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2LDKで3000万くらい。東京23区内駅から10分以内。
けど管理費とか共益費？駐車場代なしで毎月3万弱かかる。
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No.102 寿永
20/07/10 17:52:49
その値段で買って何年住めるかな
私なら絶対買わないよ
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No.101 文明
20/07/10 16:53:27
築40年に住んでる私がいますよ！(笑)古いけど、23区内駅近だから空き部屋ないよ。たまにー分譲賃貸が出ても、1ヶ月以内に埋まってる。とりあえず終の住処にするつもりもないから、利便性第一で選んだけど、快適。。
てか、いま都内って築30～50年のリノベマンションめちゃくちゃ出回ってるよね。そもそもの土地が限られてるぶん、そういうニーズがあるんだと思うけど。
東京とそれ以外では住宅をとりまく状況全然違うからね。
まぁ新しい家を選べるならそれに越したことないけど(笑)
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No.100 永延
20/07/10 16:28:10
大規模修繕が近いうちに必要になりそうだね。
やめといた方がいい。
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No.99 寛和
20/07/10 16:23:21
長く住むなら築浅がいいと思うよ。
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No.98 嘉慶
20/07/10 16:22:17
流石に古すぎます。買うなら20年から30年以内。
20年住んで築70年、建て直ししてるか、修繕費めっちゃ高くなってそう。
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No.97 永暦
20/07/04 00:51:33
都内じゃないとダメ？
新横浜なら駅の近くに安くて20年くらいのマンション沢山あるよ。
東京駅まで25分くらいだし南下するなら新横浜に新幹線止まる。
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No.96 応徳
20/07/04 00:42:21
旧耐震だから地震起きたときにどうかな...
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No.95 延慶
20/07/04 00:23:41
修繕費高くない？
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No.94 建武
20/07/03 23:50:20
うちの地元じゃ築50年のマンションなんて300万ぐらいの価値しかないわ
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No.93 応保
20/07/03 23:48:36
怖くてエレベーター乗れない、閉じ込められそう…。
法律で築◯年までとか決まってるのかな？
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No.92 鼻
20/07/03 23:47:00
気をつけて
あと10年もしたら取り壊しますとかにならないように
それに古ければ古い程修繕費は年々上がっていくよ
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No.91 天平宝字
20/07/03 23:44:19
震災前の耐震でその価格なら高いわ。
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No.90 建暦
20/07/03 23:40:36
中古マンションなら築２０年ぐらいをリノベしてるのがオススメです。
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No.89 弘長
20/07/03 23:40:25
新宿区で2000万円代で出てて知り合いの不動産やに聞いたら 辞めた方が良いって言われたw
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No.88 寛仁
20/07/03 23:38:43
うちの実家もそのくらい。
築40年、駅徒歩3分
購入時2000万だったけど、今3000万くらいで売れるみたい。
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No.87 延徳
20/07/03 23:38:10
事故物件…
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No.86 仁平
20/07/03 23:37:23
>>82
え？高いかな？
寧ろ東京じゃ安いよ。
安すぎて怖い、しかも築50年…
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No.85 主 元文
20/07/03 23:37:18
やめますね。
しかし築50年前後のマンションで売りに出てる物件多いです
買う人いるんでしょうか
返信
No.84 天永
20/07/03 23:36:33
築50年で無理
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No.83 建武
20/07/03 23:36:30
老朽化して配管も古いよ。やめときなよ
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No.82 匿名
20/07/03 23:35:22
めちゃくちゃ高くてビックリした
東京なんて住みたくないや
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1件
No.81 至徳
20/07/03 23:34:00
築50年は本当に辞めた方が良いよ
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No.80 主 元文
20/07/03 14:01:32
江戸川区と江東区で調べたら3000万で駅から徒歩10分築20年くらいのマンションが結構ありました
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No.79 主 元文
20/07/03 13:49:48
>>40
江東区は高くないですか？江戸川区も高そうなイメージです
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No.78 主 元文
20/07/03 13:46:13
どの場所なら3000万で購入できるか調べてみます
