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あ
旦那に早く死んでほしいってことだよねw
普通はそんなこと考えないからw
1円でも得したい下衆の極みだね
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No.50 エリダヌス
18/11/14 21:10:54
義母からそう言われたよ。
繰り上げはしないで現金動かせるようにしときなさいって。
何かあった時困るからと…大きな病気とかね。
私は旦那が死んだらチャラになるから、無理して繰り上げしないのかと思ってたから、いろんな考え方があるのだなーと思ったよ。
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No.49 主 あ
18/11/14 20:44:00
>>41
それが正解だろうね。
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No.48 餃
18/11/14 20:42:46
>>47
そうですか、どうもすみません。
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No.47 ふたご
18/11/14 20:41:19
>>46
返済中に亡くなったって銀行は潰れませんよ？
団信の保険会社が残債を支払ってくれます。
本人が失業等で払えなくなったとしても保証会社が代位弁済するので銀行にとっては痛くも痒くもありません。
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1件
No.46 餃
18/11/14 20:35:08
>>24
そりゃ、ローン返済中になくなる確率は低いだろうね。じゃなきゃ銀行つぶれちゃう。
保険だからね。万が一に備えるもの。
なにもなければそれに越したことはないし。
どうなるかはわからない。
運転しててぶつけられて亡くなる人もいるし、仕事中の事故で亡くなる人もいるかもしれない。
貯金もできてて余裕があれば繰り上げすればいいけど、万一のことがあったときに困るような貯金額なら繰り上げしないで貯金に回す方がいいかも。
各家庭によると思うよ。
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1件
No.45 ふたご
18/11/14 20:29:59
>>43
上乗せ分に関しては超低金利とか関係ないよ？
いつの時代も同じだけ団信分上乗せされてるの。それが果たしていくらになるか分かってるのかな？元本に対しての金利が安いから感覚麻痺してるよね。
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No.44 ふたご
18/11/14 20:28:45
>>40
いやそういうことじゃなくて、10年終われば繰り上げできるじゃんって話なんだけど。
ずっと税金の控除があるわけじゃないのに、いつまでも繰り上げしないって人ね。
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No.43 はちぶんぎ
18/11/14 20:08:59
>>38
上乗せっていってもこの超低金利だからね、ほぼおまけみたいなものでしょう。
住宅ローンを無理に繰り上げしてそれより金利の高い車や教育費でローン組むことだけは避けたいね
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1件
No.42 さんかく
18/11/14 20:04:51
旦那は銀行員だから全部任せているからよく知らないけど、今は繰り上げしなくていいって。
なんか理由あるみたいよ。
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No.41 AIZACK
18/11/14 20:01:50
税金控除がある10年は繰り上げしないで、11年目から繰り上げするのは？
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1件
No.40 くじら
18/11/14 19:37:46
>>37
10年もだよ。時間の感覚大丈夫?
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1件
No.39 ひ
18/11/14 19:32:26
団信あるから他の銀行に借り換えしないの間違えじゃなくて？
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No.38 ふたご
18/11/14 19:30:30
>>35
住宅ローンの金利に、団信保険料が上乗せされてるってことみんな忘れちゃってるんじゃない？
旦那が早く死ぬのが心配なら住宅ローンは返し切って、生命保険かけた方が安く済むってことも知らないんだろうな。
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1件
No.37 ふたご
18/11/14 19:28:34
>>32
税金控除なんて10年だけじゃん。
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1件
No.36 主 あ
18/11/14 19:27:53
>>29
旦那さんジサツでもするつもり？死んだら死んだらってそう簡単に死なないと思うけど
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No.35 主 あ
18/11/14 19:26:33
>>31
ホントにね。だってローン契約者がボコボコ死んでたら団信の会社なんかなくなるよね。
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1件
No.34 主 あ
18/11/14 19:24:40
>>30
でもさ、低金利といえども数千万の借り入れなんだから利息だけでも大きいよね
平均寿命ってもんがあるのに早くに死んだ時のことばっか考えてるけど結局死なずに最後まで払う可能性の方が高いのに。その時繰り上げしとけばってならない？
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No.33
No.32 みなみのうお
18/11/14 19:23:03
団信だけじゃなく税金の控除もあるわけだから、現金減らすより借りておくほうが得なんだけどね。もちろんたくさん現金ある人なら払ってしまってもいいけど。庶民なら借りておいたほうがいいよ。
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1件
No.31 ふたご
18/11/14 19:17:55
旦那が死ななかったらすごく無駄な利息払うことになるのにね。そして団信発動する確率なんてめちゃめちゃ低いのに、そんな大損なギャンブルしてバカかよって思う。
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No.30 みなみじゅうじ
18/11/14 19:06:43
低金利だからかなんかでうちは繰り上げはしないほうがいいってなった
旦那自らの判断なのに主みたいなこと思ってる人がいるっていやだな
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No.29 かじき
18/11/14 19:06:19
私は繰り上げしたいけど、旦那が俺が死んだら払わなくていいんだからって言うよ。
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No.28 鎮
18/11/14 19:00:15
>>15
借入額にもよるみたい。
利息計算したら、住宅ローン控除あっても繰上返済した方がいい場合もあるとか…
なので、うちは2年目に200万円繰上しました。
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No.27 おおかみ
18/11/14 18:55:41
同じこと思ってた。
そんな最低な事に期待しながら借金生活続けてるの？それともせっせと繰上げ返済しても旦那が死んだら払い損だからって事？
どっちみち、旦那が死ぬ事なんて考えたくないよね。
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No.26 おうし
18/11/14 18:54:33
