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ターキッシュバン
首都直下地震で自宅が壊れてしまっても、大方の人はこう思っているだろう。
「賃貸マンションに引っ越せばいいさ」「公営住宅もあるしね」「なんならプレハブの仮設住宅でもいいし」
しかし、その仮設住宅にすら住めない恐れがある。
都内の住宅ストックは約735万戸（2013年）。NHKの調査によると、首都直下地震で最大189万戸の住宅が全半壊し、57万戸の仮設住宅が必要になる。公園や運動場など約600カ所の仮設用の候補地があるが、それらの面積から換算すると、建設できたとしても8万戸ほどにしかならない。民間の賃貸住宅などを借り上げる「みなし仮設」で補ったとしても、なおも18万戸が不足するという。南海トラフ地震になると、もっと多く205万戸もの仮設住宅が必要とされる。
賃貸マンションやアパートに住んでいる人はさらに気を付けたい。賃貸住宅が全半壊し、家主が建物を再築してくれたとしても、同じところに住めるわけではない。
「家主が建物を再築しても、借家人は再築された建物について賃借権などの権利を当然に取得することはできません。再築された建物を実際に借りることができるかどうかは、家主との任意の交渉によることになります」（法務省民事局）
新しく建て替えられて、家賃が値上がりすることは十分に考えられる。被災するのは健常者ばかりとは限らない。高齢者や幼い子供たち、地震で負傷した人もいる。国の想定ではこういった生活が2年ほど続くことになるのだ。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 ボストンテリア
22/04/09 17:43:39
地震の後は不動産屋さんに長蛇の列
並ぶだけで疲れる毎日よ
手続きに必要な書類が揃ってる人はいいけど、家ごと潰された人はその書類自体探せないし、 壊れかけた家の中に入る人はもちろんいないから。
車のキーはもちろん免許証、銀行カードも家の中のどこにいったかわからない状態になるから
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1件
No.2 ラグドール
22/04/09 17:45:58
画像の住宅街はきれいに整備された後の状態だからまだマシな方。地震直後は道に瓦礫や家が倒れこんでまずまともに歩けない
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No.3 パグ
22/04/09 17:48:24
今どき瓦屋根は高くて重くて流行らないよね
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1件
No.4 チワワ
22/04/09 17:48:49
倒壊しない鉄筋コンクリートのマンションに住むのが一番だよ！！
外観に破損はあるけど致命的な破損はないので、住めない事はないのがマンション。
修理は住みながら出来るから気持ちが違うよ
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1件
No.5 チワワ
22/04/09 17:49:38
>>3
屋根が重いから潰れるよね
我が家がそうでなくても近所にこんな家があると道を塞いでしまうのよ
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No.6 おまわりさん
22/04/09 17:53:58
>>4
その代わり、修繕費がめちゃくちゃかかる。
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2件
No.7 人面犬
22/04/10 12:42:00
現実、一戸建ては一気に価値が下がり
マンションが高騰する、いくら外観に傷ができても殺到する
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No.8 コラット
22/04/10 12:46:22
>>6
倒壊する家と比べたら
保険みたいなもんだよね
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No.9 人面犬
22/04/10 12:47:28
>>6
一戸建てみたいに、一人で払うわけではないからなー
保険もでるし、罹災証明での支援金、 修繕積立金
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No.10 ボストンテリア
22/04/10 12:49:25
一戸建ての方で身動きができない人は、体育館に数ヶ月間生活されるから、子供達は体育館が使えなかったよ
マンションに住んでて良かったと本当に思ったよ。
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No.11 ベンガル
22/04/10 12:51:09
衣類、家電、家財がすべて0からスタート
想像してみなよ
一戸建ては想像以上にきついと思うよ
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No.12 スノーシュー
22/04/10 12:54:43
私は地震が怖くて逆に家建てようとしてるわ。
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No.13 おまわりさん
22/04/10 12:58:46
というか、最近の戸建てなんて耐震設計だから画像みたいにぺしゃんこにはならないよ
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1件
No.14 匿名
22/04/10 13:00:30
倒壊してる画像見てたら古い家ばかりだし、
今の家はもっと耐震性上がってると思うけど。
でも、今後未曾有の地震に耐えられるかって言ったらねぇ…
揺れだけじゃなく火も水も襲ってくる。
マンションも他人事ではないけどダメージのリスクはやっぱり…
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No.15 パピヨン
22/04/10 13:01:36
津波が来るからマンションでいいわ。
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No.16 匿名
22/04/10 13:04:30
消耗品の割に家が高い(か、景気が悪い)に尽きる。
人口の割に狭い。よく揺れる。台風くる。
関係ないけど隣人最悪。
治安いいのに立地最悪な国。
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No.17 バス
22/04/10 13:05:53
>>1
どんな書類が必要になるの？
日頃からまとめておこう。
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No.18 ターキッシュアンゴラ
22/04/10 13:14:25
>>13
ぺしゃんこまでいかなくてもヒビ割れたり傾いたら直すの大変、しかも次回の地震ではもっと被害が大きくなる
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No.19 秋田犬
22/04/10 13:15:10
うち戸建てだけど、津波ハザードマップでは白の地域。
被災県で311のときも津波は来なかった。
それでも、古いマンションやビルで鉄筋が曲がってコンクリートが崩れ落ちて立入禁止、解体になったとことかもあるよ。それも住人同士で大揉め。
駐車場が立体駐車場のとこも車が全部ひっくりかえって落下したから、それ取り除くときも大揉め。
10年、15年周期で新しいマンションに住み替えられる財力があるのが一番かもね。
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No.20 シャム
22/04/10 13:21:17
阪神淡路大震災みたいな活断層がズレる地震だとマンションだって倒れるよ。
地面に段差ができたり横ズレするんだから。
東日本大震災でも津波が来る前までは、阪神淡路大震災以降に建てられた一戸建ては潰れたりはして無かった。
マンションだと被害があってイザ建て直そうと言う時にモメて、なかなか話が進まないって当時のニュースで見たよ。
主が引用してる文章でも一戸建てがダメだなんて書いてないのに、なんでこんなトピになってるのか疑問。
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No.21 銀河鉄道
22/04/10 13:34:28
仮に建物は無事に済んでも、肝心要のライフラインが壊滅している可能性もある
水道、ガス、電気なくして、果たしてそこでいつまで暮らせるのかも考えておかねば成りますまい
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No.22 ヨークシャーテリア
22/04/10 13:39:54
ちょっと見てきたけど古いマンションも控えたほうがいいかもねん。
きっとくるしｗ
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No.23 秋田犬
22/04/10 13:42:37
>>18
そうそう、配管潰れたりね。
311のときもそういうマンションが多かったけど、先月の地震で近所のマンションが突然断水になってた。
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