分譲マンションでも組合みたいなのあるよね？
共用部分の使い方について決まりを定めましょう、使い方がおかしい人には注意しましょう、ゴミ捨て場の修繕のため積み立てしましょう、自転車置き場の改善をしましょうみたいな提案や取り決めをするような集まり。
中には、親睦を深めるためにバーベキューをしましょうなんて面倒な提案もあるだろうけど。

それの町会バージョンなだけじゃん不思議な話じゃなくない？