに。そんなに日本がイヤなのかな？
49699f323df3b
26/04/11 00:12:30
>>16227 外務省から渡航中止勧告出てるんだよ。 決死の脱出（）をして、それでまた戻るの？ やむを得ない事情がある人以外は、行くべきでは無いと思うけどね。 今度こそ、自己責任よ。
2cd501791e9ad
26/04/10 23:46:21
UAEに戻ったの！？全く理解できない。 仕事とか親戚とか理由があるならともかく、ただの娯楽だよね？子どもの命を危険にさらしてまで戻る意味は全く無いよね？ 投資は壊滅的だし子ども達の英語力もイマイチだし貧乏生活だし、海外で暮らす意味なんて見栄以外で全く無いのに。 今回の世界情勢はある意味、プライドエベレストなれみでも日本の生活に戻れる数少ないチャンスだった気がするんだけど。 オンライン学習は延長されそうだし、今後の子ども達の学力もメンタルも壊滅的だね。
44de6217b2eb5
26/04/10 23:14:08
日本からUAEへ戻りました。 https://archive.li/dbFUq 決めたからには前に進むのみ！！ ですってw皆呆れてるだろうね
34a07e55a5ea2
26/04/10 22:14:44
ドバイに戻る（戻った？）みたいだね 今って2週間の停戦合意はしたものの、イスラエルがレバノンを攻撃したことでイランが反発しているという微妙な時期だよね？ ホルムス海峡もまだ封鎖中だし 実際大丈夫なの？
26/04/10 21:44:41
レミさん、どうやらUAEに戻った模様。渡航中止勧告されている国に。
26/04/10 20:23:25
子供肥えてきてるしこのまま引きこもって毎日お菓子食べながらゲームしてそう
a29cf61494b91
26/04/10 20:19:49
>>16208 アメブロの報酬は日本では課税されない？ 健康保険を払っていないなら病院を受診するときは10割負担してるのかな。
26/04/10 20:17:38
>>16219 だよね。 まだ幼いのに不登校２人抱えてるママだと思われてるんじゃね？
26/04/10 20:01:32
旦那さんは真面目だからもう帰りたくなさそう、、、
47e115e5fc9ee
26/04/10 16:12:25
>>16217 日本では中学校まで義務教育になるから、子供達を学校に行かせてないと、近隣の人達から児相に連絡行くかもよ？ 子供達がUAEのインターに通っていて今オンライン授業とか、周辺近隣の方達知らないと思うから
591ab94fd8927
26/04/10 14:39:48
>>16214 となるとなかなか高飛車な金額設定ですなw
26/04/10 14:31:54
子供の学校はどうしてるのか
95c5705b99d3a
26/04/10 13:13:01
>>16215 1. 予約が入っていない期間は当然「収入ゼロ」 民泊・簡易宿所・旅館業・住宅宿泊事業（民泊）いずれでも、 予約が入らない＝売上ゼロ。 夏休み以外は日本にいるなら、 その期間は稼働率が落ちて収入がほぼ無いのは普通にあり得る。 ◆ 2. 「自分の物件に経費で泊まる」は原則アウト 国税庁の考え方はシンプルで、 “事業のために必要な支出” だけが経費になる （私的利用は経費にできない） 自分の所有物件に泊まる行為は、 ほぼ100%「私的利用」扱い になる。 遠方の物件の視察・購入検討のための出張 → 宿泊費は経費になる （これも自分の物件に泊まるのは不可） つまり、 「自分の物件に泊まる」＝経費化できない 「自分の物件以外のホテルに泊まる」＝業務目的なら経費化できる ◆ 3. なぜ自分の物件に泊まると経費にできないのか？ 理由は明確で、 ● ① 宿泊料という“支出”が実際には発生していない 自分の物件に泊まっても、 誰にも宿泊料を払っていない＝経費として計上する実体がない。 ● ② 私的利用と区別できない 税務署は 「私用と業務用を合理的に区分できるか」 を重視する。 自分の物件に泊まる行為は、 どう説明しても“私的利用”と判断されやすい。 ◆ 4. まとめ：あなたの疑問に対する答え ✔ 夏休み以外は家賃収入ゼロ → その通り 予約が入らなければ収入はゼロ。 ✔ 自分の物件に経費で泊まる → ほぼ100%不可 宿泊料の支払いが存在しない 私的利用と判断される 経費性が認められない 民泊ハウスの自分達利用はさすがに経費にはできないみたいだね！ ブログであいのりメンバーを使って不動産投資を勧めてたのだし オフプラン物件（３件？）の分割支払いは月々いくらで収支の手残りは いくらかくらい語るべき。 今は売却益は無理とはわかる。やりくりを知りたいよね。
