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22/09/20 16:00:27
私が主なら、子供もこれから走り回るし 戸建てがいいかなー。騒音とか気を付けてても気にしちゃうタイプなので。
返信
22/09/20 15:59:36
主に言っておくけど、日本の固定資産は土地より上モノにかかるから鉄筋コンクリートのマンションとかは固定資産税金も高くつくよ。でも減価償却しない土地と違って数年で上モノは減価償却するから売るときに利益出てそこでまた税金持っていかれる。 そこらへんもよく考えて買うべし。
22/09/20 15:58:19
>>69 江東区だからそういうのあるんだよ！ 新宿渋谷あたりで欲しいけどそういうのないもん でも東側は嫌なんだよね…
1件
22/09/20 15:57:59
24時間曜日関係なくゴミ捨てられるし洗濯物持って昇り降りしなくていいし狭いから掃除も楽。私はマンションが良くてマンション買った。両親がなくなったら実家は売る予定
22/09/20 15:57:23
>>75 歳取ってからとかじゃなくてw 通じないか
22/09/20 15:56:42
>>77 金持ちはどんどんマンション買ってください。
22/09/20 15:55:53
>>72 マンションもぼったくってる訳ではないと思うよ。それが適正価格なのよ。土地信仰が強いとあなたみたいな考えになるんだろうけど。
22/09/20 15:55:30
>>60 いや、地方都市は考えてなかったよ。世帯年収上がったし23区でもう少し助成あるところの方が良かったかなと思って。例えば東京は子供生まれるとクーポンが支給されるらしいけど、横浜市は植樹できる権利とかだったから(笑)
22/09/20 15:54:25
>>73 いや、年寄りほどマンションの方が楽だよ。年取ってから一軒家は結構大変だよ。さっきからあなた、自分の知能低いの露呈して何がしたいの…？？
22/09/20 15:52:57
>>72 ものすごくお年寄りなのかな？ それならしょうがないかなって感じ
22/09/20 15:52:54
22/09/20 15:50:50
>>70 そうだよ。ぼったくりではない正規の物を正規の値段で買っただけ。 マンションだとさ、一部屋に与えられてる土地の大きさとか知ってる？それ知ってあの値段なんてぼったくりだよ。でもマンションは便利だからね。金持ちが買ったら良いじゃん。うちは普通の家庭だからぼったくり商品は買えない。
3件
22/09/20 15:48:46
>>68 ただ建ってからじゃ買えないんだよね。 もう前の家を取り壊してる段階で次の建売がどんなの建てるか決まってる場合が多々だから取り壊してる時に買ったよ。で、ちょこっとだけ作り変えて、とかリクエスト聞いてくれた。 これから高齢者バンバン死ぬから都心でも一軒家買えるよ。ただ待ってタイミング狙わないと。
22/09/20 15:47:01
>>67 言い方変えるね、値段相応なものを買われたのね
22/09/20 15:46:48
>>68 新築だよ。探せばあるよ。高齢者が一軒家を手放してそこを何個かに分割して安い一軒家建てるのが今も多い。 うちも素材は安い建売の一軒家だよ。こだわりないからそれで良いのよ。全額ローンで月の返済12万。マンションじゃないから管理費修繕積立金無いし。皆頑張りすぎよね。家にお金かけるより遊びたいもん。
22/09/20 15:44:14
>>64 リノベ物件かな
2件
22/09/20 15:44:07
>>65 （笑）うちの実家、不動産屋なんだけど（笑）
22/09/20 15:43:09
戸建は都心近郊じゃペンシルハウスだし、マンションは大規模修繕なんかで却って高くつくことも多いよ かといって郊外に建てたら不便だから賃貸で適宜住み替えるほうがいいと思う 買ったって書いてる人もみんな数十年前の話ばかりでしょ
22/09/20 15:42:15
>>64 不動産にはね絶対に掘り出し物はないのよ 必ず絶対に値段には理由がある マンションがぼったくりとのことだけど、例えば売りに出すことまで計算が立っての意見？ なんだか無知すぎて気の毒
22/09/20 15:39:48
