駅の近くない新築一戸建ては無駄と言ってるユーチューバーを見かけます。

駅の近くないがなんか面白かった

主の言いたい事がイマイチ分からないんだけど…？

そもそも論だけど、自分のライフスタイルに合わせて住む場所を決めるんでしょ？
主さんは徒歩20分で駅まで出る事が「慣れれば大丈夫」と考えるけど、「駅まで20分もかかる… 何年住んでも慣れない。遠い(泣」って人もいるのよ
主さんは空気がきれいで環境の良い場所が第一条件。駅までの距離にはさほど重きを置かない
ってだけよ
他の人は逆に、駅までは徒歩10分以内で。住環境はそこそこで
って考える人もいるってことだよ

あとね、主(おも)に都会の場合だけど
職場とは街中にあって、住宅街には無いものなんだから徒歩で出社なんて初めから無理なのよ
物理的に徒歩出社が無理な上に、最低でも電車で２～３駅は離れたいって考える人も少なくないからね
少しでも通勤距離と時間は節約したいから、みんな駅近物件を探すんだよ

でも住宅街って駅から離れてる所多くない？

住めればオッケー資産価値なんて無くてもいいならそれでいいじゃん

>>9
徒歩7分とか学校がいっぱいあるとか利便性のいい地域ならそのユーチューバーのいってることに該当しないんじゃない？

自分がいいと思う場所に住めばそれでいいんじゃん、どこに住んでも否定してくる奴はしてくるんだから、バカが何か言ってるわーくらいに聞き流せばいいだけでしょ。
全員が納得する家なんて存在しないよ、住んでる自分が満足してるならそれでいいんだよ。

駅近くの土地しか考えてなかったなー
子供は喜んでる。通学も遊びに行くにも便利

>>12
価値観変わったと言っても答えてるのは旅館や別荘じゃないでしょ。賃貸物件よ。近くに大学や大きな工場でもあればいいけど、そういう条件もなければ
あまりにも安易だよ。先のこと考えてない。田舎の人にありがちな感覚よ。儲かりますよーと言われて建てただけね。

>>13駅近を選んだというか、主人の会社の近くを選んだらたまたま駅が近い場所だったんです。小中も近いけど、高校自体が少なくて、あっても子供が行きたいと思える高校では無かったんです。

>>9
通勤で駅使わないのに駅近選んじゃう人が語っても…
主の条件なら実家に移り住んだらいいじゃないとしか言いようがないわ
ユーチューバーが言ってるのは一般論としてでしょ、そんな文教地区です売れば買い手がすぐつきますって場所のこと言ってるわけじゃないってわからないのはちょっとね…

>>10横ですみませんが、長野とか、田舎で、バブルの時代に建てた豪華な旅館がいまや廃墟にってるなんて、そんな物件いくらでもありますよ。

あの頃は今とは価値観が違いました。
リゾート気分で遠出して豪華を買う時代でした。

自分の価値感基準で選んだらいいんだと思うよ
資産価値、利便性、環境重視といろいろいるだろうし
駅からはかなり遠くて立地的には明らかによくないけどバス便は多かったり道路整備されたりとかで人気の地区があるよ
おしゃれな戸建てがいっぱい建ってて、世帯年収も多いお宅が多くてそこの公立校は評判いいみたい
10年以上かけて徐々に開発してるから地域が一気に高齢化っていうのも防いでるっぽい
まあお金ある人が多いみたいだから、年取ってからあまりいい金額で売れなかったとしても住み替え余裕な感じなのかも

>>6
親には悪いけど田舎のその条件で賃貸建てるって
中々リスキーだね。バブル期がそうさせたといえども、借りる人が次々現れる要素ないよね。
それは負の遺産だわ。売れただけでも有り難く思わないと。固定資産税が安いはずだからそれもよかったんじゃない。

今の家が駅が徒歩７分なんです、ですが、私も主人も駅を使わず徒歩圏内に通勤しているので、あまり有り難みは無くて。　　
子供達にはそもそも近くに高校がないので、うちの実家の方が文教地区なので、そこに行きたいとすら思います。

私も実家は駅から15分ほど。今住んでるマンションもそのくらい。
でも、駅近がいい。通学時間がもったいない。
そんなスローライフできない。

>>2そこそこと言うのは坪単価50万くらい、土地が出ればすぐ売れている感じの場所です。

売れるならいいけど売れないと大変だよね。
うちの親もバブルのときに数件家を購入して貸したりしてたんだけど、駅から徒歩30分、車だと10分程度のとこの家が入居者家賃未払いになって揉めて出ていってもらったけど古いからその後空き家のままだった。

親が亡くなって処分に困った。
取り壊せば固定資産税が最大6倍になるから取り壊せなくて売りに出してたけど全然売れない。
行政に相談したら寄付は受け付けるけど買取はしないっていうし。
隣の人が建て替えするのに敷地広げたいから相場野半分の値で売ってくれって足元みてきた。
それを断ったら隣の人も建替あきらめてうちと同じ不動産屋に売りにだしてうちとセットってことでたまたま老健施設のひとが買ってくれたから良かったけど。売りに出してから数年かかってやっとだよ。
その間やすいとはいえ年間数万の固定資産税を毎年払い続けてた。

売れるならいいけど売れないと大変だよね。
うちの親もバブルのときに数件家を購入して貸したりしてたんだけど、駅から徒歩30分、車だと10分程度のとこの家が入居者家賃未払いになって揉めて出ていってもらったけど古いからその後空き家のままだった。

親が亡くなって処分に困った。
取り壊せば固定資産税が最大6倍になるから取り壊せなくて売りに出してたけど全然売れない。
行政に相談したら寄付は受け付けるけど買取はしないっていうし。
隣の人が建て替えするのに敷地広げたいから相場野半分の値で売ってくれって足元みてきた。
それを断ったら隣の人も建替あきらめてうちと同じ不動産屋に売りにだしてうちとセットってことでたまたま老健施設のひとが買ってくれたから良かったけど。売りに出してから数年かかってやっとだよ。
その間やすいとはいえ年間数万の固定資産税を毎年払い続けてた。

今後人口もどんどん減っていくし利便性悪い場所なんてゴースト化していくと思うんだけど
あくまでも駅近利便性重視する自分の意見だから、主がいいならそれでいいと思う

>>1私は今結婚して住んでいる地域が都会です、なので1さんのお気持ちもわかります。　大きな駅にすぐ行けるし便利なんですよね。

ただ、実家に住んでいた時に、夜に車の音はしないし本当に静かで、虫の音や、雲の音、風の音、自然の音が聞こえるんです。　あとは、ベランダやサッシが今の家ほどには、全然汚れないんです。　空気が綺麗なんだと思います。

でも、駅は遠くはない、近くもないけどって感じです。

離れてるとそこそこじゃ売れないしずっと住む場合駅から遠いと高齢になって車運転できなくなったら身動き取れなくなると思う
東京から何時間もかかる駅近もいらないけど
そこそこで売れる土地を選ぶなら東京近郊で駅近になるでしょう

駅から徒歩5分以内じゃないと無理。逆に駅から離れてるのに住みたい気持ちがわからない。