うちの姉が早く完済したいと10年で完済した翌年に旦那亡くなって、亡くなって事以上に泣いてたな。。。。
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No.25 がか
18/11/14 18:54:17
ローン残高にもよるよね。
うちは莫大！？だから(笑)、毎年繰り上げしてよ。
少ないなら無理にしなくていいと思う。
最初の10年だけ繰上頑張って、あとはボチボチする予定。
まぁ、老後は旦那と旅行する予定なので、うちは生きてる設定です。
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No.24 主 あ
18/11/14 18:52:54
>>18
ん～ 借りた本人が言ってるならそうかもね
でも実際ローン中に死亡する割合ってどうなんだろうね？うちの旦那は借金嫌だから少しでも早く返したいって言ってる
自分が早死にするなんて可能性微塵も感じてないw
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No.23 主 あ
18/11/14 18:49:43
>>16
だね。だからもっと早くにもっと安いところがあるって知ってたらな～
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No.22 おおぐま
18/11/14 18:46:53
>>20
横からすみません。
繰上返済した金額は全て元金に充当されます。
元利均等返済、元金均等返済どちらにしても元金ありきの利息です。
利息分だけ払うというのは住宅ローンにおいてはありえないと思います。(延滞していないという前提です)
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No.21 しし
18/11/14 18:45:47
団信は普通に生命保険と考えれば、普通の生命保険入るよりいいのでわ？
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No.20 あ
18/11/14 18:42:20
>>19
そうなんだ、ありがとう！
随分前に繰り上げ返済しても利息分払ってるだけだから利息分払い終わったらどんどん減ってくから繰り上げ返済していって完済した方がいいって聞いたけど、嘘だったんだ…ショック。
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No.19 餃
18/11/14 18:37:19
>>9
反対だよ。早い時期に返すと利息分が減るから得になる。遅いのは意味がない。
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No.18 餃
18/11/14 18:34:04
そうじゃなくて、自分に万一のことがあったときに、住むところに困らない、お金もある程度困らないようにという旦那さんの愛なのでは？
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No.17 餃
18/11/14 18:32:06
旦那がそう言ってる。がっつり繰り上げするよりも、ある程度の現金がないと困るよねって。
でも持ってると使っちゃう旦那だから個人的には少しずつでいいから返済して欲しいんだけど…ゴルフに使うなら返せ。
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No.16 おおぐま
18/11/14 18:28:04
>>13
借換は残高1000万、残年数10年以上でないともとの借入金利、金額が余程大きくない限りメリットは出にくいです。
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No.15 ケンタウルス
18/11/14 18:23:29
10年経ったら繰り上げした方が得じゃない？
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No.14 主 あ
18/11/14 18:22:19
>>11
旦那大好きな人なら全く嬉しくないだろうけどね
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No.13 主 あ
18/11/14 18:20:40
>>12
無知だったので1年目からガンガン繰り上げしてしまい後悔…
しかも今もっと金利低いところに借り換えても手数料考えたらまったく得しない
あーあ
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No.12 おおぐま
18/11/14 18:16:29
メガバンク勤務住宅ローン担当してます。
低金利で借入しているのであれば住宅控除があるうちは一繰しなくていいと思います。
それ以降はお客様がどう考えるか、ですね。
順調に一繰していって定年前に完済して退職金で旅行等楽しむ方もいらっしゃいますし、500万の一繰を受付した3ヶ月後に急性心筋梗塞で亡くなり残りを団信完済なさる方もいらっしゃいました。
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No.11 りょうけん
18/11/14 18:15:34
うちの隣の家の人、家買って2年くらいで旦那さん亡くしてローンチャラになってたからそれみてるとちょっと期待してしまう。笑
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No.10 かじき
18/11/14 18:12:34
そう言う同僚いたなー。
金利がぼぼないのに借りないなんてあり得ない！その分貯金した方がいい！ってきっぱり言い切る人が。
その人は本当にそうしてるようだった。
考え方だからいいけど、ローンて言いうと聞こえはいいけど、借金だから。
この先何があるかわからないから、返済で出来るなら自分は早く返済する。
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No.9 あ
18/11/14 18:07:54
利息払い終わったら繰り上げ返済した方がいいって聞いたけど違うのかな？
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No.8 主 あ
18/11/14 18:03:50
繰り上げしない人が利息たんまり払うことで銀行さんが儲かるシステム
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No.7 主 あ
18/11/14 18:02:23
3100万借りて9年目、残債1400万の我が家
今旦那が死んだら残債チャラになるだけで有難い。繰り上げするんじゃなかったなんて思いもしなかったと思う。とあるトピを見るまでは。
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No.6 みずへび
18/11/14 17:32:28
それ言う人いるけど旦那が長生きしたら確実に損だよね…。
ローンなんか早く返すにこしたことないのに。
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No.5 あ
18/11/14 17:26:42
損はしたくない。
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No.4 うさぎ
18/11/14 17:26:07
何のための団信
何のための保険
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No.3 あ
18/11/14 17:24:55
フルローンで75近くまで払うから、繰り上げ将来したい。けど、旦那の祖母、両親がガンになり、ほんとにガン家系？だから、どうだろうか…貯めておいて損はない。
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No.2 はと
18/11/14 17:24:42
仮に1000万円持ってたとしたら、繰り上げに1000万円使うより老後の貯金に1000万円残すほうが優先かなと思うわ。
下衆か？庶民ではあるけれども。
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No.1 かじき
18/11/14 17:24:24
旦那がそう言ってる場合は？
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