江東区で建物のべ100平米の一軒家を3000万台で去年買ったよ。探せばこういうのある。2年くらい良いの出るの待った。 マンションははっきり言ってぼったくりだから金持ち以外は手出しちゃダメだね。 なんだかんだで子持ちは一軒家が楽。
22/09/20 15:24:25
うちは結婚時、都心の外側の区に80平米3LDKのマンション買ったけど今子供が高校大学になって手狭だなぁと感じてるよ。姉妹だから何とか我慢できる感じ。これが異性だったり兄弟になるとかなりキツイと思う。 しかも20年前だから買えたけど今だったら一千万ちょっとの年収じゃ親からの援助ないと同じ場所に80平米のマンションなんてとても買えなかったと思う。 主さんのところはリモート勤務はないのかな？それなりの広さで持家希望だと勤務地からかなり離れないと無理じゃないかな。まだ若くて年収も右肩上がり望めるなら都心の外側の区なら何とかなるかも。 通勤や利便性を最優先にするなら賃貸で様子見してみたらどう？そのうち値下がりするかもしれないし。
22/09/20 15:22:55
>>51 中学受験のために、塾の近くに住む人がマジでいるので 首都圏には賃貸で適宜住み替えという考え方もありますよね。 田舎出身の私にはカルチャーショックばっかだっぺよ
22/09/20 15:09:00
子どもの支援（医療費助成制度 等）も 考えた方がいいよ
22/09/20 15:02:19
>>55多分横浜で満足できないなら 地方都市きても、たいして満足度は高くないよ 地方都市は家が安くても店もその分ないし公共交通機関の生活動線として機能してるのは横浜とか都内かと思う あとは、トカイナカとか言ってるライターさんたちは都合よく持ち上げて書いてるけど地方都市はそれなりってことです。
22/09/20 14:57:28
コメントが妬みとマウントでいっぱい(笑)
22/09/20 14:54:59
>>3 都心で買うなんて書いてある？？
22/09/19 20:09:06
主さんはお子さんの年齢から30代かと思うので 昇給もあるだろうし、そんなに悲観しなくてもいいかな。 譲れない順番を考えてみては？ マンションリフォームすると、新築では選べない高級グレードの製品選べるよ。
22/09/19 20:07:59
お子さんのことを考えて夫婦どちらかの勤務地から近いところが良いと思う。 主と主旦那さんの勤務先の最寄駅は どこですか？
22/09/19 20:03:58
横浜市は子供育てるには助成なさすぎて横浜市に家買ったけど後悔してる 駅徒歩10分の買った時築3年の中古マンション4,800万。7階建ての5階で東向き。角部屋ではない 世帯年収は買った時は主と同じような感じだったけど、今は旦那が転職成功して年収増えたから生活的には余裕
22/09/19 20:03:21
主さんの年齢が分からないのでローンを何年組めるかわからないけど、お子さんの教育はどうするつもりなのか、夫婦の生活スタイルはどうなのかも考えた方が良いと思いますよ。 うちは20代でその位の年収の時に23区内で戸建を購入。夫婦でアウトドア好き家族でキャンプや旅行に沢山行きたいので車は必須、子供にプールで遊ばせる庭付きか、中学から私立行かせられるかとか。若くて年収が上がる見込みもあったから買えたけど、今は高いよね。今同じ家を買ったら億だと思う。
ぴよぴよ
22/09/19 19:59:51
>>48 ないよね、横浜市とは名ばかりで、市内の外れ(横浜線と相鉄線のギリ横浜市内)の駅からバス20分でバス停からさらに歩くみたいなところしかない
22/09/19 19:59:09
千葉 最寄り駅まで徒歩7分 東京駅まで快速1時間弱 50坪の戸建てで5000万ちょい 家を建てて満足してるけど、子供が独立したら広すぎるからその時々に合わせて賃貸の住み替えでも良かったかもって思う 子供の受験の時に賃貸だったら選択肢は増えたなって思った
22/09/19 19:57:31
>>48 横浜市民て、自分たちを都会の人間とは思ってないんだよね なのに何故か目くじら立ててヨコハマハイナカイナカ！って変な呪文みたいの唱える変なの湧くよね すごく不思議、何と戦ってるんだろうね
22/09/19 19:54:35
>>46 うちの最寄りも駅近は7000万くらいします。うちは割と駅遠いので、5000万くらいになります。 海老名は今再開発中なので特に高いと思いますよ。
22/09/19 19:50:46
