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サガリ
現在建売住宅を購入するか検討中です。
実際住んでみて良かったところ、悪かったところありますか？
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No.1 ウチモモ
21/06/11 11:45:10
駅近で最高の立地に住めるのがいい点かな？？
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1件
No.2 友三角
21/06/11 11:47:07
考えることは金額、立地くらい。
手っ取り早い。すぐ住める。
コンセントの数、位置が不満
ちょっと好みじゃない配色
金額が周りに知られてしまう事。くらい
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No.3 主 サガリ
21/06/11 11:47:26
>>1
立地って大事ですよね
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No.4 コブクロ
21/06/11 11:52:06
角地だし駅近だしスーパーとか百貨店などもあり充実してる！
建売で買ったけどいい所しかないかなー。
使い勝手もいいし特にこだわりなかったし。
お墓がちかいから安いって所だけかな！
住み心地は最高です
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No.5 ウチモモ
21/06/11 11:52:11
坪100以上とか一低層住専なんて土地はまず出ない。
大手の不動産屋がずーーっと狙ってて出た瞬間買い取って建売で売る。
これが定着してるからよい立地には土地だけは中々ないし、だから土地を買うという感覚で建売を購入するしかないよね。
うちは土地が7000で上物1500の建売だよ。
いづれ上は壊して立て直す予定。
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1件
No.6 マルカワ
21/06/11 12:03:15
>>5 建て直さないと、そもそもすぐ潰れそう。
1500万ってある意味すごいね。
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4件
No.7 センボン
21/06/11 12:08:13
>>6普通のハウスメーカーだと展示場の維持費や広告費とかも含まれてるんじゃないっけ？だからその額だとローコストなんじゃない？ローコストってそういう不要な費用を省いてコスト削減してるはず。たぶんね。
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No.8
No.9 友三角
21/06/11 12:14:23
>>6
これがリアルなマウンティングってやつかぁ？
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No.10 ウチモモ
21/06/11 12:15:25
>>6
ひどいよ・・・
ほんとに。
だから地震がきて大破すないかと思ってる。
そもそも上物の値段なんて非公表だけど、自分が設計やなので金額なんてすぐわかる。ざっと見積もって原価で1500万程度。それが消費税込みで9000万チョイだんだからね・・
しかも意味不明の工務店が請け負って建てたから不動産屋抜きまくり。
そのくせ売値が高すぎて中々売れなかったけど・・
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No.11 ネック
21/06/11 12:21:37
色々検討して結局マンション買った者ですが、
私たちが買える金額の建売は、壁薄くて夏暑く冬寒い感じで薄っぺらいものしかなかった。
同じようなのが数棟同時に建つのが多くない？
ベランダも同じ高さ、玄関開けたら塀もない、
そういうのばかりでやめた。
ちょっと高い金額で中古の注文住宅みたら、
しっかりした建物で室内暖かくて(冬行った)、すごくよかった。
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1件
No.12 ミスジ
21/06/11 12:22:37
場所はいいよ。
私なんか強いこだわりもセンスもないからプロが作ったものが1番いいんだろうなぁって思ってる。上手いことオシャレに便利に作られてるなぁって思うよ。
少し浮いたお金と時間でインテリアもプロに頼めたから、持ってる家具など何もかも捨てて出来上がったところにすぐ住み始められて私は結構満足してる。
でも建売って言ってもさまざまで、うちは地元の工務店かセキスイやトヨタホームなど大手かに絞ったよ。
全国的に棟数建ててる有名な例のところはやはりそれなりだったから避けた。ボロいとかではなく、万人受けするように作られてるからある意味無難すぎるよね。
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No.13 マル
21/06/11 12:25:31
今の前が注文だったんだけど、何も知識もなく日当たり悪い、駐車場は縦に、広さとりたくて収納少なめしちゃったから、今の家は明るい駐車場は入れやすい、収納たくさんでほんと満足してる
デメリットは床材、クロスが安いのか7年目の今は傷つきまくり
後コンセントの位置やフルオープンキッチンにしたいとかはある
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No.14 ウワスジ
21/06/11 12:26:46
別に家は良くも悪くもないかな
不便してない
住む家より住む場所だよ
我が家は隣人ガチャ大外れで、毎日ストレス
殺されるかも
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1件
No.15 サンカク
21/06/11 12:29:30
>>14
値段と民度は比例するからね・・
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1件
No.16 ミノ
21/06/11 12:32:13
同じ場所に注文と建て売り両方住んでみて比べないと答えようがなくない？
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No.17 ウワスジ
21/06/11 12:38:29
>>15
ほんと
ローン15年で返し終わるからってそこに建てたけど、もっと違うとこに建てればよかったわ
ローン払い終わったら中古住宅にでも引っ越そうかと旦那と話し合い中
当時25歳で若僧だったから民度とかそんなこと思いつきもしなかった
ちなみに隣は無職の神経質おじさんだよ
いってらっしゃいと言う声や、カーテンが開いてるだけで文句言ってくる
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No.18
No.19 ヒモ
21/06/11 13:40:49
>>11
マンションもいい値段するよね？
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