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水仙（自己愛）
来年あたり新築予定です。
今住んでいる家は古くて子供部屋を作るのは無駄ということになり、すぐ近所に義父名義の土地があり、そこに家を建てて私たち親子だけ住む話が進んでいます。
同居でも義両親との関係は良好なので、近所に住んで煩わしいとの思いは全くありません。
今の家は広くて、建坪は90坪強で一・二階で160坪あります。
予定では建坪30坪の家を建てる予定ですが、30坪が十分な広さなのか、それとも親子4人で住むのには狭いのか全く分かりません。
参考に皆さんの家の建坪と満足しているかどうか教えて頂けると助かります。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.52 主 水仙(自己愛)
22/08/31 20:48:14
優しいお気遣い、コメントをありがとうございます。
やはり大工さんは今の家の一部改造をお願いしていた方にお願いすることになりそうです。
ただ、大手の設計会社と契約していらっしゃって、今風のセンスの良い家を建ててくださると評判の方なので、細かく要望を伝えたいと思います。
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No.51 バッカリス（開拓）
22/08/31 20:09:52
田舎の家は、みんな広いよね。
主の気持ちは分かる。
私自身はそこそこ都会で育ったけれど、ママ友には田舎から上京してきた人もいて、旦那には言えないけど都会の家はみんな狭いって言ってた。
今住んでいる家や周囲の家と比べたら、狭そうで不安だよね。
土地が50坪で建坪を30坪より広くしたら、隣家との距離が近くなると言うのなら、30坪でいいと思う。
今まで隣家との距離も気にしないで暮らせていたのなら、そこはそのままがストレスが少ないと思う。
あと、家自体は数字上では以前の家より狭くても、昔の家は廊下が無駄に多くて1部屋ぐるっと周囲が廊下の部屋とか、玄関が異様に広かったりあるから、上手に間取りを作れば生活動線も良くて過ごしやすい家が立つと思います。
都会ならゆとりはありませんが、その半分の広さでも生活していますので。
ただ、田舎だとお付き合いのある大工とか工務店に頼むとかは無いですか？
大手メーカーだと、いろいろなデータの蓄積で主家に合った最適な間取りの紹介とかしてもらえると思うのですが、昔ながらの大工や工務店だとなかなか使い勝手の悪い家ができたりするので...
主家が過ごしやすい家が建つといいですね。
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No.50 主 水仙(自己愛)
22/08/31 19:35:11
>>48
未だ全く…
漠然と、一階はLDKとお風呂とトイレと和室一室
あと玄関横に家族全員のクローゼットと季節品の納戸
この程度しか考えていません。
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No.49 主 水仙(自己愛)
22/08/31 19:22:50
>>44
今の家は夫の祖父が色々拘って建てたそうなので、義両親は愛着もあり建て替えるつもりはないようです。
今後もその家に住み続けたいと言っています。
何れ義両親が住まなくなった後は、夫が更地にするんだと思います。
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No.48 食虫植物サラセニア（憩い・風変わり・変わり者）
22/08/31 19:19:12
普通に広い。
二階は充分だと思うけど、下の間取りはどんな感じなの？
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No.47 萩（思案）
22/08/31 19:18:52
1階で30坪の2階建てなら十分広いと思う
うちは1階2階合わせても38坪だけど4人家族で十分だと思ってるよ
土地が50坪なら残りは駐車場かな？
庭はいらないのかな？
25坪くらいにして小さいお庭あってもいいかな
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No.46 薔薇：ベージュ（成熟した愛）
22/08/31 19:18:19
>>42
うん、東京の住宅展示場のハウスメーカーの人達もそう言ってたよ4人家族で延床面積30から35くらいで建てる人が多いですって
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No.45 主 水仙(自己愛)
22/08/31 19:16:14
>>42
そうなんですか？
嫌味じゃなくて、全然知らなくて…
田舎なので近隣は大きな家が多くて狭いのかなと思っていました。
固定資産税、ローン減税？とかで優遇されないのなら、ポーチや駐車スペースに割り当てたいと思います。
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No.44 匿名
22/08/31 19:11:40
今の場所での建て替えは無理なの？
建坪30で２階建て、子供が独立したら2階要らなくない？
今の土地に９０坪迄は要らなくても70位の平屋が良いと思う。
せっかく広い土地あるのに30坪にするなんてもったいない
返信
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No.43 主 水仙(自己愛)
22/08/31 19:10:54
>>40
延床面積だと60坪の予定です
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No.42 ガザニア（天才）
22/08/31 19:10:38
今って延べ床面積が35坪以内の住宅が多いよね、僻みじゃなくて、無駄に広くても持て余しそうだし、今はウッドショックや円安や世界的インフレで建築価格もかなりかかるけど大丈夫？
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No.41 主 水仙(自己愛)
22/08/31 19:09:14
>>39
194､4平方メートル？
合っているでしょうか…
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No.40 牡丹（富貴）