f223e9384e1ef
26/04/10 12:07:02
予約の状況見ると、夏休み以外はしばらく日本にいるっぽいけど家賃収入無しだよね？ まさか自分の物件に経費で泊まれないよね？
fe54ea5976819
26/04/10 11:54:04
>>16213 鎌倉の「一軒家まるごと貸切の民泊」は、1泊あたりおよそ 3万円〜7万円台が相場です。 ただし、立地（海近・駅近）、広さ、築年数、デザイン性で大きく変わります。
26/04/10 00:32:02
>>16210 鎌倉のビーチハウスなら2泊で15万とかw
7d7af168903b1
26/04/09 19:27:44
>>16210 結論から言うと、日本に拠点として残している家を“人に貸して家賃収入を得ていた場合”、その収入は「日本国内源泉所得」なので、あなたがどこの国に移住していても日本で課税される。 ◆ なぜ課税されるのか（超重要ポイント） 日本の税法では、不動産所得は「その不動産がある国で課税される」という原則がある。 つまり： 家が日本にある → その家から得た家賃収入は日本国内源泉 → 日本で確定申告が必要 → 日本で所得税・住民税（非居住者は住民税なし）を払う あなたが非居住者になっても、家賃収入は日本で課税される。 ◆ 非居住者が日本の家を貸すとどうなるか 非居住者の場合はさらに特殊で、 ● 家賃を払う側（借主）が「源泉徴収義務者」になるケースがある 借主が 法人（会社の社宅など） → 家賃の20.42%を源泉徴収して税務署に納付する義務がある 借主が 個人 → 源泉徴収は不要（ただし確定申告は必要） ◆ 無償で貸していた場合は？ あなたが言う通り、普通は無償で貸すことはほぼない。 ただし、もし仮に無償で貸していた場合は： 収入ゼロなので不動産所得は発生しない ただし「親族に無償で貸す」場合は、固定資産税の扱いが変わるケースがある（自用扱いにならない） でも現実的には、移住者が拠点の家を無償で貸すことはほぼない。 ● UAEの不動産所得 → UAEにあるので日本では課税されない（あなたが日本非居住者なら） ● 日本の家賃収入 → 日本国内源泉なので日本で課税される ◆ 結局、経済的に無理になるのか？ これはケースによるけど、ポイントは3つ。 ① 日本の家賃収入は日本で税金がかかる → これは避けられない ② UAEのローン返済は続く → これはキャッシュフローの問題 つまり「日本の家賃収入に対する日本の税金」だけが負担になる。
26/04/09 19:18:21
>>16208 ① 一時帰国中に稼いだ収入は課税されるのか ● あなたが「非居住者」の場合 （＝海外に生活拠点があり、1年以上の海外滞在が前提） 非居住者は 日本で発生した収入だけ課税対象 になります。 つまり： 日本で働いた → 課税される（源泉徴収20.42%） 海外の会社の仕事でも、日本で作業した → 課税される 日本以外で働いた収入 → 課税されない これは国税庁のルールと一致しています。 ポイントは「どこで働いたか」。 非居住者でも、日本で働いた分は日本の所得税がかかる。 ● 一時帰国中に日本の会社から給与を受け取る場合 → 20.42%の源泉徴収（非居住者用の税率） → 確定申告は基本不要（源泉分離課税のため） ② 一時帰国中の医療保険はどうなる？ 医療保険は 住民票の状態 と 滞在期間 で完全に分かれます。 ● ケースA：住民票を日本に残している → 国民健康保険（国保）が使える 病院で3割負担 保険料は前年の所得で決まる 前年無収入なら軽減される（年間2万円前後の自治体も多い） ただし、住民票を残すと 住民税 国民年金 所得税（日本での収入があれば） などの義務が発生するので注意。 ● ケースB：住民票を抜いて海外在住 → 原則、国保には入れない 1年未満の一時帰国 → 国保加入は原則不可 病院は 全額自己負担（10割負担） 例外的に自治体が認めるケースもあるが稀 ● ケースC：一時帰国が1年以上になる → 住民票を戻し、国保に加入する義務がある 帰国後14日以内に手続き 前年無収入なら保険料は大幅軽減 加入後は3割負担で医療が受けられる ③ まとめ（あなたが知りたいポイントだけ） 🔵 税金 日本で働いたら非居住者でも課税される 税率は 20.42%（源泉徴収） 海外の仕事でも「日本で作業したら」課税対象 🔵 医療保険 住民票あり → 国保OK（3割負担） 住民票なし → 原則加入不可、医療費10割負担 1年以上滞在 → 国保加入が必要
26/04/09 16:30:32
>>16208 あと移住中に日本の拠点の家を人に貸していた収入は？まさか無償で貸してたとも思えないけど 無償だったら太っ腹！
26/04/09 15:27:51
旦那だけ実家に行くって、お金の無心？ 今まで一度も1人で実家に帰ったことないよね。
fd730cb176bb2
26/04/09 15:14:04
日本に一時帰国中に稼いだ収入には課税されないの？ 医療保険はどうなっているんだろう。
3件
cc4845cad53c5
26/04/09 11:07:50
>>16205 え、妹美形⁈れみはすっぴん美人だけど、妹はメイクだよ。目が小さくて。 上の兄と似てるよね。下の兄はたしかにイケメン！
26/04/09 10:46:52
>>16200 多分ドバイ移住の件やらで義両親に反対されたり色々言われたとかで折り合いが悪くなって、私にたてつくと孫にも会わせないわよ的なスタンスなのかなーと予想w
db35684d84d1e
26/04/09 10:44:20
妹さんとお兄さん？も美形だね 全員父親に似たのかな？ こういっちゃなんだけど、お母さんはどちらかというと趣のある顔…だよね？
a2b8a5f49025f
26/04/09 08:31:38
>>16197 友人知人の顔をレミブログに晒してるのを知られて総スカンくらったと予想。
7296682354e90
26/04/09 08:06:26
>>16200 本当だよね。嫁としてどうなのかね。 あと、上の兄家族がいないねーこども四人抱えてるから大変なのかな。
33a12f78bbfe9
26/04/09 07:39:02
>>16201 さすがに土地は買ってないでしょ、、 マンションのひと部屋ずつチマチマ投資用に買ってるんでしょ！まあ安値でしか売れないだろうから赤字なんだろうけど
26/04/09 06:36:08
>>16195 でも知り合いの日本人がだんだんドバイから消えるとつまらないでしょう ドバイの土地も売れないだろうから どうするんだろ
f4f8acb6b9eaf
26/04/09 01:05:23
旦那の親には子供達を会わせないのに自分は妹家族と兄家族と母親を家に呼んで毎日お祭り騒ぎか… 息子がこんな人の言いなりになって孫まで危険に晒されて義両親も無念だろうね
26/04/09 00:27:48
>>16198 ブログによると旦那は九州に帰省中だったらしい
26/04/08 23:10:59
鎌倉旅行、総勢12人の中に旦那いないね。
34f111e96dacb
26/04/08 21:36:43
旦那さんはもうラスアルハイマなんて帰りたくないんじゃない ご両親も反対してそう、、、 どこまでも振り回されて可哀想 ドバイでお別れ会もなく不自然だったよね。
26/04/08 20:28:48
春休みラスト1週間が終わり、さて、現在一家はどこに、、、、。
701件～750件 (全16945件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.16245 早く寝なさい！
a7b2780b634b0
26/04/11 12:00:41
