カテゴリ（複数選択可）
急上昇
お小遣い目的の孫、来ないでほしい
古トピの為、これ以上コメントできません
画像表示ON・OFF
20/05/15 19:34:20
注文の方がしっかりしてるとは思うけど割高だなーとは思う。 でも広告費や、住宅展示場（1箇所、維持費が1年で何億もかかるらしい）や営業なんかのお金も購入のお金に含まれてるよねー。 まぁお金持ちはそんなの惜しくないだろうけど。羨ましい！
返信
20/05/15 19:26:58
>>103 安全性って何？大手と同じ建具使ってるのにどう違うの？
20/05/15 19:25:25
>>87 じゃあ木造のミサワとか住友林業もダメなの？
2件
20/05/15 19:25:10
>>56 ステキな家だなぁ～一体どんなステキな人が住んで..あ！出てきた！！！...なんだよぶっせぇババアやん...。 ↑のパターンが多い気がする。
4件
20/05/15 19:19:20
>>30 うちもー！義実家も20年めのヘーベルハウスだけど綺麗だしまだまだ余裕な感じだよ。それも見てヘーベルハウスにした。
20/05/15 19:17:39
>>101 ダイワハウス
20/05/15 19:10:43
>>93 建具は全然違ったよ。安全性やらレールの引きやすさやら違ったわ
1件
20/05/15 19:09:42
こればっかりはなんとも…。大手メーカーなら必ずいいかと言ったらそんなこともないし。ウチは地元密着の工務店って感じのとこにお願いしたけども、いくら手抜きじゃないと言っても、2、3年住んだら色々ちょこちょこガタや不都合出てきて、でもその度に連絡するとすぐ飛んできて修理なり補修なりしてくれる。もちろんお金かかるわけじゃない。そういう点ではすごくよかったなって思ってる。まあ正直、もっと丁寧なメーカーだと10年くらいしてもガタが出てきたりしないのかな？と考えたりもするけど、まあ今更だし。相談にすぐ乗ってくれて実行してくれるからマシな方だと思ってる。
20/05/15 19:08:55
ダイワハウスの建売と一条の建売だったら、どっちが良いと思いますか？
20/05/15 19:06:24
今の住宅の畳って最初は裏表ひっくり返したりしないの？ 昔は数年は湿気吸わせる？から裏表ひっくり返してねって言われたような気がしたけど和室ある人どう？ 畳自体違うのかな？
20/05/15 19:05:57
>>96 私もそう思う。 どんな家に住むかより、どう住むかの方が大事。 ただ、自然災害の時は分からないけどね。
20/05/15 19:05:07
>>92保証って言っても何かあれば有料だからね 30年毎年検査しますよってだけよ 保証あろうがなかろうが、雨風日光さらされたらどんな家でも劣化はするのよ
20/05/15 19:03:31
車と一緒よね。 軽がいいか普通車がいいかラグジュアリー感あるやつがいいかゴツいやつがいいか。 人が選んだやつに文句言わなくていいのにね。
20/05/15 19:03:08
たしかに材料とかあんまりいいの使ってないイメージ。 でも、ちゃんと綺麗に住んでる人や定期的にメンテしてる人の家は長持ちだし、周りがジメジメしてたら早く傷むし・・・ 環境や住む人によらない？
20/05/15 19:02:06
>>92 構造体や防水だけですよ つまり柱と梁、基礎、土台くらいです。 外壁、屋根は保証外、ただし有料メンテナンスすれば10年保証がつくので10年ごとにすれば一生保証が受けられます。 100年でも。
20/05/15 19:01:21
基礎とか構造がしっかりしてるなら、悪くない気がするけど。 こだわり過ぎて、住宅ローンで余力なくなるより。 もちろん、十分余力があるなら、こだわっていいと思うけど。 実家が築２５年で２世帯住宅に建て替えたし、私も戸建てを築１７年ぐらいで買い替えたんだけど、余力ないと出来なかったと思う。
20/05/15 18:55:47
ローコストは建てる時の材料はそれぞれの会社もち。ある大手はハウスメーカーもち。だから余ってもばんばん捨ててる。 ちなみにうちはタマ。建具とか変わんないと思うよ。初期で選べるグレードは違うだろうけど。ちなみにうちキッチンとかお風呂はハウステック。たぶん知らない人は知らないだろうからバカにするんだろうけど。笑
20/05/15 18:48:05
>>89 積水ハウスは30年だよ
20/05/15 18:44:57
近所のある一流メーカーの家で、二階につけてたフラワーボックスが落ちたよ。要は作る人ってのもあるよね
20/05/15 18:40:17
