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馬場信春
家賃の支払いが滞った時に金銭的にこちらが負担を負うことになるんですよね？
旦那の妹が賃貸物件を借りるのに旦那に連帯保証人になって欲しいと言っていて、旦那は書類を記入しました。旦那両親は亡くなっています。
月に55000円の物件ですが、2ヶ月くらい支払わなければ追い出されて旦那が金銭的負担を負うのかな？それくらいなら、まぁ我慢できますがもっと負担を負う可能性もありますか？
保証会社を使って欲しいのに…。
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No.38 服部半蔵（強い）
20/09/03 09:35:44
>>34
保証人が課税証明とかまでは聞かないかな。
書類は実印をお願いされて、それが実印と証明するために、印鑑証明は聞くけど。
ご主人が準備するかも。
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No.37 北条氏康
20/09/03 09:08:37
旦那の兄弟姉妹だから妻としてはなんか嫌なんだよね。自分の兄弟姉妹ならある程度お金やなんだかんだにちゃんとしてるかどうか判断できるけど。
もしもの時のために家賃二ヶ月分くらい予め旦那が預かっておくとかは出来ないのかな。
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No.36 浅井長政
20/09/03 09:07:57
>>28
子供の賃貸契約の時、保証人いらなかった
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No.35 主 毛利勝永
20/09/03 09:04:17
あと、気になるのがその物件の管理会社のクチコミが星1.5とかそれくらいで、クチコミも具体的なクレーム内容が20軒くらい書いてあって、大丈夫なのかな？って心配。
本当は星1つも上げたくないって書いてる人も多かった。
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No.34 主 毛利勝永
20/09/03 09:02:13
>>33
ありがとうございます。
印鑑証明書とかも必要なんですね。収入を証明する課税証明とかも必要なのかな？
何も説明なく連帯保証人だけ頼まれたようなので何もじょうほうがなくて。
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1件
No.33 服部半蔵（強い）
20/09/03 06:25:00
>>32
親とかだと、なる人は今も多いのでは？
逆に保証料がもったいないとか言って。
それから、書類は印鑑証明とかが必要な場合が多いわね。
返信
1件
No.32 主 毛利勝永
20/09/03 06:15:55
>>29
今どき親子だったとしてもそんな簡単に連帯保証人になる人っているのかな？未成年の子供の連帯保証人になるならまだしも。
賃貸契約は保証会社利用がスタンダードだとおもっていました。もちろん緊急連絡先として旦那の名前とか連絡先を書くのはなんの問題もないけど、連帯保証人ってのが引っかかって。
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1件
No.31 本多小松
20/09/03 00:17:54
>>11
改正されたんだね、それ知らなかった
＞現実的には賃貸借契約は2年契約が多いので、家賃の24ヶ月分に更新料を加えた金額くらいを目安に考えるとよいでしょう。だって
あと家賃の〇〇か月分って記載だと無効になることあるから、家賃１０万なら２年分で240万円を極度額とするってちゃんと金額で記入した方がいいそうよ
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No.30
No.29 本多小松
20/09/03 00:11:37
両親亡くなってて兄弟のみだったらそれはしょうがなくない？
妹さんだってさすがに住むとこ無くなったら困るんだから追い出されるほど家賃貯めたりとかそんなことまでしないでしょ… それとも、仕事満足にしてないだらしない感じの心配な子なの？
ついでに保証人って家賃だけじゃないよ
退去になった時に部屋のクリーニングとかがあるから敷金以上にかかった分は当然負担させられる無いと思うけどね。あと保証会社使えと言っても、今保証会社って本物の天涯孤独な人じゃないと納得しないよ。身内誰かいませんか？って名前書かされる
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1件
No.28 本多小松
20/09/03 00:08:58
>>27
今って保証会社でも保証人というか親が居るなら連絡先とかそういうの記入させられるし、本当に天涯孤独だと受けてくれなかったり値段高くなるよ
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No.27 内藤昌豊
20/09/02 23:17:47
>>25
要らないよ。笑
保証人いないから保証会社にお金払って
保証人になってもらうんだよ。
保証会社の意味なくなるわ。
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1件
No.26 結城秀康
20/09/02 23:16:59
まぁ兄弟だから仕方ない
主は兄弟いないの？
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No.25 武田信繁
20/09/02 23:09:37
>>8
不動産の方にいらなくても、保証会社の方には保証人必要じゃない？
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1件
No.24 織田信忠
20/09/02 23:04:51
うちの旦那も義姉の保証人になってる。
今のところ、何もない。
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No.23 主 馬場信春
20/09/02 23:04:39