>>みんなで話しあい、予定通り戻ることにしました
みんなで話し合い？？
旦那さんがなんか言っても自分の意見押し通して、子供はコーチング洗脳するのよね。
幼少期に戦地近くで過ごすのってどうなんでしょう。不安定か攻撃的どっちかになりそう、、、
返信
No.16244 もしもし～（突然のよそいき声）
8e3f17c671eca
26/04/11 11:10:54
ほとんど会ってなかった次兄が来て、ドバイに妊娠中に来た長兄一家が来なかったんだね。
諦めているだろうけど、最後になるかもしれないって思うと見送る方は複雑な時間だっただろうな。
返信
2件
No.16243 いっぱい食べな！（好物祭りの夕食）
64a186f73fdaf
26/04/11 10:41:48
わあ…日本に居場所ないもんね。
スクールは再会の延期、延期でずーっと引き延ばすと思うけどね。(1週間間隔で)
そこまでして帰らなければいけないのか。
日本でどの程度、子供のことを考えてあげられたんだろう？
住民票ないから義務教育すら、無理なんだもんね…
返信
1件
No.16242 もっと早く言ってよ～
d269e2bbda2df
26/04/11 10:34:29
>>16240
熊本の旦那さんの親は反対してるんじゃないかなぁ。だから、レミと子供は熊本に行かなかったと予想。鎌倉に会いにも来てないしね。
返信
1件
No.16241 もうお母さん先に寝るからね！
35c1a73169ebb
26/04/11 10:33:01
>>16235
渡航禁止勧告が出てる中で渡航してしまったから、次に何かあってもチャーター便に乗れないかもしれないよね
返信
No.16240 お母さんお風呂入ってくるよ
f473849cced70
26/04/11 10:27:51
UAEに戻ったのか…
親とか親戚とか誰も反対しなかったのかな。
普通なら絶対に反対するけどなぁ。
返信
1件
No.16239 食べきれる分だけにしなさい
147126ffe92a3
26/04/11 10:18:04
わからない。マレーシアとかだと税金問題は解決するんじゃなかったっけ。
返信
No.16238 もっと早く言ってよ～
ac0e05a6bc6c2
26/04/11 09:47:19
安全のこともあるし、
子どもたち、授業についていけてないんでしょ？
日本の小学校に転入するいいタイミングだったと思うけど…
返信
No.16237 前見て！走らない！
02fabe0ed6762
26/04/11 09:02:31
もう呆れて言葉がでない、、、
子供最優先なんじゃないの？
返信
No.16236 シャツ入れなさい
2f3b59d94308e
26/04/11 08:29:21
最新ブログ娘もスタンプの横からメガネみえてるｗ
こんな小さい内からゲーム漬けで視力悪くしたんだね。
兄も唯一の友達との接点のゲーム今更やめれないだろうしヤバいね
返信
No.16235 買い物行くけどなんか必要なものある？
efa3fa1cafae6
26/04/11 07:12:31
>>16232
ドン引きだよね⋯
いつものレミ様お得意の「キレイゴト」言って強がってるけど、結局おカネの為だってバレバレだし
情勢が悪化したらまた大慌てで日本に帰ってくるのかな笑
返信
1件
No.16234 ちゃんと探した！？
def2032772ddf
26/04/11 06:43:25
>>16230
私が、だな
子供より私私私私
返信
No.16233 ちゃんと探した！？
def2032772ddf
26/04/11 06:27:39
>>16225
大丈夫ではないでしょ
子供連れて行くとか親失格
返信
No.16232 忘れ物ない？
b7a2d87b21416
26/04/11 05:36:58
信じられないの一言。でも戻らないと、日本で暮らすとなると、多額の借金地獄なってしまうもんね。
返信
1件
No.16231
No.16230 お母さんの子なんだから絶対大丈夫！
681da7463da11
26/04/11 00:39:48
>>16228
>>私たちは今自分たちが心地よい場所で、日常生活を送りたいと思います。
