我が家は築浅のマンションだったけど。同じマンションは築20年あたりからバンバン売れてるけどみんなリフォームなし。買った後にやってる。

築25年の戸建、リフォーム云々は、そのままでも住めるかどうかじゃない？
もしキッチンの換気扇とか給湯器とかも25年ものなら、修理も無理だしリフォームしないと住めない(中古は原則現状引き渡しだから引き渡し後に壊れても瑕疵にはならないけど)
その分値引きするしかないと思う。

我が家はその後10年住んで、キッチン取り替えで200万かかった。こだわったから高くなったけど、安くしようと思えば半額ぐらいにはなるんだよね。だけど、見栄えだけいい最低ランクにされても嫌だから、リフォーム済みなら多分買わない。自分でリフォームしてよくわかった。

ざっとリフォームしたとき(壁、水回り)の見積もりとって、その分は値引きしますみたいにしたら？良心的だと思う。

ただ築25年で1回も外壁リフォームなし、屋根と壁と、水回り、壁紙、給湯器、単純に交換だけでも1000万近くいきそうだし、建物は減価償却済みで評価額ゼロだろうから、もし買い手がローン組みたいとしてもフルにはならなくて、土地分しかローン借りられないと思うから、買いたくてもある程度自己資金ある人しか無理かも。