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滝川一益
世帯年収980万、旦那35歳730万、私24歳パート250万、家庭の貯金が2000万。現在妊娠中で3500万の駅近中古マンション購入検討中。頭金は1000万入れる予定。
旦那毎月手取り35万、ボーナス年間手取り120万、私がパート手取り16万、ボーナスなし。2人合わせて毎月約50万の手取り。20年ローン組んで毎月11万支払う予定。
私産休、育休あるから利用して長く働く予定。私が働かないとローン支払ったら旦那の手取り24万になる。24万でやりくり無理だよね。固定資産税もあるし。私が働かないと旦那のボーナスの120万しか貯めれない。というかボーナスに手をつけるだろうから100万も貯めれないかも。私が働いたら年間250は貯金出来る。
子どもの教育費、いろんな経験させるためには子どもは1人がだとうかな？色々考えて不安。
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No.1 長宗我部盛親
21/02/02 04:46:59
パートなのに育休あるって恵まれているね。
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1件
No.2 主 滝川一益
21/02/02 04:48:40
>>1
扶養外だからだよー。社会保険、雇用保険、厚生年金払ってるよ。
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No.3 産んだらきちんと育てましょう
21/02/02 04:55:16
働くのは良いけど、生後半年で保育園に丸投げ、小学校に上がれば学童にも預けず放置子…頭も悪くて服も汚い。
それだけは周りに迷惑だからやめてね。
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No.4 明智光秀
21/02/02 04:57:43
余裕かと思う。
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No.5 足利義輝
21/02/02 04:59:02
うちと似てる子供が今、上が中学生でやっていけてるよ、今のところね。
ただね、マンションが3LDKで狭くなり、戸建てに引っ越すことになった。これは予定外だった。子供が中学受験して、通学してるから駅近物件希望で。
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1件
No.6 斎藤道三
21/02/02 05:04:03
毎月11万の支払いって大変だね。
車は一括で買ってるのかな?
ローン20年ってうのが気になる。
旦那さんに何かあったら、11万払えるのかな。30年ローンで、繰り上げ返済したら?
あと、子供2人いると時間差で風邪引いたりするから、ご両親が近くにいたり、病児保育がある場所じゃないとと時間外パートはキツい。
会社はそれを理解してくれる柔軟な所なら問題ないけど。ヤクルトとか。
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No.7 佐々木小次郎
21/02/02 05:09:43
新築マンションなんとかならないのかな?
中古ってたいてい外見は良いけど、やっぱり傷んでるよ。
子供が中学生になったら、手狭になってボロになって、最悪。
1Fは絶対ダメ。2F以上じゃないと震災で潰れるからね。
若いから、2人大丈夫だと思うけど、自分のパート代アテにしてると、歯車狂うよ。
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No.8 主 滝川一益
21/02/02 05:11:33
>>5
4LDKのマンションあるよ。なんでわざわざ戸建て？子ども大きいし庭とか尚更いらなくなると思うけど不思議だ。
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No.9 主 滝川一益
21/02/02 05:13:41
>>7
新築マンションは考えてないよ。
買った瞬間に価値下がるから。新築マンションは広告費代込みだから。5000万の新築買った瞬間に4000万ぐらいに価値下がる。例えばね。
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No.10 戸沢盛安
21/02/02 05:13:53
若いんだから、ローンは20年じゃなく35年で組んで繰り上げ返済。
他の理由ならともかく、家のために子供を諦めたらずっと後悔が残るからよく考えて。私がそうだったから。
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No.11 主 滝川一益
21/02/02 05:16:12
>>6
車はローンなし2台所有。
交通費はお互い出るから維持費はあまり苦じゃ無い
車検もお金かかるけど今のところ平気。
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No.12 毛利元就
21/02/02 05:17:37
若いのにしっかりしてて感心する
やっぱり大卒？
主さん頭良さそう
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No.13 足利義輝
21/02/02 05:22:33
>>8
うちも車２台なんだけど、駐車場が遠くて、自分たちが年を取って荷物を運ぶのが苦になってきた。最初から4LDKのマンションにすれば少し違ったかな。子供たちが戸建てに住みたいって。大人は庭の手入れないほうが良かったんだけど。
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No.14 猿飛佐助
21/02/02 05:27:53
返済額は高く設定すると後が大変だよ。
少なめで貯まったら返済で良くない？
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No.15 主 滝川一益
21/02/02 05:38:32
>>13
うちと似てるのに、マンションから戸建てを買えるんだね。破産しないの？
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No.16 主 滝川一益
