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りか
コロナで親が別荘に住んでいて
このまま向こうに住むから実家売ることにして、売りにだしたら2億弱で売れた。
都心部の駅近マンション最強だね。非公開物件で中国人も見にこれない状態ですごくない？
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No.1 斎藤朝信
21/01/26 18:42:36
都心部駅近は強いよね。
価値が下がらない。
それより晴海や豊洲やオリンピック宿舎のあと売りに出される徒歩20分のマンションどうなるんだろうか
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1件
No.2 浅井長政
21/01/26 18:43:40
元々いくらで買ったんだろ？
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1件
No.3 富士山
21/01/26 18:43:41
今2億で購入して中国人達が行き来するように
なったら転売するんだろうね
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1件
No.4 今川義元
21/01/26 18:43:49
都心部で駅近でも2億って凄いね。
相当広いんだろうなぁ、、
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2件
No.5 ルイス・フロイス
21/01/26 18:44:21
すげー！うちのド田舎ボロ平屋とは雲泥の差だわ
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No.6 陶晴賢
21/01/26 18:45:08
いくらで買ったの？
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No.7 結城秀康
21/01/26 18:46:06
すごいわ、都会って夢があるね！
主のご両親すごすぎる。
２億なんて、うちの田舎じゃビルがたつよ！
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No.8 あんみつ
21/01/26 18:46:20
>>4
都心部の大手デベの最高級クラスなら80平米で1億2000万～あるから広いとも限らんよ
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1件
No.9 三好長慶
21/01/26 18:49:44
すごいねー
ちなみに間取りは？
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1件
No.10 前田利家
21/01/26 18:50:33
>>4都心のマンションは広くないよ
90平米の2LDKで3億とか普通にあるから。
それも中古
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No.11 徳川家康
21/01/26 18:51:31
>>8うん、今3LDKで9億で出てる中古マンションあるもんね。都心部は強い
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1件
No.12 浅井長政
21/01/26 18:51:34
上がってるんだよね。
うちは３年前に買ったんだけど、コロナ禍で下がってるかと思ったら、どうも上がってるみたい。
不思議に思って色々見たら、築年があまり古くない都心ファミリータイプは上がってるっぽい。
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No.13 足軽（弓）
21/01/26 18:52:19
駅近でも築年数あると高く売れないんでしょ。10年くらい？ラッキーだね！
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No.14 堀秀政
21/01/26 18:55:35
>>13無知すぎ。都心部の大手デベロッパーの
マンションは高級になればなるほど購入時より高額になっていくんだよ。とくに人気物件は中古でも買いたい人が待ってるくらい。
それに築年数あがれば50年～くらいで建て直しあってもっと上がるからね
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1件
No.15 主 りか
21/01/26 19:00:23
>>1そっちは厳しいかも下落すると思う
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No.16 主 りか
21/01/26 19:01:29
>>2実家は1億7000万
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1件
No.17 主 りか
21/01/26 19:02:47
>>3そうだと思う。でもあるだけで維持費もかかるし駐車場代も勿体ないと言ってた。
売れてよかったよ
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No.18 高坂昌信
21/01/26 19:03:01
今ね、不動産バブルなんだよね。売り時！こっから崩壊する
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No.19
No.20 主 りか
21/01/26 19:03:23
>>9実家は2LDK
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No.21 主 りか
21/01/26 19:04:05
>>11お、地所じゃん
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No.22 北条氏綱
21/01/26 19:05:11
今売れて良かったね。維持費大変だったと思うもん。
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No.23 本多小松
21/01/26 19:05:58
すごいね。でも税金で、住んでいる家でないとかなり税金もっていかれるんじゃなかった？うち昔、おばあちゃんの家が売ると相続の出来るうちの父親にいくらも入ってこなくて、一年以上住んでから売ると税金がかなりマシになるっていう理由で引っ越ししたことある。
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1件
No.24 松永久秀
21/01/26 19:06:04
>>14タワマンは建て直しできないけどね。
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No.25 主 りか
21/01/26 19:06:37
>>12うちの実家は私が最後に結婚して出ていってから買いなおして10年以上経ってる2LDK。
今は売り時だったみたい
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No.26 島津義久
21/01/26 19:06:54
うちも都内のメトロから徒歩3分、
ブランドマンション。
この前査定したら買ったときより
1.3倍の値がついた。
結局売らずに住むことにしたけど。
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1件
No.27 主 りか
21/01/26 19:11:35
>>23セカンドハウスにいながら定期的に帰ってるから全く関係ないよ。
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No.28 長宗我部元親
21/01/26 19:13:13
たまに非公開物件あるけど何の為に非公開するの？
ずっと不思議でさ。見る人少ないと売りにくいじゃん
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No.29 真田信幸
21/01/26 19:15:12
うちも去年売った
購入時1億
築15年4SLDK 東急線駅徒歩2分戸建て
1億2千万で売れた
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No.30 主 りか
21/01/26 19:17:50
>>28非公開にも色々事情あるけど公開してしまうとネットに写真が載ってしまう。
絵画や骨董品含む家具類も部屋の全体として掲載されてしまう。だから見えないようにトランクルームにいれたりしてる人も多い。あと一見客は買う気ないのに見にくるなどもあるから。
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No.31 武田信玄
21/01/26 19:26:52
>>28
防犯面で非公開にしてる所もあるよ
下見と言う名の内見
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No.32 井伊直虎
21/01/26 19:32:11
都内の不動産ってオリンピックバブルって言われてたけどオリンピックやらなかったらやるまでバブルのままなのかしら？(笑)
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No.33 霧隠才蔵（強い）
21/01/26 19:33:59
>>16
売却益5000万ぐらいとして
そこから経費諸々引いたら居住用資産だし税金ほとんどかからないね。
経済的にしっかりしたご両親で有り難いね。
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No.34 結城秀康
21/01/26 19:48:32
高く売れていーなーって思うけど、元々お金持ちだからだよね。
その時点で次元が違うわ…
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No.35 上杉謙信
21/01/26 19:58:20
話関係ないけど、家買うなら、いま不動産買うと高いってことかな？
都内だけの話？
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No.36 斎藤道三
21/01/26 20:10:28
>>26
うちもー！メトロじゃないけど、駅近マンション。築15年なのに買値より高くてびっくりした。今価値が上がってるって言ってたよ。
23区は
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No.37 真田信幸
21/01/26 20:18:57
>>35
売るならオリンピック前
買うならオリンピック後って言われたよ
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No.38 井伊直虎
21/01/26 20:27:05
千葉県で駅近でもないけど、10年の間に周りがめちゃ開発されて買った時と同じ値段で売れたわ。こういうのって運だよねー。
でも2億は羨ましい～！
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No.39 浅井長政
21/01/26 20:31:06
>>38
木更津？
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