>>16969
なんでキレ気味なんだよｗ

全然おかしくないよ
金利もそうだけど、借りた金額だけで考えてるからダメなんだよ
15万を余裕で払えるかって聞いてんの

>>16967
毎月15万っておかしくない？
ローン返済以外に何か含めているの？

>>16964
厳しいですね…。
奥さんが正社員で定年までバリバリ働けばなんとか…。でも、ローンは払えても生活が苦しいと思います。
毎月余裕で15万を35年払えそうですか？

>>16965無謀です

>>16964
旦那 35歳
妻 専業
子供 小学生2人
援助なし
35年ローン

年齢、ローン年数、親族の資金援助有無、 妻の職業、家族構成で変わるよ～

>>16962
他になんの情報が必要？

>>16961
それだけの情報じゃ何も言えないよ

会社員で年収600万。
これで3500万の住宅ローンは危険？
現金は200万しか用意できない。

>>16943
タマホームなんてやめときなよ。
既にそんなに高いなら今からどんどん追加費用かかるよ。タマホームのオプションはめちゃくちゃ高いので有名。
ちなみに延べ床何坪？

>>16956
うちのＬＤＫはそんなに広くないから12個です。だいたい満足してるけどテレビ台を置く場所には特にたくさんあったほうがいいです。並べて3つくらいとか。少なくて後悔したので…。
テレビの線とか初めて導入したＷｉ-Ｆｉ関係だけで3口もコンセント必要だったり、思った以上にテレビの後ろってたくさん必要でした。

>>16928これからはちゃんと確認するんだよ。とりあえず今時点での総予算出しておいて貰ったら？
何かして貰う＝コストがかかる位思ってたほうがいいと思う。


うちの場合、各部屋一面までならアクセントクロスにするのは標準
クロスは標準の差額無しのものと、オプションで有料のクロスから選べました
うちは洗面所全体と、洗濯物干す部屋の天井だけ有料の1,000円クロスにして、トータル5万円いかなかった位でした。

>>16956
10ヵ所くらいかな。少ないほうかも。
テレビのとこは６口、ダイニングのほうは４口とかにしてる。キッチン家電用に専用回路が三口あったり。

ダイニングテーブルで家電とか使えるよう
キッチンカウンター下やアップコンがあるといい。
キッチンのコンセントは上ばかりになりがちだけど下にもあると便利。
階段下収納にも忘れずに。
基本は、２畳に一ヵ所あるといいらしいね。

広さによると思いますがコンセントはLDKに何個つけましたか？
ここには絶対つけたほうがいいって場所ありましたら教えて下さい。

>>16950
ありがとうございます(^-^)
とても参考になりました！
キッチン背面に食品庫があるのでその側面に付けようと思います(^-^)

>>16950
ありがとうございます(^-^)
とても参考になりました！
キッチン背面に食品庫があるのでその側面に付けようと思います(^-^)

>>16928え、貼られる前に見積もり出なかったんですか？
貼られてからいくらか知る事なんてあるの？

>>16928

>>16932私も知りたい

>>16932
スイッチってリモコンのこと？？
ならキッチン背面は食器棚とかあるから側面にある。
普段よくいるキッチンにあれば、残量とか目につきやすいし、
たいがい料理してる時に子供がお風呂に入ったりしてるから会話もできて安心。

>>16946
参考になりました、ありがとうございます。
構造上の欠陥ばかりではないのですが小さなミスから大きなミスまで注文時と違う点がボロボロと出て来ます。
内覧直前でこの仕上がり？！というような現状でとても疲れます。
実際ホームメーカーは訴えられたところで払わないで済んだことが多いようで訴えてそうなるよりは今ある程度サービス(10万程度)してる分で納得したほうがよくない？というような態度です。

>>16932
お願いしますm(__)m

>>16938
天井高がある方が解放感はあると思うけど、窓とのバランスはハウスメーカーにお願いして仕上がりのパースを２通り作ってもらって見比べるとイメージがつかみやすいよ。

>>16942
うちは社宅で家賃がほとんどかからなかったので遅延金の請求はしなかったです。

弁護士を立てるとは随分強気ですね。
明らかな構造上の欠陥なら、ハウスメーカーに勝ち目はないのでは？単なる脅しのような気がします。
消費者センターに相談されてみてはいかがですか？

頭金、手付金は必ず必要？

>>16943
家の広さで値段変わるのは理解できてる？
狭い家なら900万とかで建てられるわけだから、あなたの家は900万で建てた人より確実に家広いよね。

誰か詳しい人お願いします。
いま工務店を色々回っていてタマホームに見積もりを出してもらう予定なのですが

多分土地1000万だと全て込みで3000万

格安の土地があり150万の土地ですがそこでも2300万と言われました。


タマホームってこんなものですか？
他のメーカーと比べたら安いのだろうと思うんですが、タマホームで建てた人のブログをいま読んでたら総額900～1200万と書いてあり
うちだけ高くない？と思いました。

