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長暦
今のとこ住んで10年目。2DK。
ふすまは落書きだらけ。
あとは、特に壊れてるとこはないが、きれいとも言えない。
敷金は10万払いましたが、途中で管理会社変わったし。
やはりすごいとられるのかな？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.48 建暦
19/09/28 22:50:38
友人、積◯10年住んで、3LDK48万請求。会社の借り上げ社宅だったから敷金払ってなかったけど、あまりにも高すぎ。壁紙全部と床もフルで張り替え。同じ所に住んでた私は13万で済んだのに。
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No.47 延元
19/09/28 22:45:44
5年以上？住んでた部屋なんだけど、当時旦那がタバコ吸ってたからヤニで壁とかドアも黄ばんでるし、引き戸のレール？みたいなのも壊れちゃって、清掃代めっちゃ取られるの覚悟してたけど入居年数が長ければ長いほど、損傷生じるのは仕方ない事って事で入居者側の負担は軽くなるって不動産屋さんに言われたよー。実際すごく安かった。
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No.46 嘉慶
19/09/28 22:29:50
100万って言われたけど、ぼったくりって旦那がブチ切れたら払わなくてokになった
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No.45 久安
19/09/28 22:24:03
更新の時に､子供が住居してるって書いてあったら
家主が多少は考慮してくれたよ。
子供居てのある程度の汚れはの話だったけど。
それを想定して貸してる？みたいな言い方だった。
敷金8万で収まった！
ただ､穴とか破れとか交換しないといけないものは
お金がかかるって言われたよ！
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No.44 文久
19/09/28 22:22:05
我が家、積◯
敷金は２ヶ月はらった。
退去のときにクリーニング代ははらうとおもう。
部屋の扉穴空いてるし壁紙はよごれやボールペンなどの落書きある。
一部屋だけ壁紙の色がちがうんだけどそこにエアコン(エアコンそこしかつけれなくて)着けて穴あけてるし、落書きなどもあるからそこは全取っ替えだな。
いくらかかるのかドキドキ今６年すんでる今年更新
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No.43 文久
19/09/28 22:21:57
我が家、積◯
敷金は２ヶ月はらった。
退去のときにクリーニング代ははらうとおもう。
部屋の扉穴空いてるし壁紙はよごれやボールペンなどの落書きある。
一部屋だけ壁紙の色がちがうんだけどそこにエアコン(エアコンそこしかつけれなくて)着けて穴あけてるし、落書きなどもあるからそこは全取っ替えだな。
いくらかかるのかドキドキ今６年すんでる今年更新
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No.42 天治
19/09/28 21:57:49
うち掃除機壁にぶつけて10センチの穴と、ソファーのバネ出てきて気づかず使っててフローリング傷ついてボロボロでフローリングの下の木みたいなやつまで出てきてるしその他もろもろ
どのくらいかかるんだろ
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No.41 文応
19/09/28 21:49:32
>>30
まじで…
ダイワハウスの物件。４年ちょい。ベビーゲートの突っ張りが擦れてクロスが破れてる所ある。。
網戸に隙間もある。
2DK
怖いーーー
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No.40 天禄
19/09/28 21:47:52
数年前に法改正があって、敷金は普通に住んでいればほぼ返還されることになったよね。たしか4年以上いたら満額くらい帰ってくるはず。襖だって10年もいたら張り替えるだろうし、その旨伝えたら還ってくるかも。一度その民法を読んでおくといいよ。ぼったくられないで済むし。
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No.39 正保
19/09/28 21:45:35
10年住んだマンション
ペット不可で猫飼ってて、壁ボロボロになってしまったけど、7万。敷金礼金なしのところ。
3年住んだペット可マンション
敷金10万で2万返金
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No.38 永祚
19/09/28 21:41:13
7年住んでいたところ、傷がついたり汚れが酷かったりしてかなり汚かったのに、2万戻ってきた。敷金なし。礼金１ヶ月。
オーナーがすごく良い人だったからかな。退去費用は大家によると聞いたことがあるよ。
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No.37 匿名
19/09/28 21:41:07
2年住んで1円玉くらいの範囲の壁紙剥がれて、全部張り替えなきゃって言われたけど、特に追加で支払うことはなかったよ。
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No.36 寛和
19/09/28 21:38:18
敷金３０万 追加40万
分譲賃貸マンション１年半住んだ
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No.35 嘉保
19/09/28 21:37:20
>>32
そうなんだってね。
分譲マンション造りがしっかりしてるし快適だったんだけど、やっぱり出てくのも高いわ。
トイレやクローゼットもぜーんぶヤニ汚れってことで自費取替えだ。
たしかに喫煙してた部屋は臭いが全部染み込んでるもんね。