って書いているけど、「私が」でしょ。
不動産投資物件につぎ込んだから意地でも住みたい、買い物掃除など面倒なことは
小銭で人を使えるし、日本は結局れみの性格上、住みにくい場所って事。
戦争といつも現実に隣り合わせの中東が心地よい場所って？？
返信
1件
No.16229 なんで今から宿題するの！？
aa558f8fa970d
26/04/11 00:35:41
渡航中止勧告出てるよ……
どうせオンライン授業なんだからせめてレベル2になるまでは日本に居たら良いのに。そんなに日本がイヤなのかな？
返信
No.16228 もっと早く言ってよ～
49699f323df3b
26/04/11 00:12:30
>>16227
外務省から渡航中止勧告出てるんだよ。
決死の脱出（）をして、それでまた戻るの？
やむを得ない事情がある人以外は、行くべきでは無いと思うけどね。
今度こそ、自己責任よ。
返信
1件
No.16227 もう遅刻しても知らないからね
2cd501791e9ad
26/04/10 23:46:21
UAEに戻ったの！？全く理解できない。
仕事とか親戚とか理由があるならともかく、ただの娯楽だよね？子どもの命を危険にさらしてまで戻る意味は全く無いよね？
投資は壊滅的だし子ども達の英語力もイマイチだし貧乏生活だし、海外で暮らす意味なんて見栄以外で全く無いのに。
今回の世界情勢はある意味、プライドエベレストなれみでも日本の生活に戻れる数少ないチャンスだった気がするんだけど。
オンライン学習は延長されそうだし、今後の子ども達の学力もメンタルも壊滅的だね。
返信
1件
No.16226 （兄弟姉妹には）内緒ね
44de6217b2eb5
26/04/10 23:14:08
日本からUAEへ戻りました。
https://archive.li/dbFUq
決めたからには前に進むのみ！！
ですってw皆呆れてるだろうね
返信
No.16225 富士山
34a07e55a5ea2
26/04/10 22:14:44
ドバイに戻る（戻った？）みたいだね
今って2週間の停戦合意はしたものの、イスラエルがレバノンを攻撃したことでイランが反発しているという微妙な時期だよね？
ホルムス海峡もまだ封鎖中だし
実際大丈夫なの？
返信
1件
No.16224 （兄弟姉妹には）内緒ね
49699f323df3b
26/04/10 21:44:41
レミさん、どうやらUAEに戻った模様。渡航中止勧告されている国に。
返信
No.16223 うちの子ほんとに可愛い
2f3b59d94308e
26/04/10 20:23:25
子供肥えてきてるしこのまま引きこもって毎日お菓子食べながらゲームしてそう
返信
No.16222 …何しにきたんだっけ？（連発）
a29cf61494b91
26/04/10 20:19:49
>>16208
アメブロの報酬は日本では課税されない？
健康保険を払っていないなら病院を受診するときは10割負担してるのかな。
返信
No.16221 歯磨きした？
64a186f73fdaf
26/04/10 20:17:38
>>16219
だよね。
まだ幼いのに不登校２人抱えてるママだと思われてるんじゃね？
返信
No.16220 なんで言ってくれなかったの？
a7b2780b634b0
26/04/10 20:01:32
旦那さんは真面目だからもう帰りたくなさそう、、、
返信
No.16219 歯磨きした？
47e115e5fc9ee
26/04/10 16:12:25
>>16217
日本では中学校まで義務教育になるから、子供達を学校に行かせてないと、近隣の人達から児相に連絡行くかもよ？
子供達がUAEのインターに通っていて今オンライン授業とか、周辺近隣の方達知らないと思うから
返信
1件
No.16218 （兄弟姉妹には）内緒ね
591ab94fd8927
26/04/10 14:39:48
>>16214
となるとなかなか高飛車な金額設定ですなw
返信
No.16217 もう明日のパンがないわ～
def2032772ddf
26/04/10 14:31:54
