>>1768開けてﾎｰﾙ､ﾎｰﾙのﾄﾞｱ開けてﾘﾋﾞﾝｸﾞ､ﾘﾋﾞﾝｸﾞのﾄﾞｱ開け浴室･ﾄｲﾚ･階段｡ってのがいい!

>>1768
ありますよー

絶対おすすめしません(笑)

>>1747義母が合ってない？

>>1767

ありがとうございます。その後、本審査はどのぐらいかかりましたか？

リビングに階段ある方いますか？

>>1763
JAにて仮審査受けた時は１週間で返事もらいましたよ。

>>1613
うちは200万値切ったよ。
(この金額が多いか少ないかはわからないけど…)
ﾀｲﾐﾝｸﾞは色々あったから文章にするのは難しいけど、一番最初に予算はどれくらいか聞かれた時に少し少なめに言ったよ。
あとは話の中でちょこちょこと(笑)

ちなみにうちは土地あり(実家を壊して建て直し)で金額値切りました。

>>1757有難うございます。着工したらもうすぐですね☆うちはまだ基本設計申込みの段階です(笑)

ﾌｧｰｽﾄﾌﾟﾗﾝ作ってもらったら本当に理想の家で、担当の方と設計士の方とてもいい方なのでこちらでお願いすることにしました。

>>1759
うちは繋がってるのが嫌で、でも間取り的に離すのも難しかったのでドアにして個室みたいに仕切れるようにした。

住宅ローンの審査を出して、どのくらいで結果出ましたか？ちなみにJAです。

>>1759
まだ子供達が小さくて、みんなで寝る寝室として使えるから別にしてよかったです。
リビングが広く取れるなら別、狭くなってしまうなら続きにしたらいいんじゃない？

>>1759

家は、繋がっててよかったです。

子供の昼寝にも、病気になった時も目が届くので。

>>1759

どっちでも。

リビングと和室がつながっているのといないの
では、どっちがいいですか？

>>1754
回答ありがとうございましたm(__)m

>>1752 はい、まだ建ててませんが着工しました。

みなさん親切ですよ、何よりセンスがｲｲ！
多少の造作や床材のﾗﾝｸｱｯﾌﾟは、無料でしてくれました(o‘∀‘o)

見積りや設計は気持ち良くしてくださるので、気軽に話してみるといいと思います。よく内覧会をしているので、行ってみたらどうでしょうか。

>>1751
うちも近々地鎮祭です！

自分等で用意する場合は尾頭付きの魚、果物数品、野菜数品、お酒一升と言われました。

お供え物もお願いする場合は5千円別途必要と言われました。

>>1751
夏でしたので、すいか、キュウリ、なす、たい、かんぴょう、バナナを用意しました！

>>1753
金額が明記されてる契約書のコピーが必要ですので、契約書とは別に、借りたい額をプラスした総額をHMに書いてもらい、銀行に持っていきました。
振り込みは、一度主人の口座に振り込んでから、HMの口座に振り込む手続きをしてくれました。

質問お願いします。

新築で建てる家の値段が2000万だとして、銀行から住宅ローンを審査が通る2300万を借りることは可能ですか？

借りたお金の家の代金は直接HMに振込まれますか？それとも借りた人の口座に入り、そこからHMに払うのでしょうか？

初歩的ですいません(*_*)

栃木ﾊｳｽで建てた方いますか？気に入ったのですが‥周りから評判を全く聞かないため、心配です。良い点、悪い点教えてくれたら嬉しいです。

地鎮祭について教えて下さい。神主さんに、お供え物はそちらで用意してくださいと言われました。
ご自身で用意された方、何を持って行かれましたか？

>>1746

余談ですが…10年固定で金利2%は今はちょっと高い方かも。

お節介だったらすみません(>_<)

何回もすみません。間違いがあれば指摘してください。

金利2%で10年固定です。

2400万の30年ﾛｰﾝで10年間の利息は40万です。

10年後ﾛｰﾝは1600万に減りましたが変動で金利が上がり3%(例えば)になりました。

その金利で残金1600万の10年固定にすると、金利は10年で48万ですよね？

とゆう具合にﾛｰﾝを払っていくｼｽﾃﾑだと私は思っていてました。どこか間違いありますか？
義母に説明していたのですが、↑わかりにくいですか？(;_;)