21/02/02 05:38:58
>>12
高卒だよ
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No.17 細川忠興
21/02/02 05:42:30
どの辺りに住んでるのかわからないけど、その年収なら子供一人にする
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No.18 成田甲斐
21/02/02 05:44:41
子供2人の生涯教育費約4,000万円必要（保険会社試算による）
老後の夫婦の生活費約2,000万円必要（年金以外で。厚労省試算によるいわゆる2,000万円問題）
らしいよ～
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No.19 武田信玄
21/02/02 05:57:15
旦那さんと11歳も離れてんだ。旦那60ときまだ49か。頼られそう。
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No.20 立花宗茂
21/02/02 06:19:20
子供が産まれて育休明けて働き出しても、思うように出勤できないこともあると思うから、今の主の収入を単純計算はできないかな。
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No.21 藤堂高虎
21/02/02 06:24:07
不安ならやめた方がいいし、ここで聞くくらいの気持ちなら更にやめた方がいいと思う。貯金しな。
それで余裕できたらまた考えたらいいじゃん
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No.22 石田三成
21/02/02 06:44:44
旦那さん年収あがらないの？主も。
ローン額減らせば余裕だと思う。子供の貯金は別だろうし。
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No.23 山県昌景
21/02/02 06:58:05
旦那さんの収入だけで、やりくり出来るように試算しないと危ないよ。
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No.24 戸沢盛安
21/02/02 06:59:04
住んでる場所にもよるけど、その年収ならうちならひとりっ子だな。
ひとりっ子でやっと子供の教育費にお金を費やせるレベル。
賃貸は老後の事を考えてもなし。できればマンションもなし。マンションは管理費が一生続くから。
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No.25 細川幽斎
21/02/02 07:00:16
駅近マンションなら車は手放すのかな？？
子供、小学校から私立とかしないでローンを35年とかにすれば全然問題ないと思う。
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No.26 足利義輝
21/02/02 07:33:40
>>15
とりあえず旦那の年収があがったし、なんとかやってるよ。
私は育休とってフルで働いてたけど、今は専業主婦。下の子の中学受験が終わったらパートかなー。
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No.27 島左近
21/02/02 07:36:28
ローンは旦那さんのみで考えた方がいい。出産って色々あるから。二人子供いてそれだったら大丈夫だと思うけど。
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No.28 島津豊久
21/02/02 07:45:14
小学校から私立は厳しそうだけど中学からならなんとかって感じかな、旦那さんの収入上がってるだろうし。
主さんパートでも保育園入れるエリアなのね、うちのエリアは「正社員で０歳枠ならなんとか……」って言われたので羨ましいです。
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No.29 今川氏真
21/02/02 07:54:32
とても現実的で良いと思うよ。
私も中古のマンション買ってリノベーションする予定。
でも、頭金は入れないでローン組んで、10年はローン控除受けるかな。中古のマンションでも築年数によっては控除受けられるはず。
10年経ったら繰上げ返済。
子どもは後悔しないようにね。もし2人目つくるとしても歳離れてないほうが子どもたちにとっては良いと思う。5歳違うだけで遊びが全然違うし。
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No.30 前田慶次
21/02/02 07:56:58
ローンを20年にする理由は何？35年ローンにして10年間は住宅ローン減税の恩恵受けれるし、ローン減らして貯蓄した方がもしもの時に強いと思う。
マンションは管理費、修繕積み立て費もあるし、固定資産税も高いよ
10年後の収入に合わせて繰り上げ返済もできる
うちは高く売れるうちに売って戸建てに住み替えしましたよ
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No.31 あんみつ
21/02/02 07:56:59
充分行けそう。地方都市なら普通にいける。
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No.32 島津義久
21/02/02 07:58:28
新築駅近くのマンションで人気のある場所、人気のある施工業者だと10年くらいたっても、そのままの値段で売れたりするよ！
でも、しっかり考えてるし、子供2人いても何とでもなりそう
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No.33 山中鹿之介
21/02/02 08:08:57
産後の主が予定通り働けるかで変わってくると思う。
保育園は入れる地域？うちはフルタイム正社員じゃないと保育園入れない。しかも1人目は0歳児から入れないと無理。
パートは時給？
時給だと、保育園入れても、月の半分は子供の病気とかで働けないこともあるよ。