子供の学校はどうしてるのか
返信
1件
No.16216 みんなって誰？
95c5705b99d3a
26/04/10 13:13:01
>>16215
1. 予約が入っていない期間は当然「収入ゼロ」
民泊・簡易宿所・旅館業・住宅宿泊事業（民泊）いずれでも、
予約が入らない＝売上ゼロ。
夏休み以外は日本にいるなら、
その期間は稼働率が落ちて収入がほぼ無いのは普通にあり得る。
◆ 2. 「自分の物件に経費で泊まる」は原則アウト
国税庁の考え方はシンプルで、
“事業のために必要な支出” だけが経費になる
（私的利用は経費にできない）
自分の所有物件に泊まる行為は、
ほぼ100%「私的利用」扱い になる。
遠方の物件の視察・購入検討のための出張
→ 宿泊費は経費になる
（これも自分の物件に泊まるのは不可）
つまり、
「自分の物件に泊まる」＝経費化できない
「自分の物件以外のホテルに泊まる」＝業務目的なら経費化できる
◆ 3. なぜ自分の物件に泊まると経費にできないのか？
理由は明確で、
● ① 宿泊料という“支出”が実際には発生していない
自分の物件に泊まっても、
誰にも宿泊料を払っていない＝経費として計上する実体がない。
● ② 私的利用と区別できない
税務署は
「私用と業務用を合理的に区分できるか」
を重視する。
自分の物件に泊まる行為は、
どう説明しても“私的利用”と判断されやすい。
◆ 4. まとめ：あなたの疑問に対する答え
✔ 夏休み以外は家賃収入ゼロ → その通り
予約が入らなければ収入はゼロ。
✔ 自分の物件に経費で泊まる → ほぼ100%不可
宿泊料の支払いが存在しない
私的利用と判断される
経費性が認められない
民泊ハウスの自分達利用はさすがに経費にはできないみたいだね！
ブログであいのりメンバーを使って不動産投資を勧めてたのだし
オフプラン物件（３件？）の分割支払いは月々いくらで収支の手残りは
いくらかくらい語るべき。
今は売却益は無理とはわかる。やりくりを知りたいよね。
返信
No.16215 今日クラスに何人お休みいた？
f223e9384e1ef
26/04/10 12:07:02
予約の状況見ると、夏休み以外はしばらく日本にいるっぽいけど家賃収入無しだよね？
まさか自分の物件に経費で泊まれないよね？
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1件
No.16214 みんなって誰？
fe54ea5976819
26/04/10 11:54:04
>>16213
鎌倉の「一軒家まるごと貸切の民泊」は、1泊あたりおよそ 3万円〜7万円台が相場です。
ただし、立地（海近・駅近）、広さ、築年数、デザイン性で大きく変わります。
返信
1件
No.16213 （兄弟姉妹には）内緒ね
44de6217b2eb5
26/04/10 00:32:02
>>16210
鎌倉のビーチハウスなら2泊で15万とかw
返信
1件
No.16212 ご挨拶してね
7d7af168903b1
26/04/09 19:27:44
>>16210
結論から言うと、日本に拠点として残している家を“人に貸して家賃収入を得ていた場合”、その収入は「日本国内源泉所得」なので、あなたがどこの国に移住していても日本で課税される。
◆ なぜ課税されるのか（超重要ポイント）
日本の税法では、不動産所得は「その不動産がある国で課税される」という原則がある。
つまり：
家が日本にある
→ その家から得た家賃収入は日本国内源泉
→ 日本で確定申告が必要
→ 日本で所得税・住民税（非居住者は住民税なし）を払う
あなたが非居住者になっても、家賃収入は日本で課税される。
◆ 非居住者が日本の家を貸すとどうなるか
非居住者の場合はさらに特殊で、
● 家賃を払う側（借主）が「源泉徴収義務者」になるケースがある
借主が 法人（会社の社宅など）
→ 家賃の20.42%を源泉徴収して税務署に納付する義務がある
借主が 個人
→ 源泉徴収は不要（ただし確定申告は必要）
◆ 無償で貸していた場合は？
あなたが言う通り、普通は無償で貸すことはほぼない。