>>86 木材とか全然違うって聞いたよ。高いハウスメーカーとはやっぱり違うって。
20/05/15 18:40:02
>>85 最近は30年メンテナンスフリーとか謳ってるけど実際は無理だよ その証拠に30年保証してくれるハウスメーカーはありません 大抵１０年保証か有料工事すれば20年保証とかはありますが。 どんな家でも10年おきにメンテナンスした方がいいですよ
20/05/15 18:39:52
>>48 うちも一緒だ。築15年
20/05/15 18:32:05
>>76 建具をオプションで良くしたところで、そもそもの構造体がヤバイから。 地震で全倒壊、半倒壊してるのは木造だけ。
20/05/15 18:32:00
①の材料費、材料や設備を大量に仕入れることによって費用を削減しています。間取りを規格化し、購入する資材の種類も限定して、コストを下げています。また、材料となる木材は現場で加工せず、あらかじめプレカット工場に発注し部品化して一括発注することで原価を低減しているケースが多いようです。 ②の人件費に関してですが、規格の決まった材料をあらかじめ工場でプレカットし現場での組みたてを省力化し大工さんの人件費を削減しています。また、自社で販売網を持たず販売については不動産会社にまかせて販売にかかる人件費コストを削減している会社も多いです。 ③の広告費については、大々的な広告を打たず、テレビCMをするにしてもローカル放送のみにすることなどで費用の削減を行っています。 ④の設備・仕様・建具は少しイメージしにくいかもしれませんが、部屋数を少なくすることでドアの数を減らしたり、照明やコンセントの数を減らしたりと、細かいコストカットをたくさん行っていきます。 ローコスト住宅を取り扱う会社は、ローコストに家を建築するためノウハウをたくさん持っています。そのノウハウを積み重ねることで、通常の住宅よりも安く家を建てることができるのです。 だってさ 全部が全部じゃないだろうけど
20/05/15 18:29:57
>>74 外壁にしても屋根にしても、安い木造なら10年～15年でやりかえでしょ？ きちんとしたメーカーなら、30年メンテナンス不要だよ。
20/05/15 18:29:39
>>78こわｗｗ
20/05/15 18:28:40
>>78 どういう事ですか？
20/05/15 18:26:27
>>79 それは住んでる人間によるのでは……
20/05/15 18:25:42
>>77 ダイケンいいよね？ おしゃれではないけど、うちはフローリングも綺麗なまま。
20/05/15 18:24:22
>>76ローコストだけど、畳にしろ、お風呂にしてもここまでは費用内で、こっちはオプションってなってた。 だからローコストでも全部オプションのほう選んでたら、高くなってくるよ。
20/05/15 18:24:01
知り合いがタマホームだけどそれはそれは酷い有様だよ 床は傷だらけ壁紙はビリビリ網戸もボロボロ
20/05/15 18:22:23
>>43 材料何使ってるか知ってて建てたの？ 安いって事には理由があるんだよ。 丈夫って、何をもって丈夫だと言ってるの？ 地震で他の家は崩れたのに、タマホームだけは倒れず残っていたって言うなら分かるけど、絶対有り得ないから。 まず、宣伝費にあれだけ使っていて、安い家が建てられるって事が、どういう事なのか考えてみたら？
3件
20/05/15 18:22:05
>>72 タマホーム ダイケンだよ 選べるよ
20/05/15 18:19:13
ローコストの畳や建具とかは標準だと安いけど、オプションで良い物に変更もできるよね？ 私はローコストでも手入れ次第だと思ってるけど、最近流行りの軒なし屋根(ボックス型の家とかも)は痛みが早そうと思ってる
20/05/15 18:18:55
>>65苔は立地条件って言われたよ。
20/05/15 18:16:16
耐久性などはローコストもハイコストも変わりませんよ。 どちらも年数経てばメンテナンス料は同じくらい掛かります。
20/05/15 18:16:03
>>65三年はやばいよね。 うちは12年。 うっすら緑（笑）
20/05/15 18:15:31
>>69 タマホームの畳はどこのメーカー？ うちは建具畳ダイケンよ 問題ないわ
20/05/15 18:14:29
>>65 高い安い関係ない 北側苔はえやすいよ 光触媒なんちゃらの外壁はあったような。
20/05/15 18:14:23
タマホームで建てたとか、恥ずかしくて誰にも言いたくないでしょ…
20/05/15 18:13:18