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No.34 応長
19/09/28 21:35:50
５年住んで \０だった。
前の入居者が床凹ませて、修繕に使われてたパテみたいな詰物があって、自分達が住んでる内にその詰物取れたけど、「凹んでますね～」とかも言われなかった。
（何か言われた時用に。証拠写真用意してあったけど。）
返信
No.33 天明
19/09/28 21:35:49
>>30
敷金礼金0の物件しか住んだことないけどクリーニング代だけで一切とられなかったよー。
地域によらない？偏見かもだけど都会の方はかなりとられそう。
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No.32 元禄
19/09/28 21:34:42
>>29
分譲賃貸って、しっかり直すから費用高いよ。
返信
1件
No.31 長元
19/09/28 21:34:19
襖は張り替えになるだろうね。故意に壊したり傷つけたんじゃなければハウスクリーニング代だけだよ。家具置いてて床が凹んだとかは生活する上で当たり前の事だから請求はされない。
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No.30 リアルに
19/09/28 21:33:25
>>24
ゼロのとこって、大体結構えぐい額取られがち
返信
2件
No.29 嘉保
19/09/28 21:33:08
うち敷金30万払ってそれでも足りず5万5千円追加で払った。
分譲マンションに2年半住んだだけだけど、
原因は旦那のタバコ。換気扇の下で吸ってようがなにしようが喫煙してる人がいる部屋は一歩入っただけでわかるんだって。
喫煙してた部屋はクロス全取っ替え、1㎡あたり1100円だよ。それに消臭作業代も入る。
うち転勤族で何回も引っ越したんだけど、こんなことなるのは初めて。
分譲マンションを旦那が勤める会社が法人契約してて敷金は会社が払ってたから会社からも文句いわれ、足りない分5万5千円は自腹切ったよ。
オーナーがどこまで綺麗にしたいか？にもよるのはあるらしい。
ビルトインコンロも焦げてたし、フローリングも傷が入ってたけどこれは経年劣化だからと言われた。とにかくタバコがなきゃこんな高額にならなかった。
喫煙者ってどうしようもないわ。
返信
1件
No.28 天明
19/09/28 21:32:56
6年たてば壁紙のお金はかからない。
6回アパートに住んだことあるけどクリーニング代だけだった。
返信
No.27 宝治
19/09/28 21:30:58
賃貸経年劣化で検索
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No.26 安貞
19/09/28 21:27:08
ウチは大東建託なんだけど、知恵袋見てたら怖いぐらいの額が書いてある。
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No.25 貞応
19/09/28 21:25:07
5年で8万って言われた。
落書きとか画鋲刺したとか一切ないのに。
最初私しかいなくて、旦那が仕事の途中で来て(営業だから外回り中)これとこれとこれはおかしいですよね？あとこれは震災の時になったものなので～って色々言ったら1万ちょっとだった。
旦那がタバコ吸うからキッチンのクロス交換費用のみ。
同業なので分かりますよの一言で管理会社の人の態度が変わってヘラヘラしだした。
私1人だったらぼったくられてた。
返信
No.24 文応
19/09/28 21:12:17
敷金０円だったから
けっこう取られるかなぁ…不安になってきた。
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1件
No.23 永承
19/09/28 17:47:31
うちは、17万。仕方ない。
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No.22 助かった
19/09/28 17:43:58
8年住んでた家賃95000円のボロマンション、敷金一ヶ月でピッタリくらい。
数千円戻ってきたかな？
うちのとこはどうやら五年以上住めば経年劣化？とかで勝手にヒビが入った網入りガラスとか畳とか壁紙とか、フローリングやドアとかの小さめの傷とか擦れとかはゼロ円。
絶対取られるハウスクリーニング費と、お風呂の鏡とその下の段？を壊したの修繕と、反抗期娘が暴れてえぐれた？崩れた？壁の修繕費用がそんくらいだったっぽい。
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No.21 永和
19/09/28 17:42:37
去年、13年住んだマンション退去したけど、退去半年前にオーナー変更。
子供部屋落書き、ヤニ焼け、壁ボコ（旦那がつっかえ棒で穴あけた、ボクシングのミット外して壁にパンチで穴あけた笑）、キッチン凹み、扉凹みやら色々あったけど、敷金2ヶ月分最初に預けてたのとプラス家賃１ヶ月分追加で良かった。
汚く使って申し訳なかったけど、長く住んでくれたからって高い費用は請求されなかった。
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No.20 大正
19/09/28 17:40:37
>>15
事故物件だったりして(;ﾟ∇ﾟ)
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No.19 嘉慶
19/09/28 17:40:19
最初の所は退去時はクリーニング代と障子の張り替え代で6万くらいだった。
そんなものなのかと思っていたけど、次に住んだところはクリーニング代2万5000円。
襖や畳、フローリング、壁紙などは請求されたことはない。
綺麗に使ってるつもりですが、湿気で壁紙が剥がれてる部分はあったりしました。
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No.18
No.17 延元
19/09/28 17:38:05
大○建託で1年で15万
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No.16 宝永