ただし、もし仮に無償で貸していた場合は：
収入ゼロなので不動産所得は発生しない
ただし「親族に無償で貸す」場合は、固定資産税の扱いが変わるケースがある（自用扱いにならない）
でも現実的には、移住者が拠点の家を無償で貸すことはほぼない。
● UAEの不動産所得
→ UAEにあるので日本では課税されない（あなたが日本非居住者なら）
● 日本の家賃収入
→ 日本国内源泉なので日本で課税される
◆ 結局、経済的に無理になるのか？
これはケースによるけど、ポイントは3つ。
① 日本の家賃収入は日本で税金がかかる
→ これは避けられない
② UAEのローン返済は続く
→ これはキャッシュフローの問題
つまり「日本の家賃収入に対する日本の税金」だけが負担になる。
返信
No.16211 ご挨拶してね
7d7af168903b1
26/04/09 19:18:21
>>16208
① 一時帰国中に稼いだ収入は課税されるのか
● あなたが「非居住者」の場合
（＝海外に生活拠点があり、1年以上の海外滞在が前提）
非居住者は 日本で発生した収入だけ課税対象 になります。
つまり：
日本で働いた → 課税される（源泉徴収20.42%）
海外の会社の仕事でも、日本で作業した → 課税される
日本以外で働いた収入 → 課税されない
これは国税庁のルールと一致しています。
ポイントは「どこで働いたか」。
非居住者でも、日本で働いた分は日本の所得税がかかる。
● 一時帰国中に日本の会社から給与を受け取る場合
→ 20.42%の源泉徴収（非居住者用の税率）
→ 確定申告は基本不要（源泉分離課税のため）
② 一時帰国中の医療保険はどうなる？
医療保険は 住民票の状態 と 滞在期間 で完全に分かれます。
● ケースA：住民票を日本に残している
→ 国民健康保険（国保）が使える
病院で3割負担
保険料は前年の所得で決まる
前年無収入なら軽減される（年間2万円前後の自治体も多い）
ただし、住民票を残すと
住民税
国民年金
所得税（日本での収入があれば）
などの義務が発生するので注意。
● ケースB：住民票を抜いて海外在住
→ 原則、国保には入れない
1年未満の一時帰国 → 国保加入は原則不可
病院は 全額自己負担（10割負担）
例外的に自治体が認めるケースもあるが稀
● ケースC：一時帰国が1年以上になる
→ 住民票を戻し、国保に加入する義務がある
帰国後14日以内に手続き
前年無収入なら保険料は大幅軽減
加入後は3割負担で医療が受けられる
③ まとめ（あなたが知りたいポイントだけ）
🔵 税金
日本で働いたら非居住者でも課税される
税率は 20.42%（源泉徴収）
海外の仕事でも「日本で作業したら」課税対象
🔵 医療保険
住民票あり → 国保OK（3割負担）
住民票なし → 原則加入不可、医療費10割負担
1年以上滞在 → 国保加入が必要
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No.16210 あれだよあれ！（出てこない）
47e115e5fc9ee
26/04/09 16:30:32
>>16208
あと移住中に日本の拠点の家を人に貸していた収入は？まさか無償で貸してたとも思えないけど
無償だったら太っ腹！
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2件
No.16209 具合悪い？（子の体調不良をいち早く察知）
8e3f17c671eca
26/04/09 15:27:51
旦那だけ実家に行くって、お金の無心？
今まで一度も1人で実家に帰ったことないよね。
返信
No.16208 全員同じ顔にみえる（アイドルをみて）
fd730cb176bb2
26/04/09 15:14:04
日本に一時帰国中に稼いだ収入には課税されないの？
医療保険はどうなっているんだろう。
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3件
No.16207 なんで今頃言うの（図工の材料）
cc4845cad53c5
26/04/09 11:07:50