22/08/31 19:07:03
>>38
延床面積と勘違いだろうね
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No.39 薔薇：ベージュ（成熟した愛）
22/08/31 19:01:56
延床面積だと何平米？
うちは二階建ての4LDKで延床約150平米で建てたけど、都内だからこんなもんだと思ってる
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No.38 スイートアリッサム（価値あるもの)
22/08/31 18:54:21
>>37
建坪で32坪って２階建ての場合かなり広そうだけど間取りがどうなってるのか気になるわ。
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No.37 月桂樹（栄光と勝利）
22/08/31 18:38:24
うち32坪。四人家族。
狭いかなーって思ったけど十分だった。
掃除嫌いだし。広く見せる空間づくりしてもらったらいいよ。
子供達はそのうち出ていくだろうし出ていったあと夫婦二人なら広いくらい。
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No.36 ランタナ（心変わり）
22/08/31 18:37:46
建坪30坪なら、一般的な大きさじゃない？総二階にしたら延べ床で60坪でしょ。うちの建坪は忘れたけど、充分だと思う。希望の平面図書いてみたらいいのに。まぁ、今90坪からの30坪だと、極小住宅に思えるかもしれないけどね。
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No.35 ポトス（永遠の富）
22/08/31 18:30:36
十分だと思うけどなぁ
子供はいつか巣立っていくわけだし
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No.34 主 水仙(自己愛)
22/08/31 18:27:17
>>33
質問の仕方が悪くてすみません。
敷地(土地)は50坪
建坪(地面に接している坪数)は30坪
延床面積(一階と二階の合計)は60坪 です
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No.33 アマリリス（おしゃべり）
22/08/31 18:14:07
敷地面積30坪ってことでいいでしょうか
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No.32 カキツバタ（幸運は必ず来る）
22/08/31 18:10:50
>>30
それだけの建坪があれば私なら1階のリビングダイニングを35畳取って横に10畳の和室、キッチンに5畳と広めの玄関やトイレやお風呂その他に10畳使って2階に全員の個室12畳×4部屋とトイレに広めのベランダつけたいわ。
掃除は大変になりそうだけど(笑)
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No.31
No.30 主 水仙(自己愛)
22/08/31 18:04:47
坪数がややこしくしてすみません…
総二階にして、合計で120畳です。
今の家は四方を120センチ幅の廊下で囲んでいるので、無駄に広くてイメージが出来なくて、ここで相談しました。
土地は50坪ありますが、隣家と距離をあけたいので30坪で予定を立てています。
建坪30坪で狭いのなら、隣家との距離が近くなってももう少し広くしなければいけないかなと思いましたが、大丈夫そうなので安心しました。
色々な意見を頂いてありがとうございました。
返信
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No.29 ガザニア（天才）
22/08/31 17:58:26
全国の新築戸建の平均延べ床面積(1.2階の坪数)を調べたら40って出てきたから、一階だけで30なら大きいと思うよ。
というか、人一人に必要なのが10坪らしいよ。二人家族なら20坪、3人家族なら30坪、みたいな感じね。それを満たしてたらいいんじゃない？
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No.28 フェンネル（称賛）
22/08/31 17:57:13
建坪30で四人で暮らしてる家庭はいくらでもあるから、全然暮らしていけると思う。でも最初から30で生活してたのではなく、今まで建坪90、トータル160で住んでた人が急に30に住むのはすごいストレス溜まりそう。だって3分の1になるんだよ？家具もコンパクトなものに買い替えだし、物も大量に処分しないと30の家には入らないだろうし。今まで気にならなかった家族間の騒音やプライバシーとかめちゃ気になりそう。
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No.27 バンダ（ユニーク）
22/08/31 17:56:14
>>23
1階だけでLDK18畳、和室4畳、６畳を４部屋作って２階も同じ面積作るの？
建坪30なら1階だけで60畳使えるのよ？
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No.26 金木犀（志の高い人）
22/08/31 17:53:30
一般的な広さと言われているのが、1階2階あわせて30～35坪だよ。
1階だけでその広さなら二世帯住宅並みにある。
1人あたり7坪あればいいという話もあるから、4人だとかなり広いよ。
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No.25 カキツバタ（幸運は必ず来る）
22/08/31 17:50:06
>>21
違うよ。建坪は建物を上から見た時の建築面積のこと。つまり主が言うように1階部分のみ面積を建坪って言うんだよ。
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No.24 同居嫁
22/08/31 17:49:54
リビング広くとりたいのか、リビング横に小部屋作りたいかにもよるんじゃないかな
都市部だと平均的、地方だと狭めって認識だけど、私は充分だと思う