19/09/28 17:34:43
10年ならそんなにとられないよ。
汚れるのは当たり前だからね
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No.15 嘉保
19/09/28 17:33:01
2DK ８年住んでた築30年のボロマンション
敷金礼金０円で借りました。
壁は落書きだらけでお風呂や水回り、壁にも結構カビ生えてた
20～30万くらいを想定してたけど、３万くらいで済んだ。
元々ボロかったのもあるのかな？
住み始めた時からボロいの気になってたけど、駅近で家賃も安かったし今となっては我慢して良かった。笑
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2件
No.14 仁寿
19/09/28 17:32:53
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf
このガイドライン見せたらいいよ。
うちは3年弱住んで、鍵交換だけ契約時にサインしてたから支払ったけど、敷金はそれ以外返ってきたよ。
最初は敷金+30万ぐらい支払う話だったけど…
返信
No.13 暦応
19/09/28 17:25:04
うち2年住んでふすま6枚張替えでハウスクリーニング代と合わせて敷金8万円で返金あった記憶がある。張替えも一枚だけこすれたように汚れただけだったんだが。
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No.12 安和
19/09/28 17:22:17
3DK、壁紙一部落書き、ドア破損、ふすま破損、クッションフロア一部破れあり
で60万請求されたわ。9年住んで。破損が多いから敷金+20万くらいはいくかなーと思ったけど高額すぎる。
一応規約が特殊でふすま全張り替え、クロス全張り替えは入居者負担になってたからかなり高額になると言われた。
途中で管理会社変わったから、気持ちはわかるが前の不動産の規約に添ってるだけだから故意に多くとってるわけじゃないと言われた。私が交渉しても金額は下げられないと担当に言われたけど、旦那が電話したら20万下げてきたよ！マジでなめてる。
10年くらい前にハウ○メイト契約した人要注意。入居者が損する契約内容だから。
あと東京のケリー○ックス。担当がクソ。
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No.11 業者
19/09/28 17:20:13
減価償却でリストを検索しましたか？
主さんは経年劣化の範囲内で住まれた様子ですし、10年住んだら、壁の大穴や室内扉のガラスが割れるなどの目立った破損以外は大抵請求されません。
間違いないとは言えませんが、高額請求があった際には内訳を貰い検証した方がいいです。
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No.10 寛政
19/09/28 17:03:43
私が住んでたところは敷金のみで済んだ。
壁にボールペンとかクーピーで落書きしちゃったのとかあったりはしたけど、不動産屋さんはもっとあちこち酷いのを想定(ふすまが破れてたり、壁紙の一部が剥がれてたり、目立つ傷とか)してたらしくて、これくらいなら全く問題ないって追加はなかった。
どの程度を許容範囲に入れてるか…もあるよね。
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No.9 元亨
19/09/28 17:02:30
いつも敷金で収まってるかな
収まってるというか敷金返ってきたことないんだけどね
退去の時はそこそこお金取られるのに入居の時は綺麗に修繕されてたことないんだよなー
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No.8 元亨
19/09/28 17:02:02
敷金９万で
1、5年住んで、壁に穴あけてしまったが、他はかなり綺麗だった。
だけど敷金戻ってこなかったよ
旦那が開けた穴に９万なあ、、、
返信
No.7 承久
19/09/28 17:01:23
最初にクリーニング代5万円払ってるから故意に壊れた物とかなければ0円。
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No.6 朱鳥
19/09/28 17:01:05
新築を借りて6年後に退去
クリーニング代は入居時に3万円を支払ってある
退去の際の、エキストラペイは０でした。
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No.5 天承
19/09/28 17:00:26
2年住んで20万支払ったことがあるよ。そんなに汚してもなかったけど、退去後に毎回壁紙と床をはりかえるんだと大家さんが言ってた。
後から知ったんだけど、ぼったくりで有名でした。
返信
No.4 享和
19/09/28 17:00:17
壁に穴を開けてしまったけれど、無料でした。6年住みました。
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No.3 延享
19/09/28 16:55:24
落書きとか故意にやった所は取られてしょうがないけれど、10年住んでたら経年劣化とかもあるし、補修費用の負担割合は少なくなるから何十万も取られる事は無いと思うよ
程度は見てないからなんとも言えないけれど、敷金は返ってこないのと、ふすま代がかかると思ってれば大丈夫じゃないかな？
ちなみに今まで普通に住んでいたら着く汚れや傷程度なら年数関わらず補修費用は請求された事ないよ
敷金からクリーニング代数万引かれて返ってきてた
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No.2 漢字
19/09/28 16:50:43
無料だった
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No.1 斉衡
19/09/28 16:50:02
経年劣化以外の汚れや損傷は実費取られる可能性があるよね。うちもビビってる。
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