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23/04/06 12:05:19
鑑定失格④夢洲駅の建設を無視 「ＩＲ用地の東側には夢洲駅が建設中。新駅前の容積率４００％の商業地域なので、本来は相当高額な評価になる」 「４社は、新駅を無視して、約３.５㌔離れた別の駅（コスモスクエア駅）を最寄り駅とした。取引事例13件中12件をＩＲ用地よりも駅に近いと評価」
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No.6 主 熊谷桜堤
23/04/06 12:05:19
鑑定失格④夢洲駅の建設を無視
「ＩＲ用地の東側には夢洲駅が建設中。新駅前の容積率４００％の商業地域なので、本来は相当高額な評価になる」
「４社は、新駅を無視して、約３.５㌔離れた別の駅（コスモスクエア駅）を最寄り駅とした。取引事例13件中12件をＩＲ用地よりも駅に近いと評価」
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