「マンション、買っておけばよかった…」驚異の価格高騰に嘆きの声 へのコメント（No.59）

たしかに、2009年に4000万(新築より0.5割ほど安め)で買った駅徒歩2分の築5年のマンション、今査定したら築20年超えてても5000万、他の部屋もたまに売りに出してもすぐ売れていく。

徒歩15分くらいの同じ学区で30坪くらいの新築建売の方が安い。

が、我が家の条件的には戸建てに買い替えは現実的じゃないし、近場のマンションで同じような条件の新築はないし、70平米きっても6000万とかで、こどもが独立して家族減ったとかなら狭くなっても新しくなるからいいやと思えるけど、まだこども小中学生だし、今は売れない。

いつかはバブルも弾けるだろうし、今売り抜けできるならお得だけど、売れないなら意味ないわ。評価額上がっても実際に差額が入ってくるわけじゃないんだもん。

得したいなら、今目星だけつけて、下がったとこで買うのがいい。