>>122
ありがとうございます！

>>119
あーこれもう、営業から洗脳されとるわ…

>>115 20代前半で400万なら良い方だと思うけど4000万のローンを組める程の年収では無いよ。

>>115

甘い…
この主さん全てに甘い…
なぁにもわかっていないのでは？
本気で心配してもムダかも…
純粋というか何というか…笑

>>119
若いから無知かもしれないけど
家買うならもっと知識つけるべきだよ...

>>120
何円って…言い方やめな

うちは旦那も私も年収400だけど
風が吹けば潰れそうな個人事業主のもとで働く社員だから
トヨタって有名なところってだけで羨ましい

>>108
だって手付払って組んじゃったんでしょ？
二人で頑張って手取り月40稼げばいいのよ。
若いし後々楽になるよ。
自動車産業はコロナでかなり打撃あるだろうけどさ。
払えなくなったら住宅の借り上げ制度もあったと思うよ。

>>117
普通に家建てると言っただけで
何円かかるとかは話してません

>>118
住宅ローン控除で払えると言われました。
ヘーベルなので修繕費は少なく済むみたいです。

固定資産税とか修繕費とか、かかるの知っているの？

義親とか主親とか止めなかったの...？

>>115
安定してるみたいな事じゃない？

旦那がトヨタというと友達にも羨ましがられるので
まわり比べて年収がすごくいいんだと思ってました。

その倍の年収でもその額のローンは組まない

うちの息子も570で4700万のローンくむよー

賃貸の家賃だと給料の1/3が相場って言われるのしってる…？
手取り23万ならローンも7万ぐらいのところにしないと、、、。

よく通ったなぁ
フラットってすげぇなぁ

>>102
高卒なら、トヨタでも出世コースからは外されるよ。大企業とは名ばかりのピンキリブラック企業じゃない。

>>102どっちにしろ景気良くないじゃん
コロナで日本企業は将来見えてこない不安でいっぱいだよ同業者だけど

>>104前向きと言うより無責任なコメントな気もするけどね。
所詮他人事。

担当代えてもらったら？
その担当、売ったら違う店に移るとかじゃない？
ずっと働く気ならこんな無茶苦茶な提案しないよ。

>>98
そうかなと思った
これから年収も確実に倍以上になるから銀行もokしたんだろな

>>100
トヨタ本社でも高卒の工員さんいるからね。

>>103
前向きなコメント、、嬉しいです！
頑張ります！！

主さん働く気があるみたいだし、若いし前に進むしかない！頑張れー！
幸い低金利だから、家を購入すること自体は悪いことではない。

>>100
トヨタの下請けなどではなく、トヨタ自動車です！

>>91 400万って税金とか引かれて手取り額どのくらいだっけ？

>>98
やっぱりwトヨタと付いていたら大企業と勘違いする人いるよね。もう、低学歴特有やん。

【【フラット３５】返済比率】

年収400万円未満 年収400万円以上
30％以下 35％以下
仮に、金利1.4％で4,000万円、35年借り入れする場合、自動車ローンなどその他のローンがないケースでは、年間の返済金額は144万6,276円なので、少なくとも414万円以上の年収がないと審査基準を満たすことができません。なお、民間の金融機関は返済負担率という形で明確な基準を公表していない機関がほとんどですが、一般的には上限を35～40％程度においているところが多いようです。

住宅金融支援機構の調査（フラット35利用者に対する調査2016年）によると、借入者のうち返済負担率が25％未満の割合は68.7％、25～29.9％の割合が23.6％、30％以上の割合は7.6％とやはりほとんどのケースで25％未満に抑えられていることがわかります。

審査基準を満たしているとはいえ、上記の年収414万円で4,000万円の借り入れ、返済負担率35％がいかに無謀なのかがうかがえます。






ググれば色々学べるんだからさぁー
今更になって焦るなんて
どうかしてるよー

>>97
トヨタです。

>>92
こらこら、高卒で大企業ってw
どうせ大企業の下請けか孫会社あたりでしょ？

>>80
でもこういうバカ結構いそう笑
低学歴で欲望のまま生きてきた感じだから何も考えずローン組んでそう
先を見据えた将来設計ができるなら21歳で子供2人もいないもんね

>>87
フラットも元金均等選べたと思うよ。
ただ、返済余力がなさそうな家は断られる。

>>90
うそー！！！もう世も末やね！！！！

>>86普通は仮審査通ってから手付けじゃない？
ほんとにこの主さん夫婦大丈夫ー？

あと、一応大企業に勤めているので通ったのかもしれません

年収400万、手取り23万でボーナス合計手取り60万でしょ？
どう計算しても年収400万にならない。

本審査通ってます。
フラットは通りやすいと営業さんに言われました。

>>79
子供は全員中卒かな…塾なんて行かせられないよ。

なんか借り入れを証明できる写真ないの？
個人情報隠してさ。
そしたらみんな真剣にアドバイスくれるんじゃない？
釣りだと思われても仕方ないくらい無謀だよ。

>>74

フラットはお勧めしないってことです、、よね？
わたしもFPさんに　フラットはやめましょう　って言われました。
理由は脳みそから消え去りましたが。

ローン審査に落ちたら手付金返ってくるんじゃなかった？
落ちるといいね。親族に援助してもらえないのかなー。
他人事ながら心配だわ。いまジャブジャブだから通りそうで怖い。

明日、旦那とお金のこと、ローンのこと見直して話し合います…

>>52
ど田舎我が家。年収６００万で１５００万をその返済額で返したよ。もちろん期間は短いけれど。カツカツでは無いけれど、余裕ありまくる生活じゃなかったよ。

うちも年収400ぐらいだけど、銀行から3000万って言われたよ…ボーナス無しで。
主さんとこより年齢はかなり上だからってのもあるけど。
4000万かぁ…

や、、やってける？？税金やら学費色々考えていけると思ったの？

>>79
無謀すぎるよ！
お子さんはまだ小さいのかな？
これから思ってるよりはるかにお金かかっていくよ

>>73
21で子供2人？？？？
21で頭金なしの4000万借り入れ？？？？
もう設定がおかしすぎてね、釣りだと確信したわ。

嘘って言われるくらい無謀なんですね…