子供の病気で休みがちになったりすると、働き続けるのもしんどかったり。それで辞めちゃう人もいるしね。
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No.34 宮本武蔵（強い）
21/02/02 08:09:48
マイホームの場合、固定資産税だけじゃなく、修理代が必要なのよ。特に中古の場合はね。マンションの場合外装は積み立てだろうけど、内部は実費。でも主はしっかりした考え方みたいだから、何とかなると思うわ。
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No.35 主 滝川一益
21/02/02 08:35:25
>>19
それはいいの、私が若いから働ける。
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No.36 主 滝川一益
21/02/02 08:37:05
>>22
年収は上がる予定だけど、このご時世いくら上がるか分からないから不安。今現在の収入で計算してみました。
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No.37 主 滝川一益
21/02/02 08:38:03
>>26
そうなんだね。私の旦那もたくさん上がったら
いいな。
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No.38 主 滝川一益
21/02/02 08:38:56
>>23
そうだよね。そうしたいけど貯金もちゃんとしたいから私も働かないと。
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No.39 島左近
21/02/02 08:39:15
同じような感じ。
違いは主が若い！全然いけるよ！
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No.40 主 滝川一益
21/02/02 08:40:20
>>30
金利かかるから早めに返したくて20年で払い切れるようにしようかなと。低金利だから35年ローンでもたしかにいいかも。
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No.41 長宗我部盛親
21/02/02 08:46:00
繰り上げ返済して期間を短くする事はできるけど、途中から返済期間を長くする事はできないから、35年にしておいた方が良くない？
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No.42 主 滝川一益
21/02/02 08:49:36
>>24
駅近マンションにした理由は、子どもが電車通学するようになったとき通学楽かなと。あと老後車運転出来なくなった時、車手放しで駅利用してお出かけしたり、部屋に階段無くて住みやすいと思ったからです。戸建ては老後、2階への行き来がキツくなるし将来的に2階は使わなくなって開かずの間になるし。
義実家、実家が実際そうだからです。マンションは駐車時からは戸建てより距離あるけどエレベーターあるのでキツくはないです。
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No.43 主 滝川一益
21/02/02 08:52:35
>>32
ありがとう。子どもが巣立ったらマンション売って
現金にして、義実家が同じ市内に住んでるから義実家相続してひっそり住むのもいいかも。義実家戸建てだから2階は使わなくなりそうだけど。
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No.44 主 滝川一益
21/02/02 08:54:55
>>41
色々な人が35年の方がいいとアドバイスくれてます。やはり35年がいいですよね毎月負担する額減りますし。
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No.45 主 滝川一益
21/02/02 08:57:27
>>39
ありがとう。旦那が定年したら旦那の年金と私が若いから沢山働きます。
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No.46 足軽（長柄）
21/02/02 08:58:41
パートで年収高いね！
なんの仕事？
何時間パート？
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No.47 主 滝川一益
21/02/02 08:59:10
>>34
ありがとう。内装の修繕も必要ですよね。
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No.48 明智光秀
21/02/02 08:59:28
机上の空論述べてるより、妊娠して出産してから住まいを考えたら?
双子で3人兄妹になるかもしれないし、もう1人増えて4人になるかもしれないし。人生なにが起きるか分からないよ。
マンションにこだわってるけど戸建ても見てみたら?というのが率直な意見。
老後2Fに行けなくなるからマンションって…単に戸建てが買えないからだよね。見苦しい。
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No.49 立花道雪
21/02/02 08:59:48
私なら余裕
旦那の年収だけでもいけるな
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No.50 徳川家康
21/02/02 08:59:51
教育費にお金をかけるつもりがないならやっていけると思うよ。35歳で2000万も貯めてるなんて現実的な旦那さんだと思うし、主も若いのにしっかりしてる。旦那さん、その年齢でその年収なら役職ついたらもっと上がりそうな会社かもね。
ただマンションなのに車で2台はいらないかな。駐車場代はかからないマンションなの？
あと、マンションはある時を考えて立地を選んで。
あと主が若いから予定外に子供が3人以上になったらマンションはしんどいかも。
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