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柴田勝家
大手銀行の間で、住宅ローン金利を引き上げの動き。
三井住友銀行は、3月から適用する住宅ローン金利について、主力の10年固定型で最も優遇された場合の金利を、前の月から0.05％引き上げ、年1.15％にする。
みずほ銀行も、0.05％上げて年0.85％に、りそな銀行も0.05％上げて年0.7％にする。
住宅ローン金利を決める際の参考となる長期金利が26日、およそ5年ぶりの水準まで上昇したことなどを反映した措置。
金利の水準自体は依然低いものの、今後、引き上げの動きが広まり、コロナ禍の家計への逆風となるおそれもある。
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No.1 立花誾千代
21/02/28 16:31:12
やっぱり景気悪いんだ
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No.2 富士山
21/02/28 16:32:52
うへぇ。
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No.3 島左近
21/02/28 16:33:40
あーどんどん不況の方向へ進んでいくね
返信
No.4 結城秀康
21/02/28 16:38:32
金利が上がれば利子も増えるわよ
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1件
No.5 滝川一益
21/02/28 16:40:06
これからもずっと、この金利だと思ってた人なんていないよね。想定内だよね。
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No.6 足軽（鉄砲）
21/02/28 16:40:47
>>4
だよね！定期つくりにいくかな。
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No.7 風魔小太郎（強い）
21/02/28 16:43:52
まだ、0.05%だからいいけど
今までが低すぎたところはある
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No.8 柴田勝家
21/02/28 16:47:14
すでに借りてるのも引き上げ対象？
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2件
No.9 足軽（鉄砲）
21/02/28 16:49:34
>>8
固定なら大丈夫。変動ならアウト。
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1件
No.10 真田幸隆
21/02/28 16:52:53
大手銀行じゃなければ、まだ上がらないって事？
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2件
No.11 柴田勝家
21/02/28 16:54:02
>>9
なるほどありがとう！うちは固定だった
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No.12 毛利元就
21/02/28 16:54:28
うち、高い金利の時（2.3ぐらい）固定で勝った負け組。
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No.13 霧隠才蔵（強い）
21/02/28 16:55:51
>>10いや時間の問題だね
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No.14 後藤又兵衛
21/02/28 16:56:55
ローン終わっててよかったわ。
火災保険料も値上げだもんね。色々大変だよね。
コロナバブルなんて絶対にないよね。
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No.15 立花宗茂
21/02/28 16:57:57
>>8そもそも固定だと最初から高い設定だから値上げした金利の方が低い。
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No.16 吉川元春
21/02/28 17:00:14
景気が悪いと金利は上がらないんじゃなかったの？景気が良くなると金利が上がるって聞いたけど。
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2件
No.17 足軽（鉄砲）
21/02/28 17:31:56
まずは10年固定から引き上げ。変動はまだ。
まぁ徐々に上がって行くかもね。
でも今の経済状況で住宅ローン金利あがるなんてますますヤバイ人増えちゃうよね。
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2件
No.18 柿崎景家
21/02/28 17:38:17
>>10
なんとも。
そもそも大手じゃないと元々の金利がかなり高い。
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No.19 結城秀康
21/02/28 17:38:35
>>16アベノミクスの時もだけどコロナバブルで株価も上昇して景気いいんだよ
庶民には全く体感ないけどね
返信
2件
No.20 戸沢盛安
21/02/28 17:39:06
金利上がりそうなら固定金利に変えようと思ってる人は、今が判断のタイミングなんじゃない？
固定金利の方が先に上がるよ
返信
No.21 井伊直虎
21/02/28 20:56:31
>>19
景気悪いのかと思ってた。
返信
No.22 伊達成実
21/02/28 21:23:59
>>16
株価が異常に上がってるからね
世間の人にとったらコロナ禍でヤバいけどお金持ってる人達はウハウハだよ
これぞ経済格差
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No.23 伊達成実
21/02/28 21:25:06
>>19
安倍の時も今も景気がいいんじゃなくて金持ち特需
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No.24 毛利元就
21/02/28 21:36:38
うち変動ー。
固定にするべきってことか？
返信
No.25 前田利家
21/02/28 22:14:03