>>63 あんたこそ。笑 うちは鉄骨で有名なところで建てたよ。 タマホームの畳、安い畳使ってるよ、笑 安い木造メーカーは、建具から床まで、安っぽいよね。
20/05/15 18:13:16
ローコストって幾ら位から言うの？
20/05/15 18:13:14
>>62 使い方が悪いんじゃないの？w
20/05/15 18:12:01
安くても高くても立地条件やメンテナンス次第
20/05/15 18:11:38
>>36 苔が生えるのは安いサイディングだから？
20/05/15 18:10:59
身内に建築系が沢山いるけどローコストは誰も選んでない… 最近のはウサギ小屋でしかないって言ってた
20/05/15 18:10:04
>>59 家建てた事ないでしょ？ぶっちゃけw
20/05/15 18:09:24
>>61 え？畳も安い部材使ってるやん！なぜなら全部ローコストで作ってるから。友達は建売を買って一年もしないのに畳を取り替えてたよ。笑
20/05/15 18:07:56
>>59 だからー畳はローコスト関係ないって笑 建築費で1番金かかってるの何か知ってる？人件費よ笑
20/05/15 18:07:19
>>30 坪いくらしました？
301件～350件 (全409件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
子育てや家事、旦那に関する悩み相談、TV、芸能人に関する雑談など何でもOK！
1
26/08/26 12:43:11
51
2
26/08/26 12:38:22
40
3
26/08/26 12:42:44
313538
4
26/08/26 12:37:00
95
5
26/08/26 12:44:10
48
26/08/26 12:30:12
26/08/26 12:28:42
26/08/26 12:10:38
0
26/08/26 12:36:17
26/08/26 12:07:22
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.109 正長
20/05/15 19:34:20
注文の方がしっかりしてるとは思うけど割高だなーとは思う。
でも広告費や、住宅展示場（1箇所、維持費が1年で何億もかかるらしい）や営業なんかのお金も購入のお金に含まれてるよねー。
まぁお金持ちはそんなの惜しくないだろうけど。羨ましい！
返信
No.108 延慶
20/05/15 19:26:58
>>103
安全性って何？大手と同じ建具使ってるのにどう違うの？
返信
No.107 嘉暦
20/05/15 19:25:25
>>87
じゃあ木造のミサワとか住友林業もダメなの？
返信
2件
No.106 弘化
20/05/15 19:25:10
>>56
ステキな家だなぁ～一体どんなステキな人が住んで..あ！出てきた！！！...なんだよぶっせぇババアやん...。
↑のパターンが多い気がする。
返信
4件
No.105 天喜
20/05/15 19:19:20
>>30
うちもー！義実家も20年めのヘーベルハウスだけど綺麗だしまだまだ余裕な感じだよ。それも見てヘーベルハウスにした。
返信
No.104 匿名
20/05/15 19:17:39
>>101
ダイワハウス
返信
No.103 文化
20/05/15 19:10:43
>>93 建具は全然違ったよ。安全性やらレールの引きやすさやら違ったわ
返信
1件
No.102 明徳
20/05/15 19:09:42
こればっかりはなんとも…。大手メーカーなら必ずいいかと言ったらそんなこともないし。ウチは地元密着の工務店って感じのとこにお願いしたけども、いくら手抜きじゃないと言っても、2、3年住んだら色々ちょこちょこガタや不都合出てきて、でもその度に連絡するとすぐ飛んできて修理なり補修なりしてくれる。もちろんお金かかるわけじゃない。そういう点ではすごくよかったなって思ってる。まあ正直、もっと丁寧なメーカーだと10年くらいしてもガタが出てきたりしないのかな？と考えたりもするけど、まあ今更だし。相談にすぐ乗ってくれて実行してくれるからマシな方だと思ってる。
返信
No.101 匿名
20/05/15 19:08:55
ダイワハウスの建売と一条の建売だったら、どっちが良いと思いますか？
返信
1件
No.100 正徳
20/05/15 19:06:24
今の住宅の畳って最初は裏表ひっくり返したりしないの？
昔は数年は湿気吸わせる？から裏表ひっくり返してねって言われたような気がしたけど和室ある人どう？
畳自体違うのかな？
返信
1件
No.99 長保