>>16205
え、妹美形⁈れみはすっぴん美人だけど、妹はメイクだよ。目が小さくて。
上の兄と似てるよね。下の兄はたしかにイケメン！
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No.16206 冷蔵庫開けっ放し！
44de6217b2eb5
26/04/09 10:46:52
>>16200
多分ドバイ移住の件やらで義両親に反対されたり色々言われたとかで折り合いが悪くなって、私にたてつくと孫にも会わせないわよ的なスタンスなのかなーと予想w
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No.16205 もう明日のパンがないわ～
db35684d84d1e
26/04/09 10:44:20
妹さんとお兄さん？も美形だね
全員父親に似たのかな？
こういっちゃなんだけど、お母さんはどちらかというと趣のある顔…だよね？
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1件
No.16204 早くパンツはいて！
a2b8a5f49025f
26/04/09 08:31:38
>>16197 友人知人の顔をレミブログに晒してるのを知られて総スカンくらったと予想。
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No.16203 なんで今頃言うの（図工の材料）
7296682354e90
26/04/09 08:06:26
>>16200
本当だよね。嫁としてどうなのかね。
あと、上の兄家族がいないねーこども四人抱えてるから大変なのかな。
返信
No.16202 ここにあるでしょ！（探し物絶対見つける）
33a12f78bbfe9
26/04/09 07:39:02
>>16201
さすがに土地は買ってないでしょ、、
マンションのひと部屋ずつチマチマ投資用に買ってるんでしょ！まあ安値でしか売れないだろうから赤字なんだろうけど
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No.16201 お母さん、一人で幼稚園行っちゃうよ～
def2032772ddf
26/04/09 06:36:08
>>16195
でも知り合いの日本人がだんだんドバイから消えるとつまらないでしょう
ドバイの土地も売れないだろうから
どうするんだろ
返信
1件
No.16200 待て待て待て待て！
f4f8acb6b9eaf
26/04/09 01:05:23
旦那の親には子供達を会わせないのに自分は妹家族と兄家族と母親を家に呼んで毎日お祭り騒ぎか…
息子がこんな人の言いなりになって孫まで危険に晒されて義両親も無念だろうね
返信
2件
No.16199 同じの持ってるじゃん！
49699f323df3b
26/04/09 00:27:48
>>16198
ブログによると旦那は九州に帰省中だったらしい
返信
No.16198 すぐ髪乾かしなさい！湯冷めするよ～
8e3f17c671eca
26/04/08 23:10:59
鎌倉旅行、総勢12人の中に旦那いないね。
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1件
No.16197 宿題やったの？
34f111e96dacb
26/04/08 21:36:43
旦那さんはもうラスアルハイマなんて帰りたくないんじゃない
ご両親も反対してそう、、、
どこまでも振り回されて可哀想
ドバイでお別れ会もなく不自然だったよね。
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1件
No.16196 （兄弟姉妹には）内緒ね
49699f323df3b
26/04/08 20:28:48
春休みラスト1週間が終わり、さて、現在一家はどこに、、、、。
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