3～4LDKの間取で設計出来るよ
ただ元々大きいお家に住んでたならリビングとか廊下とか狭く感じてしまうかもね
駐車場とかお庭も狭いと吹き抜けにして採光とったりするから、リビング広く感じても2階が狭くなって3LDKになったり…
現物と間取り例みつつ、土地探し出来るなら別の土地こっそり見ておくのがいいと思う
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No.23 主 水仙(自己愛)
22/08/31 17:49:29
>>14
具体的にありがとうございます。
LDK20畳は、今住んでいる家の座敷が22畳なのでイメージできます！
LDK16畳+畳の間4畳位にすれば、他の3部屋はもう少し広くできそうですね。
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No.22 バンダ（ユニーク）
22/08/31 17:48:15
>>13
家族4人なら狭くないと思うけど。
建坪30で延床が60坪って総二階にするの？
今の家のLDKの畳数とか部屋の畳数と比べれば広いか狭いか分かるんじゃない？
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No.21 さくらんぼ（真実の心）
22/08/31 17:47:45
建坪って延床面積の事だよね？だから皆んなややこしくなってるのかな？
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No.20 はむころ
22/08/31 17:47:21
都内。
まわりは25坪、3階建て、3階が半分くらいカットされてる(1部屋しかない)のが多いし、4人家族が多い。
30坪あったらいいなー。
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No.19 ダリア（栄華と移り気）
22/08/31 17:43:15
>>17思った。数字だけ見てそう。
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No.18 矢車薄荷（柔らかな心）
22/08/31 17:43:11
マンション民涙目トピ
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No.17 カキツバタ（幸運は必ず来る）
22/08/31 17:42:08
ここに書いてる人で狭いって書いてる人は延床面積と勘違いしてない？
1坪2畳だから主が言うように1階部分のみで建坪30坪なら60畳、リビングダイニングに30畳使ってもまだ30畳ある計算なんだけど。
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1件
No.16 造花（偽物）
22/08/31 17:39:42
狭すぎる
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No.15
No.14 たんぽぽ（思わせぶり）
22/08/31 17:35:57
LDK20畳プラス6畳
6畳6畳6畳
庭なしって感じよね
もちろん広くはないけど必要最小限はあるかな、子供大きくなったら広い家いらないし街中ならこれくらいの家多いし
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1件
No.13 主 水仙(自己愛)
22/08/31 17:24:04
やっぱり狭いですか…
一階と二階合わせて60坪です。
住宅展示場で、自分の目で確認した方が分かり易いでしょうか。
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1件
No.12 ユーカリ (記憶)
22/08/31 10:05:00
せめて35坪は欲しい
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No.11 エレモフィラ（あこがれの人）
22/08/31 10:01:45
狭いけどいずれ子供達は家を出るからね。老後の夫婦二人には充分な広さ。
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No.10 睡蓮（清純な心）
22/08/31 09:59:44
メチャクチャ狭い
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No.9 たんぽぽ (思わせぶり)
22/08/31 09:52:45
狭い、１人っこならギリギリいけるくらいかな
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No.8 オリーブ（平和）
22/08/31 09:12:58
東京なら十分良い家の扱いになるし不便は感じない広さだよ。田舎はわからない。
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No.7 モミ（高尚）
22/08/31 09:09:19
注文住宅の全国平均建坪は約38坪だそう
正直狭いですよね
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No.6 ラベンダー (期待)
22/08/31 09:06:43
せまいといえば狭い
平均より下
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No.5 トルコキキョウ（良い語らい）
22/08/31 08:37:05
建坪（一階の床面積）ってどう言う意味？
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No.4 マリーゴールド（太陽）
22/08/30 22:38:02
建坪って一階の面積じゃないよ？
平家って意味？
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No.3 主 水仙（自己愛）
22/08/30 22:21:00
丁度良い広さなんですね？
良かったです。
狭いなら他の土地を探さないといけないので安心しました。
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