>>1747

ありがとうございます！
私も義母も頭悪くて計算できなくて(;_;)

年間返済額+(利息40万÷10年)でいいんですよね？

>>1746
ですよ。

おﾊﾟｶな私に教えて下さい
義母と意見がくいちがいます(;_;)

2400万のﾛｰﾝを金利2%でくみます。
10年固定です。
私は金利2%で40万の利息？だから、それを固定の10年以内で払うと思っていたのですが

義母は年間返済額の他に毎年40万払うと言ってるのですが、どちらがあっていますか？

>>1744

ｱｷｭﾗで建てたよ。
三年目だけどなんのトラブルもない。
でも、担当によってかなり完成度変わると思う。

どなたかアキュラホームかローコスト住宅で建てた方いますか？

住心地や良かった点、悪かった点、教えて下さいm(__)m

>>1740
ありがとうございましたm(_ _)m
それ位用意して土地選びします。

>>1718
ありがとうございましたm(_ _)m

じゃあ階段の下にキッズスペースも頭を踏む事になりますか？

>>1717

うちリフォームで解体したけど高かったよ。機械入れて解体なら少しは安くなるけど、２００～ぐらいするみたい。

>>1738
そんな意味があったんだ～。そんなの知らず建ててしまったよ(;^_^

みなさん,レスありがとうございます!

トイレのうえに階段=頭の上を踏むという意味があるそうです…
階段べつにすると部屋小さくなるしなぁ↓
悩んでしまいますm(__)m

うちのは階段の下に収納とトイレあります。
なぜ良くないのですか？

>>1709
あまり意味ないような。

>>1733私は避けました
ちなみに階段下は収納にしましたよ(^-^)

>>1733
家相とか風水的にはよくないと聞いたような気がしますが、個人的には階段下のトイレ好きです。あの階段の出っ張り・狭さが逆に落ち着くので…

階段なのですが,やはりトイレの上に階段というのは避けますか？

>>1729
やたらと仮審査に申し込みするのは良くないと言われました。
仮審査でも通ればいいけど、何箇所か申し込んで通らなかったら本審査で聞かれるか、厳しくなると言われました。
1度か2度なら大丈夫だといわれました。

>>1725
そんなんで建てない方がいいんじゃない？

>>1725
たしか最長で３５年じゃなかったっけ…

やたらと仮審査を通すのは本審査で不利になるんですか？
まだ頭金ないし買える状況じゃないけどだいたい今の時点でいくら借りられるのか知りたいという理由だけで仮審査は受け付けてもらえないですか？

>>1721
別途工事費用とはどこの工事ですか？

うちは60万くらいでした。

>>1716
オール電化の温水器やIHを安く入れる。
ウチ、6割ぐらいの価格で入れた。工務店の了解が必要だったけど（最初から話してあった）。
あと、TVで観たけど、展示品のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝはかなり安いらしい。
いずれにしてもﾊｳｽﾒｰｶｰの了解は必要だけど。

>>1725

来年じゃなく転職前に借り換えはダメ？
転職してたらバレるよ。

再来月転職します。来年住宅ローンの借り換えをしようと思いますが、パートの私の収入と合算して銀行で借り換えは可能ですか？
今は銀行じゃないので毎月きつくて…
仕事変わっても「勤続５年」て書いたらばれますか？
出来たら４０年くらいのローンにして月々の支払いを抑えたいんです。

>>1721

地盤や下水道工事や設計料、登記料などいろいろ含まれての金額ではないですか？よく確認したほうがいいですよね

>>1721
まだ着工前で話を進めてる最中なので詳しくわかりませんが…
『諸費用350万』とだけ聞くと、高いと思います。しかしメーカーによって諸費用の内訳(どこまでを諸費用とするか)が違ったりするようなので、金額だけでは判断できないかもしれませんよ。