今は10年固定4年目。
６年後はどうなってるか不安。
返信
No.26 島津義弘
21/02/28 22:53:21
うち変動
あと1000万だからこのまま変動でいきたい！！
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No.27 加藤清正
21/02/28 23:34:51
www
政府は、救済措置なし、税金は取るし金利もあげる。でも、非課税や生活困窮者にはばら撒くよーって。。。終わってるな、日本。ふざけんな。
返信
No.28 結城秀康
21/03/01 00:20:19
だから急に売地が増えたの？
1年近く前くらいからバンバン家建ってる
返信
No.29 風魔小太郎（強い）
21/03/01 00:43:18
うちも変動ー
良いのか悪いのか…
返信
No.30 本願寺顕如
21/03/01 00:49:27
マジかーこれ以上上がる前に借り換えやるべきか
返信
No.31 落武者
21/03/01 00:55:06
中古物件どんどん増えるね。
返信
No.32 ルイス・フロイス
21/03/01 00:58:13
フラットだから関係ないや
返信
No.33 長野業正
21/03/01 18:54:15
うちは賃貸だから住宅の事はよくわからないけど少し金利上がるだけでローン払えなくなるくらいギリギリの家計の人多いの？
一気に跳ね上がるならわかるけど。
少しでしょ？
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1件
No.34 最上義光
21/03/01 20:42:06
昨年オリンピック開催できてたら違ったかもね。
ローン組んだ時2020年がコロナで大変になるとは思わなかったわ…
フラットにしといて良かったー
返信
No.35 織田信忠
21/03/01 20:47:28
また下がるんじゃないの？消費税上げるんでしょ。どうせ。
返信
No.36 浅井長政
21/03/30 14:48:08
もう上がりだしたの？
返信
No.37 黒田官兵衛
21/03/30 14:56:48
独身の頃上司が、「変動は何かあった時怖いよ。固定が良いよ。」って言ってたのはこうういうことか。
返信
No.38 鈴木重秀
21/03/30 14:59:35
最近変動に変えてしまった…。
固定にした方がいいの？
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No.39 片倉小十郎井伊直政
21/03/30 15:10:11
>>33
それだよね。ローン契約の時に変動と固定の説明も受けてるわけだし金利が少しあがっただけで払えなくなるようなギリギリローン組む方ダメだよね。
てか、金利あがるなら収入増やせばいいじゃんね。
返信
No.40 片倉小十郎井伊直政
21/03/30 15:12:12
>>17
それで、払えない人に謎の助成金とかまたやりそうだよね。
金持ちから搾取するのかね。
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1件
No.41 本願寺顕如
21/03/30 15:14:25
キャッシュでマイホーム建てて
まわりからなんでローン組まなかったの？
！って馬鹿にされたけど、
金利やらなにやらとか一切考えなくていいから良かった。
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1件
No.42 藤堂平助
21/03/30 15:17:34
>>41
お金持ってる人はそれでいいと思う。
利子と比べたらねー。
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No.43 伊達成実
21/03/30 15:20:54
毎月支払える額ギリギリでローン組んでるから少し金利が上がったら払えなくなるって人はそもそもの返済計画に無理があるって事だよね。
不測の事態なんていつ起こるか分からないんだからそういうことも加味してローン組んだり返済計画考えないといけないね。
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No.44 富士山
21/03/30 15:48:57
不動産屋やインスタなどで変動よく勧めてるけど固定にしといてよかった。。変動にする勇気なかっただけだけど。
返信
No.45 足軽（旗指）
21/03/30 15:52:16
コロナの数年前は金利安いから今が買い時だって買った人多かったね。こんな事だろうと思ってたけど。
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No.46 立花誾千代
21/03/30 15:56:46
上がっても数千円とかじゃないの？数万円も上がらないでしょ？
そんなに家計に響くの？
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No.47 島津義久
21/03/30 15:58:25
全期間固定で良かった～
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No.48 尼子経久
21/03/30 15:59:05
>>46
だよね？
1000万円で5千円違うって話よね？
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No.49 富士山
21/03/30 16:09:09
>>48
どんな計算してるの？笑
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No.50 柿崎景家
21/03/30 17:04:27
>>46
変動金利は5年間返済額(月に支払う額)は変わらない
ただし、金利は年に2回見直してるから同じ金額支払っていても金利の割合が増えるんだよ
例えば家買って最初は月10万のうち2万が金利だったとする
5年間は10万の支払いだけれど、年2回の金利見直しで金利が上がると10万のうち2.2万が金利に、さらに月の金利見直しでまた金利が上がると2.3万が金利に…という感じ
さらに5年後返済額の見直しがあるから支払額が5年後にドカンと上がる可能性はある
ただし、その逆もある
簡単に言うと、景気と共に給料が上がるような人は変動でも給料も上がるから耐えられるし、逆に公務員など景気に左右されない職種は固定金利の方が安全なんだよ
ただ、今のコロナバブルは特殊だからこれに当てはまらないよね…
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