>>40 いや別に。横浜は都会だと思ってないけど。 それでもそんな格安物件はさらに横浜の外れにしかないってこと。
22/09/19 19:50:32
>>29 なんかめっちゃ笑ってますやん
22/09/19 19:50:06
>>42 海老名でも駅近くは６～７０００万しますよ。 今ちょうどそのあたりを探しているところなんですが、、
22/09/19 19:48:25
>>33 平塚でもバス利用だったら３千万台あります。 千葉県、埼玉県、広いです 主要駅からバスで１５分２０分であれば２～３千万台もあると思いますよ。
22/09/19 19:47:30
うちは城北地区に家買った頃やっと世帯年収1000位だった。4600万円の建売。 でも、いま不動産高いから同じくらいかもしれん。 旦那が都内に住むことを曲げなかったので共働きやめられんが、妻が扶養内パートでやってけるくらいに抑えた方がいいよ、 小学校以降は色々大変。
22/09/19 19:46:02
社宅に住んでる 90平米で駅近だから引っ越せる気がしない 物件購入も検討するけど、4人家族で住める23区、駅徒歩15分以内だと分譲マンション中古築15年以内でも大抵5000万は余裕で越えるよねー 新築分譲マンションだと6500万はいくし 戸建てでも同様 都内で家買ってるの本当にすごいよ
22/09/19 19:44:31
>>27 海老名よりは新宿寄りの小田急線沿いです。
22/09/19 19:42:19
>>38横浜市バカにされて悔しいの？ 横浜市住みって一部のみの都会で名前だけのクソ田舎って気付きなよ
22/09/19 19:39:22
世帯年収じゃなくて、旦那さんだけの年収で考えた方がいいんじゃない？ 子供や旦那や義両親や両親に何かあったりした場合、動かないといけないのは結局女だから。 誰にも何もなく、平和にずっと仕事続けられるのは実は当たり前ではないよ。
22/09/19 19:36:35
>>4 横浜市だけど、2、3千万って 金沢区や泉区あたりの築50年中古マンション2LDK 最寄駅からバス10分 みたいな物件だよ。
22/09/19 19:17:25
世帯年収1600万の共働き、子ども2人。 実家の近く（23区内下町方面）か、郊外かで悩んで、前者にしました。頭金1000万入れて4500万くらいの戸建。 世帯年収が1200万なら、皆さんの言う通り、足立区や墨田区の一部辺りとか、または23区外、近隣県の通勤に便利な駅が良いかと思います。
22/09/19 19:07:35
頭金にいくら出せるかじゃない？東十条のあたりとか、アクセスいい割にわりと落ち着いてて物価も安い。
22/09/19 18:51:13
>>33多分まともな戸建じゃないよ(笑)その金額だと。。、
22/09/19 18:48:19
>>30 そういうケースもあるね。 子供がまだ小学生のうちに不登校になってしまって家で一人で放置も出来ないし、仕事辞めるしかなくなった方を知っている。
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No.83 アンスリウム（強い印象）
22/09/20 16:00:27
私が主なら、子供もこれから走り回るし
戸建てがいいかなー。騒音とか気を付けてても気にしちゃうタイプなので。
返信
No.82 ガザニア（天才）
22/09/20 15:59:36
主に言っておくけど、日本の固定資産は土地より上モノにかかるから鉄筋コンクリートのマンションとかは固定資産税金も高くつくよ。でも減価償却しない土地と違って数年で上モノは減価償却するから売るときに利益出てそこでまた税金持っていかれる。
そこらへんもよく考えて買うべし。
返信
No.81 リンコスティリス（大胆）
22/09/20 15:58:19
>>69
江東区だからそういうのあるんだよ！
新宿渋谷あたりで欲しいけどそういうのないもん
でも東側は嫌なんだよね…
返信
1件
No.80 スノーフレーク（汚れ無き心）
22/09/20 15:57:59
24時間曜日関係なくゴミ捨てられるし洗濯物持って昇り降りしなくていいし狭いから掃除も楽。私はマンションが良くてマンション買った。両親がなくなったら実家は売る予定
返信
No.79 オステオスペルマム（心身の健康）
22/09/20 15:57:23
>>75
歳取ってからとかじゃなくてw