20/05/15 19:05:57
>>96
私もそう思う。
どんな家に住むかより、どう住むかの方が大事。
ただ、自然災害の時は分からないけどね。
返信
No.98 永万
20/05/15 19:05:07
>>92保証って言っても何かあれば有料だからね
30年毎年検査しますよってだけよ
保証あろうがなかろうが、雨風日光さらされたらどんな家でも劣化はするのよ
返信
No.97 長久
20/05/15 19:03:31
車と一緒よね。
軽がいいか普通車がいいかラグジュアリー感あるやつがいいかゴツいやつがいいか。
人が選んだやつに文句言わなくていいのにね。
返信
No.96 享保
20/05/15 19:03:08
たしかに材料とかあんまりいいの使ってないイメージ。
でも、ちゃんと綺麗に住んでる人や定期的にメンテしてる人の家は長持ちだし、周りがジメジメしてたら早く傷むし・・・
環境や住む人によらない？
返信
1件
No.95 康応
20/05/15 19:02:06
>>92
構造体や防水だけですよ
つまり柱と梁、基礎、土台くらいです。
外壁、屋根は保証外、ただし有料メンテナンスすれば10年保証がつくので10年ごとにすれば一生保証が受けられます。
100年でも。
返信
No.94 延享
20/05/15 19:01:21
基礎とか構造がしっかりしてるなら、悪くない気がするけど。
こだわり過ぎて、住宅ローンで余力なくなるより。
もちろん、十分余力があるなら、こだわっていいと思うけど。
実家が築２５年で２世帯住宅に建て替えたし、私も戸建てを築１７年ぐらいで買い替えたんだけど、余力ないと出来なかったと思う。
返信
No.93 延慶
20/05/15 18:55:47
ローコストは建てる時の材料はそれぞれの会社もち。ある大手はハウスメーカーもち。だから余ってもばんばん捨ててる。
ちなみにうちはタマ。建具とか変わんないと思うよ。初期で選べるグレードは違うだろうけど。ちなみにうちキッチンとかお風呂はハウステック。たぶん知らない人は知らないだろうからバカにするんだろうけど。笑
返信
1件
No.92 匿名
20/05/15 18:48:05
>>89
積水ハウスは30年だよ
返信
2件
No.91 天授
20/05/15 18:44:57
近所のある一流メーカーの家で、二階につけてたフラワーボックスが落ちたよ。要は作る人ってのもあるよね
返信
No.90 承和
20/05/15 18:40:17
>>86
木材とか全然違うって聞いたよ。高いハウスメーカーとはやっぱり違うって。
返信
No.89 康応
20/05/15 18:40:02
>>85
最近は30年メンテナンスフリーとか謳ってるけど実際は無理だよ
その証拠に30年保証してくれるハウスメーカーはありません
大抵１０年保証か有料工事すれば20年保証とかはありますが。
どんな家でも10年おきにメンテナンスした方がいいですよ
返信
1件
No.88 正中
20/05/15 18:39:52
>>48
うちも一緒だ。築15年
返信
No.87 大同
20/05/15 18:32:05
>>76
建具をオプションで良くしたところで、そもそもの構造体がヤバイから。
地震で全倒壊、半倒壊してるのは木造だけ。
返信
1件
No.86 康応
20/05/15 18:32:00
①の材料費、材料や設備を大量に仕入れることによって費用を削減しています。間取りを規格化し、購入する資材の種類も限定して、コストを下げています。また、材料となる木材は現場で加工せず、あらかじめプレカット工場に発注し部品化して一括発注することで原価を低減しているケースが多いようです。
②の人件費に関してですが、規格の決まった材料をあらかじめ工場でプレカットし現場での組みたてを省力化し大工さんの人件費を削減しています。また、自社で販売網を持たず販売については不動産会社にまかせて販売にかかる人件費コストを削減している会社も多いです。
③の広告費については、大々的な広告を打たず、テレビCMをするにしてもローカル放送のみにすることなどで費用の削減を行っています。
④の設備・仕様・建具は少しイメージしにくいかもしれませんが、部屋数を少なくすることでドアの数を減らしたり、照明やコンセントの数を減らしたりと、細かいコストカットをたくさん行っていきます。
ローコスト住宅を取り扱う会社は、ローコストに家を建築するためノウハウをたくさん持っています。そのノウハウを積み重ねることで、通常の住宅よりも安く家を建てることができるのです。
だってさ
全部が全部じゃないだろうけど
返信
1件
No.85 匿名