今書いてるのは入居審査申込書ってかいてあるんだけど、この書類に小さく「後日指定の必要書類が揃えられない方は契約できません」って書いてるけど連帯保証人にも必要書類ってあるのかな？
多分審査申込書で審査が通ったら連帯保証人としてちゃんと契約して印鑑押すってことだよね？
今書いてる書類には印鑑を押す所はない。
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No.22 あんみつ
20/09/02 23:01:30
>>10
うちの地域は保証人と保証会社つけないといけないよ
収入は平均より上
返信
No.21 足軽（弓）
20/09/02 22:56:53
>>16
さんきゅーーーチュッ
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No.20
No.19 大谷吉継
20/09/02 22:53:26
うちは保証会社と緊急連絡先だった
返信
No.18 主 馬場信春
20/09/02 22:53:06
みなさんコメントありがとうございます。
用紙の極度額は空欄になってるから最大保障しなければいけない金額が分からないし、こちらが決めて書けばいいのか分からないです。
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No.17 長野業正
20/09/02 22:51:51
保証会社と連帯保証人をつける所はあります。
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No.16 長野業正
20/09/02 22:50:19
極度額は、たとえば100万になってたら連帯保証人は最高でも100万までの保証をする。
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1件
No.15 丹羽長秀
20/09/02 22:50:18
>>10
私が前住んでたところもそうだったんだよ。
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No.14 島津家久
20/09/02 22:49:25
保証会社って言っても大家を保証する為に立て替えるだけやからね
結局は保証人に保証会社から請求が回ってくるから保証人は必要なんだよ
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No.13 足軽（弓）
20/09/02 22:47:57
極度額ってなに
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No.12 主 馬場信春
20/09/02 22:45:59
>>11
極度額って書いてる欄がありますが、それはこちらが記入するのでしょうか？
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No.11 山本勘助
20/09/02 22:43:47
民法改正で4月から連帯保証人の極度額を契約書にも記載しないといけなくなってるよ。説明なかった？
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No.10 堀秀政
20/09/02 22:40:12
>>8
うちの物件、保証会社と保証人が必要だった
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No.9 主 馬場信春
20/09/02 22:39:03
>>6
なるべく保証人になって欲しくないですが、なったとしても家賃2ヶ月分とかまぁ多く支払っても20万くらいで済むなら我慢出来るけどなんの説明もないし不安で。
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No.8 内藤昌豊
20/09/02 22:38:35
>>2
保証会社入ったら保証人は要らないよ
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No.7 主 馬場信春
20/09/02 22:37:50
>>4
私もそう思っています。
私の父親大手消費者金融で働いていたことがあり、両親から｢絶対に保証人にはなってはダメ！｣って昔から言われていたのでかなり抵抗があります。
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No.6 足軽（弓）
20/09/02 22:37:23
まぁ妹なら保証人になるよね。
もし滞納なんてあれば次回から保証会社使ってもらおう。家賃2ヶ月くらいで済むならやすいもんよ
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No.5 主 馬場信春
20/09/02 22:36:27
>>2
保証会社つけるのに、まだ更に保証人をつける必要があったりするんですか？
賃貸物件を昔何度か借りたことがあるけど保証会社以外を言われたことがなかったです。
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No.4 武田信繁
20/09/02 22:35:32
何でも連帯保証人には、ならない方がいいですよ。２ヶ月分の支払いで済むとは限らないし怖い。
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No.3 主 馬場信春
20/09/02 22:34:45
>>1
自殺するような人間ではないけど、お金に感じて信用がないから家賃を滞納して追い出される可能性はありそう。
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No.2 丹羽長秀
20/09/02 22:34:29
保証会社とプラスでもう1人保証人が必要だったんじゃないの？
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No.1 足軽（弓）
20/09/02 22:33:38
自死したら清掃代等色々とね、、、、
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