家探し　高騰 へのコメント（No.43）

私も金利は上がると思う、物が高くなってくから、家自体の値段も上がる。土地は二極化が進む。田舎だと限界ニュータウンみたいに安くなる。そうすると自治体の力が弱まり、不便感じたり、不安を感じた余裕がある層が都会に土地を求め出して都会はより値段が上がる。でも日本経済の成長はしてないからお給料は上がっても微々たるもの、なんならAIを使うようになり、考えてもいなかった仕事もクビになるかも。　YouTubeで見てごらんよ、住宅ローン破綻で家を手放してる人沢山いるから。
これからの日本で新築の家を持てるのは富裕層、子持ちの年収が平均以下の夫婦は中古で我慢するのが吉。

てか、買った後に火災保険６０万(5年に一回)とか固定資産税年間１５万とか(毎年)不動産所得税も１６万(最初の年)とかかかるし、光熱費あがるし、家具家電の新調で１００万くらいかかるよ。　カーポート外構も整えたかったら余計に１００万みといたり。

買った後の経費や子供が奨学金なしで進学したり、結婚のお祝い、孫が生まれたお祝い、年寄りになる前に旅行行ったり、自分らの老後余裕で暮らせるだけの資金確保できるの？