もしかしたらうちが言われたのは外溝も込んでたのかもしれないけど、外溝込んでなかったら3000万ならタマホームよりもうちょっといい家に住みたい…

うちは建売が1980万～2200万であるような地区です。

>>16940
早速ありがとうございます。
ミスがとにかく多くこちらも我慢の限界で色々と揉めはじめたのですが、なぜか強気で 納得いかれないようなら弁護士なりに相談されたほうがいいとすぐ言ってきます。

ちなみに直してもらい切るまでの遅延金はお支払いしてもらいましたか？それは無しで、支払いしなかったというだけでしょうか？

>>16940です。
>>16939さん、アンカーをつけ忘れました。

うちも内覧会で不具合が多数見つかり、引き渡し後に直すと言われましたが、一切応じませんでした。
きちんと直すまで引き渡しには応じない、支払いもしません。で通しました。

引き渡しをされたら最後、なあなあにされる可能性大なので気をつけて下さいね。

HMと揉めているので少し相談させてください。
もうすぐ引き渡しです。ですが、施主チェックですらない段階で、瑕疵や施工不良やミスを見つけました。その場合最短で直す手配はかける予定のようですが、HMからの回答で、「引き渡しは(直りきってなくても)予定通り行うので遅延金は払わない、支払いも予定通りよろしく、住まれてから直す箇所もあると思う」とのことでした。
なんだか納得いかないのですが、皆さんはどう思われますか？普通ですか？

天井高270で窓の上に壁があるのと、240で天井まで窓枠があるのどちらがいいと思いますか？

>>16925
サンゲツから選んで1面7千～1万くらいだった気がする。
全面にすると割安なったり。

>>16922
床ってフローリング？なら、最近我が家も一部不具合があったから剥がした
今度はきっちりきれいに修繕してもらえました

>>16924
木造だけど、ミシッと鳴った事なんてないよ…
大工さんの腕大丈夫だった？
すぐ問い合わせるべき！

>>16933
ん？今、建築基準法で日当たりに関して厳しいから北側の家と結構距離開いてない？
本当に北側の家暗い位近いの？

今建築中の我が家。上棟終わってみたら北側の家が暗い暗い。北側の家主さんが計画中の頃は畑だったところに入居して１年も経たず南側に二軒も家が建つなんて思わなかっただろうな。恨まれないかな…

エコキュートのスイッチ?って浴室とあと１つ室内のどこにありますか？
キッチン背面だと使いづらいでしょうか？

みなさん食器棚の間口はどのくらいでいくらくらいのものを使っていますか？

>>16929
ありがとうございます。

柄が入ってるものはほぼなく、面も少ないですし 大体が色のついてるだけのアクセントクロスを選んでいます。壁紙もここから選んで～と言われた中から選んだまででアップすることも聞いてませんでした。
その後、他のことで色々ミスされて壁紙が9万ほど足出てるのでミスの賠償の代わりに値引きしておきますねとなっています。
元々かからない(標準内のもの)なんじゃないかと疑っています。

家づくりがストレスです。

>>16928繋ぎ目で柄を合わせないといけないとかなくてですか？それにしてもボッタクリ感ありますね。入居して繋ぎ目の隙間とかあったら直ぐに言ったらいいと思います。

>>16926 >>16927
アクセントクロスしてこんなに見積もり上がるとは思わなかったし、聞いたこともなかったので驚きました。
ありがとうございます。とても参考になりました。面倒なタイプのものでもなくインスタとかでよく見るものだったので腑に落ちないところです。もう貼られてるし、、。

>>16925
居室、和室、洗面室、トイレはアクセントクロス標準で付いてましたよ。

>>16925ならないです。面倒なタイプのクロスなのでしょうか？絵柄とかあるとか？

アクセントクロスを各部屋にしました。
特に高価なものではなく、標準とは(真っ白が基本なのか)別料金で90000円近くの見積もりになったのですが色んな部屋にアクセントクロスをされてるかたは皆さんクロスにこんなに料金がはみ出してでも採用されているものですか？

>>16922
木造？なら木の伸縮でも鳴ったりするから
まずは原因を探るために床下に入ると思うよ

耐震等級は３を取ると地震保険料が安くなるとか？
まあ、家を建てたこと事体後悔してるんで賃貸が一番だと思います

購入後の相談でもいいですか？
入居して3カ月経ち、今度住宅会社の点検が入ります。
最近一階トイレ前の通路の床が歩くとミシミシいうのに気がつきました。原因はわかりません。
もちろん点検の時聞こうと思っていますが、不具合がある場合どうやって直すんでしょう？床って剥がせるのかな…

>>16909です。
コメントいただけた方ありがとうございます！
解放感を求めて間取り図通り三枚引き込み戸にしました！
ありがとうございます！