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みんな年末年始、何して過ごす？
本願寺顕如
20/08/05 21:44:40
土地を相続しました。その土地を駐車場として貸すことになり賃料が入ってくることになったのですがその場合所得税ってどうなるのでしょう？誰に聞いたらいいのかもわかりません。わかる方いましたら教えて下さい。
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20/08/07 01:31:37
>>3 建物建てれば固定資産税安くなるよね。
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20/08/07 01:28:28
駐車場は土地に固定資産がかかるから 何台借りてるかは関係ないんだよね。 土地200坪に30台借りてようが5台借りてようが 200坪の税金がとられる。 月に60万の収入があろうが10万しか収入がなかろうが固定資産は一緒。 私も土地を相続したけど駐車場にして結構厳しいことを知った。 200坪の駐車場で年間120万強くらい固定資産払ってるけど 半分以下しか借り手ないし。 管理費もかかるし。 場所がいいなら(駅近、近くに人が集まる施設があるとか、学校があるとか)ならコインパーキングにしたほうがいいかも。 ちなみに、自分名義で貸してるので私の収入になり 旦那の扶養から外れます。 なので、私は外でも働いてます。 駐車場経営だけだと国民年金だけしか入れないけど 外で働けば厚生年金に入れるから旦那の扶養から抜けるのなら バリバリ稼いでます。w
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20/08/05 22:08:10
私は司法書士さん相談してやってもらってる｡ 相続に詳しい所があるから相談してみて。
20/08/05 21:47:58
相続関係無しだと思うけど、主さんに他に収入があるもしくは旦那さんの扶養だったらその賃料がプラスの収入になるよね。 賃料がかなりの額になるならそれだけで税金がかかるし、もしなんかしらの経費がかかるならそれを引いた額が税金の対象になるね。
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No.4 長宗我部盛親
20/08/07 01:31:37
>>3
建物建てれば固定資産税安くなるよね。
返信
No.3 明智光秀
20/08/07 01:28:28
駐車場は土地に固定資産がかかるから
何台借りてるかは関係ないんだよね。
土地200坪に30台借りてようが5台借りてようが
200坪の税金がとられる。
月に60万の収入があろうが10万しか収入がなかろうが固定資産は一緒。
私も土地を相続したけど駐車場にして結構厳しいことを知った。
200坪の駐車場で年間120万強くらい固定資産払ってるけど
半分以下しか借り手ないし。
管理費もかかるし。
場所がいいなら(駅近、近くに人が集まる施設があるとか、学校があるとか)ならコインパーキングにしたほうがいいかも。
ちなみに、自分名義で貸してるので私の収入になり
旦那の扶養から外れます。
なので、私は外でも働いてます。
駐車場経営だけだと国民年金だけしか入れないけど
外で働けば厚生年金に入れるから旦那の扶養から抜けるのなら
バリバリ稼いでます。w
返信
1件
No.2 九条道家
20/08/05 22:08:10
私は司法書士さん相談してやってもらってる｡
相続に詳しい所があるから相談してみて。
返信
No.1 北条氏綱
20/08/05 21:47:58
相続関係無しだと思うけど、主さんに他に収入があるもしくは旦那さんの扶養だったらその賃料がプラスの収入になるよね。
賃料がかなりの額になるならそれだけで税金がかかるし、もしなんかしらの経費がかかるならそれを引いた額が税金の対象になるね。
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