通じないか
返信
No.78 ガザニア（天才）
22/09/20 15:56:42
>>77
金持ちはどんどんマンション買ってください。
返信
1件
No.77 薔薇：黒赤色（神秘）
22/09/20 15:55:53
>>72
マンションもぼったくってる訳ではないと思うよ。それが適正価格なのよ。土地信仰が強いとあなたみたいな考えになるんだろうけど。
返信
1件
No.76 スノーフレーク（汚れ無き心）
22/09/20 15:55:30
>>60 いや、地方都市は考えてなかったよ。世帯年収上がったし23区でもう少し助成あるところの方が良かったかなと思って。例えば東京は子供生まれるとクーポンが支給されるらしいけど、横浜市は植樹できる権利とかだったから(笑)
返信
No.75 ガザニア（天才）
22/09/20 15:54:25
>>73
いや、年寄りほどマンションの方が楽だよ。年取ってから一軒家は結構大変だよ。さっきからあなた、自分の知能低いの露呈して何がしたいの…？？
返信
1件
No.74 オステオスペルマム（心身の健康）
22/09/20 15:52:57
>>72
ものすごくお年寄りなのかな？
それならしょうがないかなって感じ
返信
No.73 オステオスペルマム（心身の健康）
22/09/20 15:52:54
>>72
ものすごくお年寄りなのかな？
それならしょうがないかなって感じ
返信
1件
No.72 ガザニア（天才）
22/09/20 15:50:50
>>70
そうだよ。ぼったくりではない正規の物を正規の値段で買っただけ。
マンションだとさ、一部屋に与えられてる土地の大きさとか知ってる？それ知ってあの値段なんてぼったくりだよ。でもマンションは便利だからね。金持ちが買ったら良いじゃん。うちは普通の家庭だからぼったくり商品は買えない。
返信
3件
No.71 ガザニア（天才）
22/09/20 15:48:46
>>68
ただ建ってからじゃ買えないんだよね。
もう前の家を取り壊してる段階で次の建売がどんなの建てるか決まってる場合が多々だから取り壊してる時に買ったよ。で、ちょこっとだけ作り変えて、とかリクエスト聞いてくれた。
これから高齢者バンバン死ぬから都心でも一軒家買えるよ。ただ待ってタイミング狙わないと。
返信
No.70 オステオスペルマム（心身の健康）
22/09/20 15:47:01
>>67
言い方変えるね、値段相応なものを買われたのね
返信
1件
No.69 ガザニア（天才）
22/09/20 15:46:48
>>68
新築だよ。探せばあるよ。高齢者が一軒家を手放してそこを何個かに分割して安い一軒家建てるのが今も多い。
うちも素材は安い建売の一軒家だよ。こだわりないからそれで良いのよ。全額ローンで月の返済12万。マンションじゃないから管理費修繕積立金無いし。皆頑張りすぎよね。家にお金かけるより遊びたいもん。
返信
1件
No.68 リンコスティリス（大胆）
22/09/20 15:44:14
>>64
リノベ物件かな
返信
2件
No.67 ガザニア（天才）
22/09/20 15:44:07
>>65
（笑）うちの実家、不動産屋なんだけど（笑）
返信
1件
No.66 リンコスティリス（大胆）
22/09/20 15:43:09
戸建は都心近郊じゃペンシルハウスだし、マンションは大規模修繕なんかで却って高くつくことも多いよ
かといって郊外に建てたら不便だから賃貸で適宜住み替えるほうがいいと思う
買ったって書いてる人もみんな数十年前の話ばかりでしょ
返信
No.65 オステオスペルマム（心身の健康）
22/09/20 15:42:15
>>64
不動産にはね絶対に掘り出し物はないのよ
必ず絶対に値段には理由がある
マンションがぼったくりとのことだけど、例えば売りに出すことまで計算が立っての意見？
なんだか無知すぎて気の毒
返信
1件
No.64 ガザニア（天才）
22/09/20 15:39:48
江東区で建物のべ100平米の一軒家を3000万台で去年買ったよ。探せばこういうのある。2年くらい良いの出るの待った。
マンションははっきり言ってぼったくりだから金持ち以外は手出しちゃダメだね。
なんだかんだで子持ちは一軒家が楽。
返信
2件
No.63 スモモ（約束を守って）
22/09/20 15:24:25
