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治安
建てたかたいますか？
いいなと思った土地が昨日畑だったということがわかりました。
グーグルアースで検索すると畑の時の写真でした。
契約まではまだいってないですが、話は進んでいってます。
調べたら地盤が緩むとか沈下するとか家が傾いてくるとか見て悩み始めてます。
実際どうなんでしょうか。
その場所によるんですかね。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 延慶
20/05/26 22:28:47
建てたよ。
うちは義実家の土地を貰ったから土地代はかからなかったけど。
地目を宅地にしなきゃいけないし、地盤調査して改良して、盛土して、水道も引いて…って思ったよりお金がかかった。
元田んぼは絶対だめだけど、元畑に家を建てるのはよくあるんじゃないかな？
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No.2 昭和
20/05/26 22:30:23
畑に建てた。
地盤改良で100万くらいかかった。
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No.3 慶雲
20/05/26 22:31:40
田んぼなら嫌だけど畑なら大丈夫じゃない？
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No.4 永観
20/05/26 22:32:09
畑は大丈夫。田んぼはダメ。沈む
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No.5 暦応
20/05/26 22:37:39
実家の土地(畑)が余ってるからとそこに家建てられるのか調べたところ、
市役所行ったらそこは規格区域(そこは農業以外で使うのダメ)だったので、家を建てることができませんでした。
あと、規格区域じゃなくても電気をひいてくるのに高額だった…
きっと家建てても虫が家の中にたくさん入ってきたんだろうなって思います。
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No.6 応保
20/05/26 22:38:34
畑だったところ造成してるところだらけだよ。田んぼじゃなければ大丈夫よ
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No.7 享保
20/05/26 22:41:41
地盤調査したら？それ次第で基礎部分が変わってくるからね。
軟弱な地盤なら、それなりの金額かかるよ。
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1件
No.8 大正
20/05/26 22:49:02
>>7
でも契約しないと地盤調査できないよね。
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1件
No.9 嘉承
20/05/26 22:51:04
必要に応じて地盤改良とか杭打ちすればいいんじゃない？
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No.10 正慶
20/05/26 22:54:49
畑で迷うならどこにも建てれなくない？
沼とかなら嫌だけど
きちんと地盤調査するし大丈夫だよ
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No.11 天正
20/05/26 22:55:15
うちも元田んぼの土地に家建てた。
田舎だったら仕方ない感じ。
ちゃんと地盤調査してもらってたよ。
でも元々地盤が固い地域だし、田んぼ云々よりその場所による気もする。
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No.12 享保
20/05/26 22:56:28
>>8買ってからの意味だよー。
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1件
No.13 延暦
20/05/26 23:02:54
畑だったよー。強度が足りなくて杭打った
隣も畑なんだけど、隣は昔アパートで壊して畑にしたんだって
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No.14 大正
20/05/26 23:03:48
>>12
え、逆に買ってから地盤調査しない人なんているの？
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No.15 慶応
20/05/26 23:12:40
メーカーによって地盤調査の深さ違うみたいよ。
地盤改良とか杭打ちで最大どの位上乗せなるか聞いてからの方がいいよ。
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No.16 享保
20/05/26 23:12:44
>>14沢山いるよ。
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No.17 嘉承
20/05/26 23:13:46
>>16
今って義務付けされてない？
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No.18 嘉承
20/05/26 23:15:43
>>15
それはある。
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No.19 享保
20/05/26 23:19:24
>>17法律では義務化されてないよ。
ハウスメーカー側が、建てた後になにかあったらいけないから地盤調査はほとんどするけど、地盤がしっかりしてる事が分かってる土地なら絶対ではないよ。
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No.20 文治
20/05/26 23:23:54
住宅地って、もともと田んぼや畑だったところが大半じゃない？
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No.21 寛永
20/05/26 23:26:05
ん？畑は大丈夫じゃない？沼地や田んぼだったところは地盤が緩いから、基礎ちゃんとなってるかとか、ちゃんと調べた方がいい。
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No.22 平治
20/05/26 23:26:58
埋め立て地じゃなければいいと思う。
調査もするんだよね？
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No.23 保安
20/05/26 23:36:45
土壌改良するなら問題ないよ
そのまま建築はないと思うけど？
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No.24 天暦
20/05/27 00:10:02
田んぼや埋め立て地じゃなきゃ大丈夫
田んぼじゃなく畑だった場所ならぜんぜん大丈夫
うちの実家も祖父が亡くなった後に相続税払うために畑を売ったけど２５軒建て売りが出来て小さな街みたいだった。
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