20/05/15 18:29:57
>>74
外壁にしても屋根にしても、安い木造なら10年～15年でやりかえでしょ？
きちんとしたメーカーなら、30年メンテナンス不要だよ。
返信
1件
No.84 永長
20/05/15 18:29:39
>>78こわｗｗ
返信
No.83 康応
20/05/15 18:28:40
>>78
どういう事ですか？
返信
No.82 貞観
20/05/15 18:26:27
>>79
それは住んでる人間によるのでは……
返信
No.81 永保
20/05/15 18:25:42
>>77
ダイケンいいよね？
おしゃれではないけど、うちはフローリングも綺麗なまま。
返信
No.80 昭和
20/05/15 18:24:22
>>76ローコストだけど、畳にしろ、お風呂にしてもここまでは費用内で、こっちはオプションってなってた。
だからローコストでも全部オプションのほう選んでたら、高くなってくるよ。
返信
No.79 康応
20/05/15 18:24:01
知り合いがタマホームだけどそれはそれは酷い有様だよ
床は傷だらけ壁紙はビリビリ網戸もボロボロ
返信
1件
No.78 長徳
20/05/15 18:22:23
>>43
材料何使ってるか知ってて建てたの？
安いって事には理由があるんだよ。
丈夫って、何をもって丈夫だと言ってるの？
地震で他の家は崩れたのに、タマホームだけは倒れず残っていたって言うなら分かるけど、絶対有り得ないから。
まず、宣伝費にあれだけ使っていて、安い家が建てられるって事が、どういう事なのか考えてみたら？
返信
3件
No.77 天授
20/05/15 18:22:05
>>72
タマホーム
ダイケンだよ
選べるよ
返信
1件
No.76 嘉暦
20/05/15 18:19:13
ローコストの畳や建具とかは標準だと安いけど、オプションで良い物に変更もできるよね？
私はローコストでも手入れ次第だと思ってるけど、最近流行りの軒なし屋根(ボックス型の家とかも)は痛みが早そうと思ってる
返信
2件
No.75 昭和
20/05/15 18:18:55
>>65苔は立地条件って言われたよ。
返信
No.74 嘉慶
20/05/15 18:16:16
耐久性などはローコストもハイコストも変わりませんよ。
どちらも年数経てばメンテナンス料は同じくらい掛かります。
返信
1件
No.73 寛保
20/05/15 18:16:03
>>65三年はやばいよね。
うちは12年。
うっすら緑（笑）
返信
No.72 永保
20/05/15 18:15:31
>>69
タマホームの畳はどこのメーカー？
うちは建具畳ダイケンよ
問題ないわ
返信
1件
No.71 永保
20/05/15 18:14:29
>>65
高い安い関係ない
北側苔はえやすいよ
光触媒なんちゃらの外壁はあったような。
返信
No.70 匿名
20/05/15 18:14:23
タマホームで建てたとか、恥ずかしくて誰にも言いたくないでしょ…
返信
No.69 大同
20/05/15 18:13:18
>>63
あんたこそ。笑
うちは鉄骨で有名なところで建てたよ。
タマホームの畳、安い畳使ってるよ、笑
安い木造メーカーは、建具から床まで、安っぽいよね。
返信
1件
No.68 寛保
20/05/15 18:13:16
ローコストって幾ら位から言うの？
返信
No.67 永保
20/05/15 18:13:14
>>62
使い方が悪いんじゃないの？w
返信
No.66 天喜
20/05/15 18:12:01
安くても高くても立地条件やメンテナンス次第
返信
No.65 嘉暦
20/05/15 18:11:38
>>36
苔が生えるのは安いサイディングだから？
返信
3件
No.64 正徳
20/05/15 18:10:59
身内に建築系が沢山いるけどローコストは誰も選んでない…
最近のはウサギ小屋でしかないって言ってた
返信
No.63 永保
20/05/15 18:10:04
>>59
家建てた事ないでしょ？ぶっちゃけw
返信
1件
No.62 大同
20/05/15 18:09:24
>>61
え？畳も安い部材使ってるやん！なぜなら全部ローコストで作ってるから。友達は建売を買って一年もしないのに畳を取り替えてたよ。笑
返信
1件
No.61 永保
20/05/15 18:07:56
>>59
だからー畳はローコスト関係ないって笑
建築費で1番金かかってるの何か知ってる？人件費よ笑
返信
1件
No.60 正平
20/05/15 18:07:19
>>30
坪いくらしました？
返信