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武田勝頼
みなさんいつの段階でつなぎの申込みしましたか？
大体の間取りは完成して今、建築申請しているところで細かなところを修正していってる感じです。（キッチンの仕様や窓の形、階段をオープンにするか収納増やすかなど）
今のまだ完全に確定してない段階でつなぎ融資をと言われてるのですが普通ですか？
普通どの段階でつなぎ融資申込むのか分からなくて、もうちょっと詰めてからの方がいいのか申込みしてから決めていっていいものか分からずにいます。
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No.17 清水宗治
20/12/04 09:01:03
>>15
簡単に言うと、住宅ローン自体は家が完全に建って引き渡しされてからになるの。
でも、注文住宅だと着工・中間とかって、建つ前に建築会社に支払わないといけないから、それを立て替えてもらうお金。
住宅ローンが始まったら、立て替えてもらってた期間の利息だけ払う感じ。
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No.16 清水宗治
20/12/04 08:51:22
>>14
もう住宅ローン申請はしてるなら、つなぎ融資は銀行と建築会社に任せていいんじゃないかな。
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No.15 藤堂高虎
20/12/04 08:37:15
てかなんでつなぎ融資するの？
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No.14 主 武田勝頼
20/12/03 23:05:49
>>13
申請はもうしてるみたいです。
住宅ローンの控除が11月末までだったから間に合うように先にある程度決まった段階で申請出して今は細かなとこを修正してる感じです。
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No.13 佐々木小次郎（強い）
20/12/03 21:54:43
つなぎ融資に建築確認申請書って必要じゃないの？うちはつなぎ融資してないけど色々仕様とか間取り決めてから建築確認申請書とって、それからローン契約したよ。じゃないと契約できなかった
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No.12 主 武田勝頼
20/12/03 21:54:32
>>10
そうなんですね！
なら言われた通りにしておけば大丈夫そうですね。
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No.11 主 武田勝頼
20/12/03 21:53:08
>>9
事前審査はもう2ヶ月ぐらい前にしてあって銀行の人とも一度話してます。
それで打ち合わせ進むなか今度は銀行の人同席でつなぎ融資の申し込みをって言われてるんだけど間取りの細かな修正がまだ終わってなくてもうちょい確定してからつなぎの方がいいのかなーと思って聞いてみました。
担当さん予定では今月着工始めたいみたいです。
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No.10 山中鹿之介
20/12/03 21:49:38
担当に言われてからやったよ。
よく覚えてないけど、言われたらやっといたほうがいいんじゃないの？
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1件
No.9 加藤清正
20/12/03 21:46:25
いつだったかなあ？銀行には話してあるんだよね？
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1件
No.8 主 武田勝頼
20/12/03 21:36:47
もうちょっと煮詰めてからの方がいいのかと思ったけど大丈夫そうですね。
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No.7 長宗我部盛親
20/12/03 21:31:15
世界レベルで不安定な中で建てる勇気よ。また設備とか入ってこなくなったりしそうで怖いよ。
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No.6 宮本武蔵（強い）
20/12/03 21:30:34
>>4うちも、いつだったか覚えてないけど担当の言う通りにしておけばいいと思います。
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No.5 豊臣秀長
20/12/03 21:27:47
>>3
まあそうだよね（笑）
コメントつかなくてなんだか可哀想だったからつい。
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No.4 下間頼廉
20/12/03 21:27:19
どこだったか具体的に覚えてないけど早くから申請したよ。担当の人の言う通りにしといたら大丈夫だと思うけどな。
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No.3 武田勝頼
20/12/03 21:24:37
>>1
使わんかったなら参考にならんね
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No.2 主 武田勝頼
20/12/03 21:23:12
つなぎ融資利用した方でお話し聞きたいです。
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No.1 豊臣秀長
20/12/03 21:07:05
うちはつなぎ融資は使わなかった。
2回に分けて住宅ローン実行した。
土地を買う時と家が完成した時。
途中、自己資金で工務店決まった時に支払ったよ。
参考にならないかもだけど。
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