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No.77 寛徳
20/07/03 13:43:00
築50年なんて駄目だよ、、
危ない
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No.76 主 元文
20/07/03 13:41:16
沢山のコメントありがとうございます。
夫婦共に23区内に住んでて、結婚をきっかけに郊外に家を買いました。
住んでみると住みにくく、都心部に行きにくいのと新幹線に乗るまでに時間がかかる、など不便で23区内の方が良かったと思っています。
旦那の仕事はテレワークメインなので影響なし、子供はまだ小さいので小学生になるまでに、引っ越ししたいと思っています。
が、文京区で予算3000だと厳しそうですね。
出直します
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No.75 永観
20/07/03 12:35:21
水周りヤバそう
あと収納場所とかも
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No.74 治安
20/07/03 12:29:42
絶対買わない。それくらいのお金しか出せないなら職場が遠くなっても埼玉千葉辺りで新築マンション買った方がいい。
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No.73 建武
20/07/03 12:27:23
>>70
別にぼろだっていいんじゃない。
本人がそれでよいと言っているだから他人が口をはさむ必要なし
友達すら呼べないって、勘違いしていない？
１億２億のマンションに住んでいても人をさげすんだりする人ばかりではないのよ。
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No.72 富士山
20/07/03 12:24:22
賃貸で築38年に住んでるけど、買いたいとは思わないな。
まあリノベも何もしてないから綺麗になってたらまた違うのかなあ。立地がいいなら悩むね…
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No.71 応保
20/07/03 12:24:21
排水給水管など配管はボロボロ、空調関係等ダクトも油やほこりでギトギト
マンションなんて住んでも買ってもダメだって散々書いてるのに
まだわからないのかな？？
築50なんて基準法改定前で耐震もヤバイよ・・・
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No.70 康応
20/07/03 12:06:34
文京区のボロマンかぁ
子供の同級生は8000万、9000万の物件に住んでるのに友達すら呼べないじゃん。子供が大きくなった時のこと考えてる?その前に関東大震災きて命もない。
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No.69 安保
20/07/03 12:02:40
>>65 ネズミ、ゴキブリ、マダニ、クモ、シロアリ、モグラ、トカゲね
シロアリが怖いね
返信
No.68
No.67 安元
20/07/03 12:00:32
首都直下型地震とかくるとか言われてるよ。
私ならやめとくな。
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No.66 宝亀
20/07/03 11:56:43
文京区は坂道だらけで住みづらかったよ。
駅徒歩10分は結構ハードだと思う。
年取ってからも住み続けたいならもっと駅に近くないと毎日ツラいよ。
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No.65 長承
20/07/03 11:53:35
築50年ってヤバいじゃん
色々な虫もあなたより先に住んでるよ。キモ
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No.64
No.63 安保
20/07/03 11:49:00
>>60 その再開発が終わる頃には築60年以上経つよ。意味ない。
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No.62 安永
20/07/03 11:47:23
ちょっと広げて北区、板橋区、浦安、川口あたりで探すといいかもね。
予算無いなら何かを妥協しないと。
どちらにしても築50年は無い。
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No.61 宝亀
20/07/03 11:46:34
昔の物件って変な場所に室外機付いてたり、配管が丸出しで上からの水の音が聞こえたりするよね。
バルコニーも奥行きが狭くて出るの怖い。
オートロックはあるのかな？
たぶんフルリノベされてると思うけど、気になるところ沢山出てくると思う。
管理費と共益費3万弱は妥当。
いつか上がるものだしね。
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No.60 建武
20/07/03 11:46:18
>>56
あります
小石川や春日、後楽園駅近くは再開発ラッシュ
都心へのアクセスも良く、これから大きく変貌を遂げる地域ですよ
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No.59 康応
20/07/03 11:41:55
3000万円だと千葉や埼玉でも厳しい
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No.58 富士山
20/07/03 11:36:30
>>56
嘘付き
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No.57 匿名
20/07/03 11:36:24
築50年って耐震とか大丈夫なの？
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No.56 元不動産屋
20/07/03 11:35:43
>>53 文京区は再開発無いよ。
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No.55 嘉禎
20/07/03 11:35:25
ないわ！なし！
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No.54 至徳
20/07/03 11:34:44
耐震大丈夫？
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No.53 建武
20/07/03 11:34:25
主さん、購入を検討しているマンション周辺で再開発の動きはありそう？
あるなら買いだよ。手を出せないレベルのマンションに化ける可能性があるよ。
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