うちは結婚時、都心の外側の区に80平米3LDKのマンション買ったけど今子供が高校大学になって手狭だなぁと感じてるよ。姉妹だから何とか我慢できる感じ。これが異性だったり兄弟になるとかなりキツイと思う。
しかも20年前だから買えたけど今だったら一千万ちょっとの年収じゃ親からの援助ないと同じ場所に80平米のマンションなんてとても買えなかったと思う。
主さんのところはリモート勤務はないのかな？それなりの広さで持家希望だと勤務地からかなり離れないと無理じゃないかな。まだ若くて年収も右肩上がり望めるなら都心の外側の区なら何とかなるかも。
通勤や利便性を最優先にするなら賃貸で様子見してみたらどう？そのうち値下がりするかもしれないし。
返信
No.62 すずらん（純潔、自然な美しさ）
22/09/20 15:22:55
>>51
中学受験のために、塾の近くに住む人がマジでいるので
首都圏には賃貸で適宜住み替えという考え方もありますよね。
田舎出身の私にはカルチャーショックばっかだっぺよ
返信
No.61 匿名
22/09/20 15:09:00
子どもの支援（医療費助成制度 等）も
考えた方がいいよ
返信
No.60 匿名
22/09/20 15:02:19
>>55多分横浜で満足できないなら
地方都市きても、たいして満足度は高くないよ
地方都市は家が安くても店もその分ないし公共交通機関の生活動線として機能してるのは横浜とか都内かと思う
あとは、トカイナカとか言ってるライターさんたちは都合よく持ち上げて書いてるけど地方都市はそれなりってことです。
返信
1件
No.59 リカステ（汚れなき人）
22/09/20 14:57:28
コメントが妬みとマウントでいっぱい(笑)
返信
No.58 木蓮（崇高）
22/09/20 14:54:59
>>3
都心で買うなんて書いてある？？
返信
No.57 ヤグルマギク（天上の人）
22/09/19 20:09:06
主さんはお子さんの年齢から30代かと思うので
昇給もあるだろうし、そんなに悲観しなくてもいいかな。
譲れない順番を考えてみては？
マンションリフォームすると、新築では選べない高級グレードの製品選べるよ。
返信
No.56 オステオスペルマム（心身の健康）
22/09/19 20:07:59
お子さんのことを考えて夫婦どちらかの勤務地から近いところが良いと思う。
主と主旦那さんの勤務先の最寄駅は どこですか？
返信
No.55 リカステ（汚れなき人）
22/09/19 20:03:58
横浜市は子供育てるには助成なさすぎて横浜市に家買ったけど後悔してる
駅徒歩10分の買った時築3年の中古マンション4,800万。7階建ての5階で東向き。角部屋ではない
世帯年収は買った時は主と同じような感じだったけど、今は旦那が転職成功して年収増えたから生活的には余裕
返信
1件
No.54 造花（偽物）
22/09/19 20:03:21
主さんの年齢が分からないのでローンを何年組めるかわからないけど、お子さんの教育はどうするつもりなのか、夫婦の生活スタイルはどうなのかも考えた方が良いと思いますよ。
うちは20代でその位の年収の時に23区内で戸建を購入。夫婦でアウトドア好き家族でキャンプや旅行に沢山行きたいので車は必須、子供にプールで遊ばせる庭付きか、中学から私立行かせられるかとか。若くて年収が上がる見込みもあったから買えたけど、今は高いよね。今同じ家を買ったら億だと思う。
返信
No.53
No.52 リカステ（汚れなき人）
22/09/19 19:59:51
>>48 ないよね、横浜市とは名ばかりで、市内の外れ(横浜線と相鉄線のギリ横浜市内)の駅からバス20分でバス停からさらに歩くみたいなところしかない
返信
No.51 ハナキン・スカイウォーカー（華の金曜日）
22/09/19 19:59:09
千葉
最寄り駅まで徒歩7分
東京駅まで快速1時間弱
50坪の戸建てで5000万ちょい
家を建てて満足してるけど、子供が独立したら広すぎるからその時々に合わせて賃貸の住み替えでも良かったかもって思う
子供の受験の時に賃貸だったら選択肢は増えたなって思った
返信
1件
No.50 ディアスキア（私を許して）
22/09/19 19:57:31
>>48
横浜市民て、自分たちを都会の人間とは思ってないんだよね
なのに何故か目くじら立ててヨコハマハイナカイナカ！って変な呪文みたいの唱える変なの湧くよね
すごく不思議、何と戦ってるんだろうね
返信
No.49 グロリオサ（栄光に満ちた世界）
22/09/19 19:54:35
>>46
うちの最寄りも駅近は7000万くらいします。うちは割と駅遠いので、5000万くらいになります。
海老名は今再開発中なので特に高いと思いますよ。
返信
No.48 ベゴニア（好きな人）
22/09/19 19:50:46
>>40
いや別に。横浜は都会だと思ってないけど。
それでもそんな格安物件はさらに横浜の外れにしかないってこと。
返信
2件
No.47 ヒイラギモチ（清廉）
22/09/19 19:50:32
>>29
なんかめっちゃ笑ってますやん
返信
No.46 バンダ（ユニーク）
22/09/19 19:50:06
>>42
海老名でも駅近くは６～７０００万しますよ。
今ちょうどそのあたりを探しているところなんですが、、
返信
1件
No.45 匿名
22/09/19 19:48:25
>>33
平塚でもバス利用だったら３千万台あります。
千葉県、埼玉県、広いです
主要駅からバスで１５分２０分であれば２～３千万台もあると思いますよ。
返信
No.44 ノウゼンカズラ（花のある人生）
22/09/19 19:47:30
うちは城北地区に家買った頃やっと世帯年収1000位だった。4600万円の建売。
でも、いま不動産高いから同じくらいかもしれん。
旦那が都内に住むことを曲げなかったので共働きやめられんが、妻が扶養内パートでやってけるくらいに抑えた方がいいよ、
小学校以降は色々大変。
返信
No.43 カトレア（成熟した大人の魅力）
22/09/19 19:46:02
社宅に住んでる
90平米で駅近だから引っ越せる気がしない
物件購入も検討するけど、4人家族で住める23区、駅徒歩15分以内だと分譲マンション中古築15年以内でも大抵5000万は余裕で越えるよねー
新築分譲マンションだと6500万はいくし
戸建てでも同様
都内で家買ってるの本当にすごいよ
返信
No.42 グロリオサ（栄光に満ちた世界）
22/09/19 19:44:31
>>27
海老名よりは新宿寄りの小田急線沿いです。
返信
1件
No.41
No.40 なし
22/09/19 19:42:19
>>38横浜市バカにされて悔しいの？
横浜市住みって一部のみの都会で名前だけのクソ田舎って気付きなよ
返信
1件
No.39 ピーマン（海の恵み）
22/09/19 19:39:22
世帯年収じゃなくて、旦那さんだけの年収で考えた方がいいんじゃない？
子供や旦那や義両親や両親に何かあったりした場合、動かないといけないのは結局女だから。
誰にも何もなく、平和にずっと仕事続けられるのは実は当たり前ではないよ。
返信
No.38 ベゴニア（好きな人）
22/09/19 19:36:35
>>4
横浜市だけど、2、3千万って
金沢区や泉区あたりの築50年中古マンション2LDK
最寄駅からバス10分
みたいな物件だよ。
返信
1件
No.37 ガマズミ（愛は死より強し）
22/09/19 19:17:25
世帯年収1600万の共働き、子ども2人。
実家の近く（23区内下町方面）か、郊外かで悩んで、前者にしました。頭金1000万入れて4500万くらいの戸建。
世帯年収が1200万なら、皆さんの言う通り、足立区や墨田区の一部辺りとか、または23区外、近隣県の通勤に便利な駅が良いかと思います。
返信
No.36 ノウゼンカズラ（花のある人生）
22/09/19 19:07:35
頭金にいくら出せるかじゃない？東十条のあたりとか、アクセスいい割にわりと落ち着いてて物価も安い。
返信
No.35 シャコバサボテン（冒険心）
22/09/19 18:51:13
>>33多分まともな戸建じゃないよ(笑)その金額だと。。、
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No.34 匿名
22/09/19 18:48:19
>>30
そういうケースもあるね。
子供がまだ小学生のうちに不登校になってしまって家で一人で放置も出来ないし、仕事辞めるしかなくなった方を知っている。
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